注册公司是创业者必须面对的一项任务。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只有完成了这个过程，你的企业才能够合法地运营。接下来，主页将跟大家是介绍关于深圳地铁创业补贴的，希望可以帮你解惑。

本文提供了以下多个解答，欢迎阅读：

• 1、深圳有哪些企业孵化器，求推荐
• 2、深圳和长沙两城房价给购房者什么样的反思，又用什么吸引年轻人？
• 3、进深圳地铁毕业生买了社保有影响吗
• 4、平民视角下的广州、深圳对比
• 5、急迁户口、火热申购……深圳人才房受追捧，多城加速出台人才房支持政策
• 6、大湾区“施工图”发布 5大关键词读懂中山机遇
• 7、深圳户口有什么好处

深圳有哪些企业孵化器，求推荐

最佳答案深圳已有51家市级创业孵化基地。其中，福田9家、罗湖1家、南山12家、宝安9家、龙岗13家、龙华3家、坪山2家、光明2家。

市级创业孵化基地主要有4大功能：一是保障经营场所，提供经营场地、仓储物流、公共会议场所、物业管理及后勤保障等；二是开展创业服务，提供创业指导、创业实训、信息咨询等专业化服务；三是代理商事业务，包括提供财务代账、融资担保、专利申请等服务；四是促进项目对接，提供展示交流空间。

此外，经市直部门及各区政府（新区管委会）认定或备案的创业带动就业孵化基地、科技企业孵化载体、留学生创业园内创办初创企业，第一年、第二年、第三年可享受的月租金补贴标准分别为1200元、1000元、700元，其中自主创业人员中的大学生群体第一年、第二年、第三年可享受的月租金补贴标准分别为1560元、1300元、910元。在其他经营场地创办初创企业，可享受的月租金最高补贴标准为500元，大学生群体为650元，补贴期最长为3年。

2018年市创业孵化基地信息表（51家）

序号 区属 基地名称 基地地址 备注

福田区

1 赛格众创空间 深圳市福田区华强北赛格广场11-13楼；

赛格科技园四栋东7、11楼；

上步工业区205栋商务中心大厦3楼

2 创富港车公届苍松创业孵化基地 深圳市福田区车公庙泰然六路苍松大厦6、18、19层

3 微总部微众互联网孵化基地 深圳市福田区侨香路3085号岭南大厦

4 深圳第二高级技工学校创新创业孵化基地 深圳市福田区福强路1007号 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻

5 福田国际电子商务产业园 深圳市福田区梅华路105号多丽产业园

6 乐器城创业孵化基地 深圳市福田区南园路国企大厦裙楼1-4层

7 深圳市福田皇冠自主创业孵化基地 福田区车公庙泰然九路皇冠科技园3栋C区2楼

8 深圳市福田区华强北六洲自主创业孵化园 深圳市福田区华强北赛格科技园2栋西座10楼

9 赛特发创业园 深圳市福田区菩提路金桂大厦裙楼2-3层

罗湖区

10 C33创新产业园 深圳市罗湖区翠竹北路33号

南山区

11 触梦社区（创客空间） 深圳市南山区粤海街道科苑大道高新工业村R3厂房B1-1

12 田寮新材料产业园 深圳市南山区桃源街道田寮工业区A区田寮大厦

13 高科创业孵化基地 南山区南山街道月亮湾大道2076号中国高科大厦A座7楼

14 永新汇创业孵化基地 南山区南山街道东滨路4078号永新汇2栋5-6层

15 中国科技开发院 深圳市南山区高新南一道9号

16 中科创客学院 深圳市南山区学苑大道1068号中科院先进院F楼5楼 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻

17 深圳职业技术学院技术技能人才创业园 深圳市南山区西丽街道沙河西路4089号 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻

18 深圳市水木深研创业研究院ispace创业空间 深圳市南山区学苑大道1001号南山智园C2栋17楼 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻

19 深圳南山软件园自主创业孵化基地 南山区深南大道南山数字文化产业基地东塔楼裙楼2楼

20 深圳南山六洲创业孵化基地 南山蛇口南海大道1081号悠然居2层

21 深圳大学创业园 南山区南海大道3686号粤海门广场B座1-2层 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻

