注册公司是创业者成为合法企业的第一步。这个过程可能会有些复杂，但是只有完成这个过程，你的企业才能够合法地运营。接下来，主页带你了解民宿创业补贴深圳多少，做好相应的准备，开民宿赚钱吗希望可以帮你解决现在所面临的一些难题。

多个答案解析导航：

• 1、开民宿赚钱吗
• 2、一次性创业补贴？
• 3、民宿未来发展趋势
• 4、租房做民宿能挣钱吗

问题1：开民宿赚钱吗

答开民宿悠闲自由，到底赚不赚钱年轻房东说并没有想象中浪漫

刚刚过去的端午节重叠高考，让民宿又火了一把。来自民宿市场的一份数据显示，今年端午节假期民宿预订量同比增长逾180%。端午节与高考撞车，考虑到民宿居住空间较大，可以做饭，更有利于考生休息，不少陪考家长选择民宿入住。端午节期间，成都、北京、上海、重庆等地的民宿更是供不应求。

如今，越来越多的年轻人选择开民宿作为一份工作。有人是在“间隔年”做起这份工作，有人当民宿主为了兼职补贴日常，也有人是为了圆自己的一个梦想。不过，当民宿房东并不全是想象中的浪漫，其中冷暖自知。开民宿到底赚不赚钱？开家民宿真实的感受是什么？听听这些开民宿年轻人怎么说。

95后布依族姑娘老宅变民宿

布依族姑娘曹茜25岁的时候从三亚回到家乡贵州，在乡下万峰林景区的纳灰村，众筹建成了属于自己的民宿。她回忆自己刚从三亚回来，看到纳灰村老宅时的画面——秋天的夜里，高原的微风吹过，送来桂树清香，满月挂在枝头，桂花小片的花瓣抖动，闪烁映射微弱的星光，“那一瞬间，我感觉好像回到了小时候，奶奶就坐在我的身边，帮我赶着蚊子。”

像许多人梦想开一间属于自己的咖啡厅、花店一样，曹茜梦想经营自己的民宿，“那是一个完全‘我’的地方，每一处都印着‘我’的痕迹。”从设计到装修，曹茜学会了砌砖、砌石头、刷墙等技能。

建好后，曹茜把民宿上传到了小猪短租平台，越来越多的年轻人找到曹茜的民宿，许多新鲜的生活习惯也被带到了古老的村子，“纳灰村的年轻人多半去了城里工作，村里老人比较多。”2018年，农村淘宝进入黔西南，进村的快递多了起来。每每收货点进来新包裹时，里里外外总围满了人——那场面有点像是另一种形式的集市，只不过先前河边的古榕树变成了快递收货点，蔬菜、肉蛋变成了日用品、家电。

“从我自己的经验来说，女性确实是来民宿住宿客人中的主力军——最多的是家庭、情侣，也有女性单独出行或闺密结伴来玩的情况，单独来住宿、体验的男性则很少很少。”曹茜希望村里的路能尽快修好。那也是互联网进入乡村的路。

女孩北京开民宿：“认可你的房子，就是认可你。”

和客人沟通预订信息，退房信息，通知保洁阿姨进行打扫，为自己的民宿拍短视频……这是北京一家民宿房东蒋小蕾的日常。

2016年，在北京做人像摄影工作的蒋小蕾经朋友介绍，成为小猪平台的自由摄影师，为房东拍摄房源展示照片。她原本只想利用业余时间赚些外快，却无意间接触并喜欢上了民宿——“那种感觉就像小时候玩过家家，精心打造一个空间，让住进来的人眼前一亮并且感到舒适，心里会特别满足。”现在，这位小猪摄影师兼房东独立经营着5套民宿。蒋小蕾说，做摄影师时，她会跟自己服务的房东交流经营经验；做房东时，又会带着摄影师的眼光去布置民宿：“一边看图纸一边想，这个房间要用什么角度拍、光线和色彩怎么处理、挂上平台该选哪张作首页图。别人认可你的民宿，就如同认可你的设计理念，特别开心。”

当民宿房东上瘾，目前小蕾跟几个合伙人刚刚在春熙路附近开了一间民宿。“当我把它当成事业去做的时候，心态就不是过家家了。我常常会思考怎么样让房子体验更好。”蒋小蕾表示，现在她更像一个做小本生意的小卖部老板，但将来希望通过团队作业，成为真正的民宿经营者，甚至引入资本。尽管在有些人眼里，她没有在稳定的企业有一份朝九晚五的工作，看起来风险系数颇高。但蒋小蕾从来不担心养不活自己，也不赞同刻板的“打标签”。“现在，我的民宿入住率在90%，旺季不提前根本预订不上。”小蕾告诉记者，民宿市场最多的客人还是年轻人，因此她的民宿入住50%的客源是从视频社交APP上来的。

