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深圳小产权房刚需的能入手吗？;深圳这个区发放1亿元消费券，如何领取

发布于 2024-11-09 16:04:09 作者: 妫忻畅

注册公司是创业者必须面对的任务之一。这个过程可能会有些复杂，但是只有完成这个过程，你的企业才能够合法地运营。下面，跟着主页一起认识深圳城中村创业租房补贴，希望本文能解答你当下的一些困惑。

本文目录导航：

1、深圳这个区发放1亿元消费券，如何领取这一福利？
2、深圳小产权房刚需的能入手吗？
3、该不该把农业户口调入深圳？好纠结？
4、深圳这个区发放1亿元消费券，如何领取这一福利？

1：深圳这个区发放1亿元消费券，如何领取这一福利？

答深圳这个区发放1亿元消费券，如何领取这一福利？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。

深圳福田区颁布了疫防惠企政策《深圳市福田区稳企惠民纾困“十条”政策》。在其中，有关“福田区工信局朝向群众人民群众发放1亿人民币消费券和消费补贴”的内容备受关注，有关话题讨论走上深圳同城网微博热搜第一。

据统计，1亿人民币消费便民“豪礼”分成5000万余元车辆消费补贴和5000万的消费券。福田工信局表明，期待根据发放消费券的方法，可以再次提升福田消费销售市场的自信心，也让民众感受到切切实实的“褔利”。现阶段，深圳福田的1亿人民币消费便民“豪礼”已经落地式。在其中5000万余元车辆消费补贴早已打开，5000万余元消费券将以数据rmb的方式，各自在5月和8月分两支向我市群众发放。

4月1日，在一汽大众（深圳奇建竹子林店），群众刘先生购买了一辆自身喜欢的车辆。他也变成此次车辆消费补贴现行政策发布后，第一位在该店铺买车的消费者。刘先生直言，福田买车补贴的发布使他坚决下手。“我是根据市场销售掌握到有那样一个现行政策后，马上下了订单信息。该辆车可立即获补1.5万。”

据统计，此次的车辆消费补贴主题活动总补贴额度5000万余元，采用电子化、网上申请方式，对本人消费者在4月-6月这段时间选购新汽车，分三档给与最大1.5万余元的补贴。在列入福田商业服务统计分析且一切正常运营的汽车经销公司处汽车购买的本人消费者，均在补贴范畴内。值得一提的是，本次补贴将在总额度内按消费者本人申请顺序发放补贴，名额有限，发了即止。

除开消费券，深圳部分区也有艰难补贴和免减房租等褔利。依据《深圳市福田区稳企惠民纾困“十条”政策》的要求，对城中村封控监管区域内受疫情防控危害停止营业的中小企业、个体户，给与最大1万余元的一次性适用。与此同时，城中村封控监管区域内的租房子住工作人员提交申请，经隶属街道审批后，依据所在地和封闭式时间，按200元/人-800元/人的规范分档给与一次性艰难补贴。

福田封控、监管区域内，满足条件的最低生活保障及低保边沿家庭主要成员、困境儿童及遗孤、孕妈妈、失独老人、享有伤残人二项补贴目标，经隶属街道审批后，按1000元/人的标淮给与一次性艰难支助。

4月2日，定居在福田区南园街道社区的张先生老婆做为封控区孕妈妈，享有到了1000元补贴，为福田区第一例独特艰难工作人员得到公益慈善关怀支助。3月24日，深圳罗湖区公布抗疫助企便民qflp“十条”对策。措施明确指出，向3月14-20日期内定居在城中村的住户发放300元的补贴或日常生活用品，受惠者达22.5数万人。通过早期筹划，第一批补贴在4月6日-13日发放，注射完三针疫苗的住户优先选择领到。

深圳龙岗区也发放了总金额2000万余元无门坎消费券和3000万元购车补贴。与此同时，对近年来被列入封控区、监管区范畴的饮食店面，各家店面立即补贴1万余元，并且是免申即享，只需所属街道办事处审批、公示公告后就可以发放。