22 深圳南山蛇口自主创业孵化园 南山蛇口公园南路荣村工业区D栋伟百富大厦

宝安区

23 深圳F518创意园 深圳市宝安区西乡宝源路1065号

24 中粮（福安）机器人智造产业园 深圳市宝安福海街道大洋路90号

25 众里创业社区 深圳市宝安区新安六路御景湾众里创业社区

26 众里创业社区兴东孵化基地 宝安区宝城创业路北侧建设工业园J栋众里创业社区

27 全至科技创新园 深圳市宝安区沙井街道沙松路

28 飞扬科技创新园 深圳市宝安区新安街道隆昌路8号飞扬科技园

29 微总部永福创业孵化基地 深圳市宝安区福海街道桥头社区永福路106号永福大厦

30 方正科技园 深圳市宝安区石岩街道石岩湖北大方正科技园

31 华丰新安青年创业孵化基地 深圳市宝安区41区甲岸路31号

龙岗区

32 深圳大运软件小镇创业孵化基地 深圳市龙岗区龙岗大道8288号深圳大运软件小镇1栋、2栋、27栋

33 硅谷动力·电子商务港 深圳市龙岗区龙岗路10号

34 厚班企业创新中心 深圳市龙岗区龙岗街道平南社区龙岗路19号东森商业大厦二楼

35 天安云谷创业孵化基地 深圳市龙岗区坂田街道雪岗路2018号天安云谷

36 天禧科技创客孵化空间 深圳市龙岗区龙城街道龙福路5号荣超英隆大厦A座2层

37 香港中文大学（深圳）创新创意创业中心 深圳市龙岗区龙翔大道2001号香港中文大学（深圳）乐天楼3楼 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻

38 深圳技师学院创业孵化基地 深圳市龙岗区龙岗街道五联社区将军帽路1号 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻

39 深圳信息职业技术学院大学生创业园 龙岗区龙翔大道2188号 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻

40 睿智荟-微谷众创空间 深圳市龙岗区贝尔路坂田高新技术工业园1号楼

41 Dcradle创客家园 深圳市龙岗区龙翔大道珠江国际中心12、13、18楼

42 中海信创新创业孵化基地 深圳市龙岗区甘李六路12号中海信创新产业城12栋

43 龙岗创新产业园李朗软件园 深圳市龙岗区布澜路31号李朗软件园

44 华南城网商创业园 深圳市龙岗区平湖华南大道1号

龙华区

45 宝能科技园 深圳市龙华区龙华街道清祥路1号宝能科技园9栋

46 银星科技园 深圳市龙华区观光路1301号

47 大浪颐丰华创业孵化基地 深圳市龙华区华宁路华联工业园颐丰华大厦1-16楼

48 坪山区 马峦创谷科技企业孵化器 深圳市坪山区碧岭街道沙湖社区锦龙大道南2—10号

49 海科兴战略性新兴产业创业孵化基地 深圳市坪山区坪山街道六联社区锦龙大道路口宝山路16号

光明区

50 招商局智慧城 深圳市光明新区光明街道观光路3009号招商局光明科技园

51 研祥智谷创业孵化基地 深圳市光明新区高新路11号研祥智谷

我是在 深圳创业补贴政策 的公重号上面看到的，这应该是最全面的。

深圳和长沙两城房价给购房者什么样的反思，又用什么吸引年轻人？

最佳答案长沙人的幸福感，跟房价有关

2020年要说最火爆的城市，长沙算上一个。

青葱的岳麓山，火红的口味虾，炒作到800块一杯茶颜悦色这个网红小城以其独特的文化色彩吸引越来越多的目光。有人说在长沙生活也太幸福了吧，不仅仅是因为长沙的吃喝玩乐应有尽有，还有就是长沙的房价真的低得吓人。

长沙的房价到底有多低？低到不可思议！

作为新一线城市，长沙12月新房房地产市场210995元/㎡，堪称房价最良心的城市，要知道现在一个三四线小城的房价都已经过万了，而新一线城市长沙的房价水平跟他们不相上下。

再来从近10年房价涨势情况看，在2015年-2017年这两年的时间里，长沙的房价上涨幅度较快，直至2017年长沙楼市调控一系列政策的出台，对长沙“稳房价”起到了很明显的积极作用。

