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深圳是首个由中介机构提供住房“以旧换新”真金白银补贴的城市。2025年4月29日，乐有家率先在深圳推行落地以旧换新3.0，首个推出中介补贴卖旧房，活动落地7天来，超2000批换房业主申请“卖旧房”补贴，“以旧换新”合作18个新房项目带看量超3000批。

乐有家研究中心认为，目前“以旧换新”成交客户主要是家庭客群，卖小换大，从外围换中心，代表楼盘有坪山财富城二期，南山开云府， 其中财富城也成为此次以旧换新首个成交新房项目，五一期间已经成交2套。五一期间深圳在市民中心举办的“五一好房节”房展，也吸引了众多购房者前往咨询。乐有家“以旧换新”3.0展位咨询人数超700人，意向客户350多人，现场咨询后预约看房客户近60批。

从门店数据看，五一期间，乐有家门店二手住宅看房量同比增长16.3%，签约量同比增长27.7%乐有家数据显示，五一期间，乐有家门店二手住宅看房量同比增长16.3%，门店签约量同比增长27.7%，相较去年有明显上涨，说明“9.29新政”的政策边际效应还在持续，深圳市场逐步“止跌回稳”。但相较今年3月市场高峰比，深圳楼市热度有所回调，一方面是正常的季节性波动，另一方面也受五一出游、政策观望、关税政策等情绪影响。

（作者：深圳特区报记者 窦延文）

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