开民宿

没有想象中那么浪漫

很多年轻人想要开民宿是看中悠闲和自由，然而现实中要想经营好一家民宿，可不是那么简单。

“如果兼职开民宿的话，几套房子基本每天都在忙碌状态，可没有那么浪漫。”蒋小蕾告诉记者，以她自己为例，5套民宿就意味着每天有15位客人要办理入住、离开，请人清洁打扫。还要随时为客人解决问题，比如马桶堵了等等。客人咨询交通、旅游路线、周边美食，房主也要耐心解答。

“其实第一批开民宿的房东都已经不在这个市场了，因为市场风向变化很快。”蒋小蕾说，如果只停留在民宿还是家庭旅馆的概念上，靠价位低廉获客，那么经营将很快陷入困境，毫无竞争力。如今民宿已经不是简单的家庭旅馆，更多的是要与当地的景点融合，成为当地旅游特色的一部分。民宿本身就是一个人们旅游的体验之一。民宿的位置离景点是不是方便？装修风格是不是够有新意和吸引力？民宿本身提供的硬件是不是舒适？都决定了这家民宿是不是能成为网红民宿。而这个时代，网红才意味着源源不断的客源。

开民宿

到底赚不赚钱？

开民宿是很多年轻人的梦想，这个梦想能养活自己吗？对于经营收入，小蕾坦言，民宿房主一套房子勉强可以补贴家用，只能当兼职，但5套民宿目前可以生活得不错了。

《2019城市民宿创业数据报告》给创业者算了一笔账：首先看收入，一套城市民宿房源如果定价230元，旺季上调到250元、入住率80%，淡季下调到210元、入住率50%，那么靠这套房源，理想情况下你平均每月能多拥有4485元的额外收入。再来看成本和投入，平均每套房源需要投入3个月租金约6000元、装修成本约5000元、保洁费用500元、水电客耗200元，共计11700元。平均下来，三个月不到即可实现“回本”。

如果为开民宿的房东画像，那么80后与90后绝对是主要群体。小猪短租平台负责人告诉记者，平台房东的平均年龄为36岁，年纪最长的一位房东生于1931年，今年已是87岁的高龄，他在南京有一间自己的民宿，接待过7位客人。而另一方面，来自北京的房东克子，今年21岁，上半年最高单月收入超过7万元，是95后房东中的“扛把子”。

伴随共享住宿被大众接受，房屋共享平台也逐渐孵化了一批小微创业者。来自北京的房东陈科经营两年后，共管理了20余间房源，他日常的入住率达到了85%。陈科在2018年上半年拿到了自己人生中的第一笔融资——700万元。他将会把这笔资金投入到精细化的运营当中。

民宿创业

“红利”还能红多久？

城市民宿在近两年迎来了风口。小猪短租平台提供的数据显示，截至2019年5月，平台现有80万套房源，拥有5000万活跃用户。在过去的一年之中，小猪的乡村民宿供给达到了8万套，乡村的业务达到了全年500%的增速，境外供给突破了10万套，境外业务的增速达到了700%。在过去的一年当中，除一、二线城市以外，在三、四线城市乃至乡村如杭州临安、贵州雷山也有越来越多的民宿上传到平台。

民宿市场增长迅猛究其原因，一方面是旅游行业迎来黄金期，国家文旅部数据显示，近年来国内旅游人次以每年10%左右的增速不断增长，2018年有55亿人次参与国内游。

《2019城市民宿创业数据报告》显示，65%的城市民宿用户为90及95后，而这些年轻消费者们更重视性价比，47.6%的用户会选择100至200元的民宿，选择300元以下民宿的用户占比超八成。

数据显示，中国的民宿对酒店渗透率只有2.5%，相比英国的37%还有很大空间。中国民宿市场未来五年仍有6到8倍增长空间，预计到2023年，国内民宿对酒店渗透率将达到15%。