针对租赁区属国有制物业管理的加工制造业、服务行业中小企业和个体户，龙岗区免去3个租金、再递减扣除3个租金，预估可以遮盖有关中小企业约1200家，个体户约2000家。

除此之外，珠海香洲区将向我市群众和游人发放5000万余元消费券，根据“最珠海APP”预定备案摇号申请就可以获得，凭券立即到门店应用。

东莞将分配2亿人民币进行“易购东莞”主题活动，激励各种商业圈、商业综合体、店家自主进行各种促消费主题活动，构建全员消费良好环境。江门将发放10万分券颜值为10元的“贴心家中疫防包”消费券，广大群众可凭抽中的消费券到各县市（市、区）零售药房消费。

此前颁布的《广东省进一步支持中小企业和个体工商户纾困发展若干政策措施》明确提出，适用各市区进行促消费专项整治，紧紧围绕受新冠疫情危害重、学生就业容积大的文旅产业、餐饮业、酒店住宿、零售等领域，定项发放消费券、服务项目券等便民补贴，推动产生消费网络热点。

3月3日，广东省商务厅一级巡视员罗练锦在省新闻发会上表露，广东方案从今天开始到2022年9月根据APP服务平台等方法发放消费券，人民群众可以在要求时间段内领到应用。据了解，政府部门消费券可以用于选购消费品和服务项目，但不可以领取成红包的票据，是完成宏观政策的设备之一。

“政府部门消费券的应用比较简单，立即抵税现钱，没有繁杂的计算方式。大家想要根据发消费券刮起我省消费风潮，进一步提升群众的幸福感。”罗练锦说。

罗练锦详细介绍，今年过年，广州、佛山、东莞、江门等市发放了不一样方式的消费券，也有一些市已经将发消费券纳入工作日程。“大家对消费券的作用开展了较长时间的追踪。从具体情况看，消费券获得了优良成果。”

2：深圳小产权房刚需的能入手吗？

答如果是没指标，或者是钱不多的朋友可以考虑买来自住，本人12年买的一套农民房，18年卖出也净赚了几十万，当然肯定没有商品房升值多，但当时投入也少，也不会像很多人说的怕拆迁没得赔，因为我一朋友在布吉三联松园头买的农民房就获赔了，现在他每个月都有收到招商地产给他的租房金，直到他收房为止。所以有些事不要听信从来没经历过的人来评判，多听听买过房的人经验。

只考虑住的话，只要手续齐全的，是可以入手的，如果是村委的就更好了，很多村委盖的都是小区式的，住起来跟商品房也不差什么！除了没有红本。

城中村的手续一般是双方去律师事务所，有房屋转让协议、律所见证书、购房收据、建设用地许可证或者合作建房等。村委的就会更正规一些。

我身边的同事朋友几乎都有买小产权，以前工资很低，单位附近商品房也少，城中村的房子很便宜，上班走路到单位就十分钟左右。一套大三房也就十几二十几万，11-12年左右，现在也涨到120-180万了，村委的都要300万。

有的同事房子被征了，都有赔偿，算是赚了不少，或者选择拿钱还是选红本公寓的。

我本人也买了两套两房的，一个月一套可以租两千五！去年也动员弟弟买了一套小的，没办法，商品房买不起，又不会回老家，房租也在涨，现在小产权也涨得厉害，拿的死工资，又不会理财，再不上车，存银行还贬值。

现在一般一房都要35-80万，二房60多-100万，三房几乎都是120万。

商品房有红本、小区、有学位当然好，可是当一年不吃不喝也不够买个厕所的时候，有个自己的家总比动不动被房东涨租或赶要好！

深圳的小产权刚需是可以入手的,居住没任何问题,也具有投资价值,我姐12年前买的小产权房,当时买时一平方米二千二百元左右,现在一平房也涨到一万四五了,虽然没有商品房涨幅离谱,但也涨得比较理想.小产权房买来自住压力不大,将来拆迁也会有补贴.我有一同事,两套小产权都拆迁了,既拿到了拆迁费,也拿到了补贴费,将来新房建好还可以领到新房,党的政策多好.