图源|长沙楼市情报

限房价竞地价政策实施前3年（2014年-2017年）房价上升明显；

新政实施后3年（2017年-2020年）房价走势基本平稳无大幅上涨下跌

长沙市均价最高的核心市区开福区，楼房均价1.1万，而远郊的浏阳区，均价更是低至6000元。在这样低房价的城市生活，买房变成一件简单的事情。

避免沦为房奴，而每个人又不得不在房子面前低头，掏空6个钱包也要买上一套房子。而长沙人却不同，他们仅需一个钱包就可车。

长沙人的幸福感，跟房价收入比有关

有网友提出质疑，长沙的房价是低，但是比长沙房价低的城市不计其数，难道它们也该入选最具幸福感城市？单说房价低还不够说服力，长沙人的幸福感，与收入有关。

在最新公布的2020年第四季度求职薪酬榜单上，长沙位居第14位，平均薪酬达到8479元，甚至比西安、郑州、天津这样高房价城市居民平均薪酬还高。

薪酬高低觉得了一个城市的竞争力，但是不要错误地以为薪酬高的城市居民就一定幸福，在高房价和房租面前这些收入根本进不了自己的口袋。

所以最应该关注的是房价收入比。

什么是房价收入比？就是你不吃不喝多少年可以凭借自己的收入在所在的城市买套房。根据相关机构统计的2019年房价收入比排行来看，在深圳不吃不喝35.2年才能买得起一套房，而在长沙仅仅需要6.4年就能住进自己的房子。

长沙的调控从2年到3年，最后到4年。如枷锁般层层加码，锁死了投资客投机炒作的可能。楼市交易的方方面面都被完美掌控在调控文件中。

长沙模式一时响彻全国！

1、限售4年。商品住房须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。2、二套限购。购买二套房，必须在首套房拿证4年之后。3、二套征收重税。个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。4、堵住人才购房漏洞。专科及学历人才，须满足在长沙工作生活24个月。

综上所述，这个GDP过万亿，常住人口超百万的网红城市；

这个让炒房客有去无回，对楼市调控绝不手软放松的蛮霸城市，房价却一直处于平稳的状态。

正是因为房价的稳定，才让更多居住在这个城市里人有房可买，有房可住，实现“买得起房，娶得到妻子，生得起孩子”的理想状态

这才是一个宜居城市应有的气质。你是否羡慕生活在这样城市的人们？

进深圳地铁毕业生买了社保有影响吗

最佳答案进深圳地铁，毕业生买了社保有影响。根据查询相关公开信息，进入深圳地铁工作，工作单位按规定应该为参加工作的人员缴纳社会保险。但是对于应届毕业生来说，一旦缴纳了社保，意味着应届毕生的身份就结束了。应届毕业生的福利待遇就无法享受。当今一些国企和央企，只招收应届生。国家公务员的招录是更倾向于应届生。应届毕业生是可以直接落户的。并且能够享受到国家为迎接大学生提供的创业担保、住房补贴、培训补贴。国家的西部计划等就业机会，都是针对应届生的。如果只是暂时在这个单位实习或者短时间工作，可以暂缓缴纳社保。如果打算长期在此工作，放弃应届毕业生的身份，就按时缴纳社保。