问题2：一次性创业补贴？

答一次性创业补贴：在校及毕业5年内的全日制高校大学生，领取营业执照起正常经营6个月且符合其中条件的可领取高达一万元创业补贴。1、初创企业的法定代表人或个体户经营者（女性不超过55周岁、男性不超过60周岁）符合以下条件之一：（1）普通高等学校、中等职业学校、技工院校学生（在校及毕业5年内）和出国（境）留学回国人员（领取毕业证5年内）；（2）军转干部、退役军人；（3）登记失业人员、就业困难人员、本省脱贫人口；（4）返乡创业人员：广州户籍人员离开户籍所在地外出求学（指在普通高等学校、中等职业学校、技工院校求学，下同）、务工后返回原户籍地所辖乡镇创业的劳动者（以营业执照所载地址为准）；（5）创办驿道客栈、民宿、农家乐的人员。2、初创企业登记注册满6个月，申请补贴当月前连续3个月有在职员工（不含该初创企业法定代表人或个户经营者）正常缴纳社会保险费，且申请时未被市场监管部门列入“经营异常名录”。3、补贴对象：符合条件的创业者。符合条件人员和创办主体只能享受一次创业资助。杭州就业补贴政策20221、优化创业担保贷款政策。明确了新发放的创业担保贷款贴息利率的标准。对因疫情影响未能及时还贷的，可申请延期还款。借款人在疫情响应解除后30日内还款的，可继续享受贴息，延期期间利息不贴息。2、对符合条件的延期贷款免收罚息，不纳入征信系统。加大小微企业创业担保贷款支持力度，将申请条件中的20%、10%招用比例分别调整为15%、8%。3、对贷款购车专门用于出租运营的个人或加入网约车平台的司机给予创业担保贷款贴息，借款合同起始时间在2020年3月18日至12月31日的，可向借款银行所在街道（乡镇）人力社保经办机构申请贴息。综上问题所述，一次性创业补贴政策2022，包括了初创补贴、场租补贴、社保补贴、带动就业补贴，建议创业人员充分利用。杭州就业补贴政策2022，优化创业担保贷款政策，为创业人员提供了更好的帮助。法律依据：《关于印发〈就业补助资金管理办法〉的通知》第四条就业补助资金分为对个人和单位的补贴、公共就业服务能力建设补助两类。第九条对首次创办小微企业或从事个体经营，且所创办企业或个体工商户自工商登记注册之日起正常运营1年的离校2年内高校毕业生、就业困难人员，试点给予一次性创业补贴。具体试点办法由省级财政、人社部门另行制定。

问题3：民宿未来发展趋势

答民宿行业经历了一段时间的无序发展后，也到了整合规范的时候了。2018年是民宿行业的大洗牌期，标准化民宿品牌将引领民宿行业发展，一些不规范的个体民宿将被逐步边缘化。下一步民宿市场将会朝着标准化、智能化、星级化发展，不同于发展初期的散乱，国内民宿行业发展正呈现出品质提升、连锁经营、个性化服务三大趋势。

任何事物在发展初期必然会遇到一些挫折的,例如当前民宿行业受景区影响很大,热门地区生意异常火爆,而偏僻地区经营却十分惨淡。我国民宿一般都以农家开始,经营者一般都是当地的居民,经营方式简单,市场竞争力低，但真正的民宿,不应该是只有住宿功能的场所,也不应该是农家乐的替代品,而是一种新的生活方式。

长久发展需要抓住用户痛点

很多工作累了想出来放松放松的游客，不住酒店，主要是想通过民宿这个平台，感受一下当地的风土人情，体验一下不同的生活方式，打造‘民宿+当地文化’的个性民宿。

如今出游80后、90后为主力消费人群，而这些游客极富个性“不求最贵，也不求最便宜，只要有特色，我喜欢。”因此想要长远发展，重视地方文化特色是深度游的重要需求之一。

在怡人的风景中给旅客带来家的享受，让他们能暂时忘记城市的烦扰，是需要热情细心地服务以及舒适安静的环境，即便是短暂的住宿体验也好像自己就是在绿水青山中生活着，抛开一切烦恼。

虽然民宿的搜索量持续攀高,整个行业还处于起步阶段,但入住率几乎饱和。从历史发展角度来看,国内的用户数与可提供民宿服务的房东数,恰好处于一个平衡的比例,发展后劲十足，民宿行业前景十分可观。

RECOMMEND 下期预告

《创业为什么要选择民宿行业》

绿水青山就是金山银山。近年来，随着国家建设美丽乡村政策的实施，各地纷纷加大对特色小镇的建设力度，相继出台对民宿的补贴扶持方案，之所以选择从事民宿行业，大部分人是因为自己喜欢旅行，也有“隐于野”的诗意情结，他们或是放弃了稳定的工作，或是逃离了大都市的生活，希望能通过民宿传递自己的生活理念。

问题4：租房做民宿能挣钱吗

答我认为合租民宿房东的核心诉求就是，用少部分的合住时间平摊大部分房租。身在二线末城市，每个月房租、水电、物业硬支出全年大概24k，合租民宿收入大约为14k，也就是说，在地铁口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能够一年只花10k有个好住处。如果努力一些，完全覆盖掉房租也不成问题。

以前在北京住过这样的房源，所以很早就有这样做的想法。我本身喜欢旅行和结交神人，听别人说故事，所以还挺乐意分享自己的空间。

自己真正着手做的起因也是因为房租比较贵，对住所的质量又比较有要求，两年经营下来整体成果还是比较满意的。由于去年起换了工作，所以这套房子也就没做了。这是2020年的经营数据，没有前一年好，不过也还不错。