深圳的刚需不都是可以买单价超过10万甚至20万的房子么？怎么可能有买小产权房的深圳刚需？

深圳是未来宇宙的中心，是中国的炒房圣地，社会主义炒房示范区。

深圳的房价是冲着香港的房价去追赶的，超过香港也就是3-5年以内的事情。

深圳这么牛逼，所以深圳的刚需也是超级牛逼，房价低于5万的房子，深圳的刚需是绝对不屑于买的，相信我没错的！

不能

入手之前，一定要确定产权问题。这个是最重要的，毕竟小产权需要一次性付款，怕起事端，还是谨慎为好。今年208深圳出了新政，出台了政府指导价，毫无疑问，对于今年想要在深圳上车的刚需来讲，又是一次伤害，新政之前，正常来讲，不管是深户还是非深户，只要是首套房，首付争吵三成即可，但按照新政之后来讲，首套首付最少要4到5成，这于无形中增加了首付成本，本来可以买三房的钱现在只能买两房。当然这个政府指导价是针对二手房。但想打新同样也难，深圳新房存量房本来就少，现在大家都目标朝向新房，想要抢到就更难。小产权来讲的话，在深圳一直都成交的很活跃，相比于商品房，小产权房价格优势在那。我认为刚需现在入手小产权是合适的，当然仁者见仁，也还是要看个人的需求和实际情况。最终来说，入手交易之前一定要落实好相关合同。小产权房市场水深，多了解。

3：该不该把农业户口调入深圳？好纠结？

答我老家农村的，每过几年分一次地。

十年前转城市户口的都想转回来，结果是都转不回来。转城市容易，转回去难，你可以网上搜搜。

为何大家都想转回去了？现在农村福利好了呗。分地分钱的，爽得不行。地你可以建房租出去，分钱你可以拿去建房。你在一线城市拼996，但有些人在农村过退休生活。

小孩深户读书没问题，想一下你家是什么农村，会不会拆迁，不过农村户口最好别迁出。我十几年前就迁了，有同事兼老乡就一直没迁深圳，家里有分红，现在户口在家里赔偿按人头分，拆迁一个人头能分一百多万，不算房子，要是迁来深圳了毛都没有。

入深户优势有哪些：

1、本科及有租房补贴，本科1.5W，硕士2.5W，博士3W，但都有年龄限制，本科的未满30周岁、硕士的未满35周岁、博士的未满40周岁才有补贴。

2、深户买房不需要五年社保，更方便申请安居房、公租房，人才房；

3、车牌摇号没有社保和居住证限制；

4、深户的子女上学比非深户方更一些；

5、深户办理各项证件方便一些，比如港澳通行证

6、医保为一档，可直接去任何一家医院看病；建议如下：

1、不管什么补贴，一个年龄有限制，对比深圳房价，房租上涨压力这点补贴太微不足道；

2、安居房，廉租房、人才房是唯一能看到的优点，但排队一般需要5年；

3、买车摇号非深户是只要求有两年社保，这个基本都能满足，影响不是很大，另外深圳交通十分方便，买车可能是少部分人的需求；

4、目前深圳中小学的学位紧张，即便是深户也未必能就近上学，深圳有房有学位的也要根据积分排序去上学，深圳学位是最紧张的。

5、从农村户口转为城市户口，基本上以后没有可能转回去了。（城镇户口转到是无所谓，但农村户口还是认真考虑）

从上述来看，如果你已经打算以后长远待在深圳可以考虑入户，另外真是有实际需求需要入户，结合自己所在农村当地的情况，看看最近几年有没有大的规划或者搬迁之类的，以避错过，一旦从老家迁户到大城市，到时候你就很难迁回去了，尤其是以后到了刚需买房的时候，想回老家买房，连老家都用户口来限制，而你是深户，在那边不能买房或者是不能使用公积金买房，以深圳的房价公积金所能进行公积金贷款额度太有限了，解决不了太大问题。