2020年的部分账单

我生活的城市属于二线城市里排名倒数，所以民宿定价不高，周末不在这儿住，就有两天整租的机会，几乎每个周末都有客人入住（毕竟100出头的商圈地铁口整租房源也不多）。

第二年的经营很挑客人，第一年由于经济紧张，很多难讲话的客人都是我不计较了…主要提升入住率。第二年碰到说话不礼貌的，无法理解我做民宿理念还骂骂咧咧的客人都不接待了。神交几位朋友，也曾有过几晚和客人通宵聊天的经历，很宝贵。

如何开合租民宿

前期筹备需要准备的东西不多，如果房子不是自己的在民宿平台注册的时候需要准备租房合同和本人身份证，上架前添加一些方便自己经营的硬件，如大门密码锁、卫生用品耗材、把脏的墙和坏掉的灯修修补补，客用四件套、以及一些饰品等。

客人选择民宿最重要的还是交通地段和卫生。打算做的朋友要以这两点为前提找房子。

首先是地段，首选地段是地铁口和交通枢纽，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分；其次是大学城附近。来访的客人需求不同，周末小聚、旅游、考试、出差。交通便利是大部分客人首要考虑的因素。

第二点是卫生，让客人明确地认识到床上用品一客一换，卫生间整体干净整齐即可。有时和客人聊天，会告诉客人，马桶坐垫和拖鞋都会消毒，因为马桶我自己也要用嘛，不干净的话我的皮肤会过敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常显眼。另外洗衣机不开放给客人使用，需要洗四件套，为了安全和卫生一视同仁，于是不开放了，解释给客人听也都能理解，侧面也增加了客人对卫生的安全感。

两年经营下来我觉得时间成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重复使用的东西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之类的。消耗品只有垃圾袋，纸巾，牙刷。都是很便宜的东西。有客人来入住逼迫我保持打扫频率，因此家里两年来一直很干净，还会定期请钟点工。

客厅一隅

我很看重每个客人的评价

民宿和酒店不一样，酒店提供标准的入住，大家都很清楚自己会得到哪些服务。而民宿是非标准的，每家大体相同，却又有些不一样，评价就显得特别重要。想客人所想，是我在经营之初的贯彻理念。为此在房间装饰、服务提供上做了一些和大多数民宿不同的。

客人给的评价

因为我的民宿是非独立房源，在和客人沟通时需要提前说清楚，很多人看不到非独立房源的标签，在确认对方知道并接受以后，再进行接下来的沟通。其实也就是告诉对方，在TA入住的这段时间里，什么时间段我会在，需要共处，给对方心理准备。在客人入住前会发送“入住指南”，导航地点、如何进门、注意事项等会整合成一条长信息。是多数民宿都会提供的基本服务。

房间门口放上了入住须知，把好话歹话都说清楚，以免起争执。

入住须知 放在客房门口

这其实是个谱架，给客人看的只有两页，一页入住须知，再翻一页是当地景点和饭店推荐。很多人都会翻很多页，然后发现其他是曲谱，找到了自己喜欢的歌，会让我弹弹。

这套房子不大，睡觉只能提供最基本的。想要评价好只能说勤能补拙，在其他软性条件上加分：

比如卫生间里会额外提供洗脸巾和卸妆棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人没带，也可以用我的。

有时我会询问对方到达时间，如果刚好是晚饭的点，我会邀请对方和我一起晚餐，免费提供一份具有当地特色的主食。有时候我会烤些小零食或买了水果，也会分给客人。晚上如果都在家，就会聊聊天，或者弹弹吉他，一起唱歌，甚至会录个视频。

客房其实很简陋

努力做点装饰

大约50%占比的客人是来旅游的，我订阅了全年的《孤独星球》杂志，还有其他旅行的书，在客厅的书架上供翻阅。

希望客人花更多时间在公共区域

制作了一本留言簿，还放了各种笔在茶几上，大部分人都会留言。有写给我的，有写给同伴的，还有读书笔记和绘画。最绝的是有一对情侣在我家分手，女方把最后的话写在了这本留言本上，但是男方没看到。

餐桌上会保障鲜花，每周都不一样，鲜花给人带来的观感是假花和干花比不了的。花材是家附近花店买的，自己搭着，每次买15-25元之间。

除此之外，厨房也提供给客人，但是会收取额外的费用，提供柴米油盐调料餐具厨具。

其实基本看下来，你应该能感受到这间小小民宿的温度和关爱。给予陌生人善意大部分能换来善意，我下班回家，客人已退房，有时能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下来的零食，在留言本上告诉我：姐姐给你留了吃的，收好呀，祝你快乐！

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