供参考，没人能给出100%的答案，有利也有弊，根据自己的实际需求。

先说一下我对深圳的印象吧，因为我在深圳生活了有十年的时间。相对来说，还是比较有发言权的。观点仅代表个人。不喜勿喷！

深圳市一座新型的国际大都市，承载着一代人的梦想。我就是带着梦想去的，虽然努力了十年，但现实总归是残酷的，十年后带着梦想破碎的泡影，还是回到了生我养我的地方。

2002年刚到深圳的时候，工资是800多，房价五六千，生活消费相对内地还是有一点高，但是那时候还是可以接受的。毕竟一个人，不抽烟、不喝酒、也没有其它的不良嗜好，所以每个月还能存个三五百块钱。可是越到后面，工资的涨幅远远没有房价的涨幅大。由于结婚、生宝宝、宝宝上幼儿园等各种大费用的支出，生活消费等各种消费品不断涨价，生活成本提高了不少，生活质量却下降到了极限。也就对深圳这座充满活力的国际大都市融入感、存在感就越来越没信心了。直至最后选择离开。

本人在深圳做的事特种行业，2010年还拿过深圳行业十佳，奖励两万，自带一个户口指标。只要愿意，随时都可以将户口签到深圳。诱惑力确实很大。其实在拿行业十佳之前，我就考虑过入户这个问题，因为当时我积分入户也够资格。最终还是理智战胜了冲动，没有选择入户深圳。为此老婆和我还大吵了一次。

当时没选择入户深圳，考虑最多的还是有没有能力在深圳买房，2010年我当时的工资已经涨到了5000元，但深圳的房价也随之水涨船高，涨到了两万多三万。如果在深圳没有房，总感觉没有存在感，融入不到这个快速发展的城市。入户后虽然可以办理公租房，但这总归不是一个长久的事情。人活着终归是为了下一代，如果连这个都解决不了，还不如会老家某个职业，生活成本也就降低了，生活质量也就提高了。

2012年12月25日离开了生活十年的深圳，纵有万般不舍。终究还是选择了离开。看着银行卡上可怜的两万元存款，心酸到了极点。想想在深圳的十年，唯一赚到的就是老婆、孩子、两万元。

回到家乡以后，也曾迷茫过。但通过自己的努力，现在选择在西安落了户，房子、车子都有了。工作也相对比较稳定。前年还生了个二宝。生活算不上多富足，总归一家人生活在一起还是挺辛福的。

至于落不落户深圳，要看自己的需要和能力，如果能力有限，还是选条退路。不然到时候深圳融入不了，老家也回不去，无形中就给自己挖了一个坑。

虽然离开深圳已经有七年之久了，还是很怀念在深圳的日子。毕竟那是我梦想开始的地方，也是我梦想被击得粉碎的地方。

我就是来深打拼15年，还保留农户口的。在深有自己的房，老家在二线城市农村，离市区只有40分钟路程，很多朋友不理解我为何守着农户口，连孩子的户口也不迁出农村，在深读书是麻烦点，多提交些材料而已。现在我们分了宅基地，还有土地股权，这些是永久的。入深户看你自己收入+老家在哪儿来决定。

先来看一下深圳户口与非深户的比较优势:

1，社保待遇，深户比非深户好，公司每个月多交几百，大多数非深户医保都是二档（部分福利待遇好的公司除外），深户是一档，可以享受更好的待遇。

2，入学待遇，深户轻松上公立学校，非深户只能读高收费私立学校，或者教学质量差的私立学校。深圳部分高校也优先录取深户。

3，其他方面，少数工作岗位要求深户，买车买房深户有优势。

这样看起来深户优势很大，但是享受的前提条件是你和家人以后都在深圳生活。

如果你没打算在一直在深圳生活，或者在深圳过得不好，那保留老家的农业户口还是很有必要的。特别是能在老家找到工作，可以在县城或者市区买房，小孩享受的教育也不会差。

所以这个问题说到底是看自己是否适合在深圳长期发展，如果觉得适合就入深户，如果觉得不适合，就保留老家农业户口。

这个问题其实我也纠结过！

但是你目前根本不用考虑小孩上学这个问题了，只是单纯的社保和租房，其实我觉得大可不必要，一是小孩上学了自然学校可以买社保，少儿医保，同样的享受深圳待遇。

公租房目前深圳的排名不知道排到多少位了，你转过来短时间内也排不到，而且像你这种情况，租房应该也不用花费太多钱吧，深圳的城中村一般也就一千多就了。

最主要的就是像你所说的，老家是自己的根，人要看长远一点，到几十年后如果想回老家回不去了，那真的很可怜，现在很多在深圳漂泊的人，实在不顺心了就回老家，现在新农村了，家里也好就业了，就像我们那边，虽然是一个比较穷和落后的地方，但是如果在家发展的话，去县城也有很多就业机会。完全可以比较好的生存。

你的老家有很多你的亲人，有你以前的生活，人有时候会生活在过去，回忆也很美好，如果想回去，依然可以回去，只是看你想不想。

农村的户口，你的宅基地，如果你把户口迁出去的话，宅基地只能算暂时属于你的了，你也不能修建，更不能买卖，假设有拆迁的话，跟你是没有任何关系的了，以后村里有什么福利你也享受不到了。

以及你的良田，你把户口迁出去以后，田地就不属于你的了，假设你迁出去若干年后，你还想迁回来，目前来说是非常困难的。

所以迁户口还是要慎重再慎重哦！

我的建议是暂时不调

1 你的公租房也就是能获得排队的资格不是一定要得到。更何况那么多人排队中不知猴年马月了。

2 你在农村有一块责任地，现在2000年出生的孩子已经是非农了，所以以后所有的责任地都是国家的再也分配不到个人身上了。你要是放弃了就不会再有了。

3 你还有退路，在深圳活不下去还可以在自己的土地上生存。但是你去了深圳你的一切都不是你的，而是要经过排队筛选的所以你到时候无路可退。

4 以后农村是大改革的地方，现在城市可以开发的土地越来越少所以一定会未开发的农村发展所以你的责任地很可能会拆迁。拆迁可是大事这个要好好斟酌。

农村户口是你的底线不到万不得已不要去掉入。更何况你的孩子是深户后续没有问题。想要在深圳获得一席之地还是要勤劳的双手换取商品房。

再此分享我朋友的一个故事;

我的朋友是上海的农村因为读大学把户口迁到了学校，所以变成非农，结果毕业以后学校是集体户口又让他回到农村。但是这个一来一回生生把他从农村户口变成了非农户口。

也就是在农村非农户口是无法再分到一块责任田的。于是他只能继承父母的宅基地至于土地天地到时候他父母去了就直接归还国家了。

再现在收到农村集中性整改通知书，宅基地可以直接变现或者平移房子。但是他当初的责任田村里也不给批，要是那块责任田批了宅基地在该个小平房现在只能能拿百万。所以白白损失了。

未来农村户口，宅基地，责任田是稀缺资源，不要随意放弃。

我帮几百个客户跑腿办理入深户，包括自己2014年也入了深户还是个集体户。其实不是为了别的，就为自己小孩能在身边读书有个稍微好点的福利。相信这也是好多人调入深户的理由，所谓一点补贴能算什么，来了就是深圳人，那都是一面之词！在上学和医疗年前就分深户非深户！我也曾后悔过，背井离乡把户口调出几十年的回忆的故乡！加油吧，致敬在深圳每一位，因为这里一定有你期待未来的样子！

很简单，如果你已经下定决心以后定居深圳就转户口。如果还在犹豫就先不要转。

以你的学历就算后期自己转户口也是很容易的，照样有补贴。没必要现在就把农村的户口注销掉。

等你工作稳定了，在深圳有房有家庭了，再考虑转户口也不迟。