平民视角下的广州、深圳对比

最佳答案导语：写在来深圳的第五年

不知不觉来深圳工作第五个年头，一直想写一下这个城市，但无从下手，总觉得自己对它的了解还不够全面。趁着2020年这个特别的春节，尝试一下。

四大一线城市北上广深、香港、普宁、杭州、武汉都算生活过，土生土长在广州，深圳踏入第5年，普宁半年，其他都是1-3个月不等。

在广州、深圳的生活时间最长，这两个看似的南方城市，细品之下还是有挺多差异的，下面以平民视角简单总结、对比一下：

广州：占地面积7249.2平方公里，常住人口1449.8万人，流动人口达1000万人。

深圳：占地面积1997.3平方公里，常住人口1252.8万人，流动人口达700万人。

深圳、广州的常住人口差距不大，但深圳的土地面积只有广州的三分一不到，所以深圳实际上是个很拥挤的城市，需要更多的高楼大厦，也是个逐渐“香港化”的城市。

城市定位

广州：近代南国第一城，对外开放“南大门”，全球唯一2000年不衰落大港，广东省省会，珠三角洲交通枢纽城市，国际商贸中心。

深圳：小平同志画的那个圈，改革开放之窗，广东省直辖市，科技创新城市，中国特色社会主义先行示范区。

广州是资深一线老大哥，深圳是新晋一线小老弟，虽然网传深圳已超越广州，但个人认为这个还是要综合比较见高低。

经济结构

广州：产业经济包括工业、商贸流通和服务业、金融业、农业、交通运输与邮政业、信息业、建筑和房地产业以及对外经济贸易。

深圳：产业结构“三个为主”：经济增量以新兴产业为主，工业以先进制造业为主，三产以现代服务业为主。四大支柱产业为文化创意产业、高新技术产业、现代物流业、金融业；战略新兴产业包括生物产业、新能源产业、互联网产业等。

广州的产业结构比较丰富，深圳相对单一；广州综合高分，深圳单项高分。两者的营商环境都很好，但深圳更适合有野心的创业家。

市内交通

广州：公共交通发达便利，羊城通每月满15次后一律6折，学生和老人更加优惠，但高峰期堵车堵人。城市规划较差，老城区大量单行线，道路狭窄，很多路段塞车严重，雨天还会淹水，停车位较为紧张且停车费较高，因此务实的广州人更倾向乘坐公共交通来节省时间和金钱。

深圳：公共交通一律9.5折，超一线里最迟建造地铁的城市，高峰期部分地铁站的队伍排到地铁口外面，公交多数时候有位置，但司机的车技很考验心脏。由于城市规划优秀，且是全国交通规则最严实施地，塞车相对不严重，停车费相对便宜，更多人倾向自驾。此外，南山区的年轻人还流行电动滑板车代步~

总体而言，深圳的市内交通成本相对较高。

城际交通

广州：著名交通枢纽城市，大湾区内友好，到佛山、惠州、东莞、中山特别友好。

深圳：毗邻香港，即日来回不是梦，到东莞、惠州、香港特别友好，但目前香港这形势……

未来粤港澳大湾区内的交通会越来越发达便利，所以两者差距不大。

户籍制度

广州：土著没办过入户，相对而言比深圳难度大一丢丢。

深圳：积极吸引人才阶段，符合条件的高学历人才（本科，30岁以下）有政府补贴，年轻人及应届生友好。

城市入户政策每年都会调整，但广州深圳总体而言比北京上海友好很多。

政府机关

两者都逐渐转型为服务型职能的政府机构，态度相对友好，差别不大，但深圳的公务员更年轻，执行效率更高，很多事情可以当天办完，跟北京相比简直好太多了！

城市规划

广州：超一线里最差，路痴不友好。行政区主要按功能划分，导致人口流动集中，堵车问题一直无法根治。

深圳：更现代化，行政区主要按产业划分，公共设施相对齐全，满足日常生活需求，基本不需要跨区，道路宽阔方正，路痴友好。

城市规划肯定是越新的城市越符合社会发展需求，只是广州当年的城市规划者实在太欠缺长远发展眼光了，交通问题一直无法根治。

气候环境

广州：近江，水质较差；每年春天会有回南天，相比深圳，夏天高1-2°，冬天低1-2°，更潮湿闷热，蟑螂蚊虫较多。

深圳：近海，水质较好；阳光充足，靠海区域风很大，早晚温差大，相比广州，夏天更清爽凉快，冬天更湿润暖和，蟑螂蚊虫相对少一点，目测是国内唯一没有雾霾的一线城市

个人而言，深圳的气候环境更宜居，人类友好。

居住环境

广州：房价及租金超一线里最友好，城中村较多，对新移民友好，但大量老破小，居住环境也相对差一点。另外，因为有历史沉淀，古迹不多但还是有的。

深圳：2019年唯一房价上涨城市，部分区域房价直逼香港；因发展历史短，城中村和老破小较其他超一线的新，绿化较好，居住环境相对好一点，但上车门槛越来越高，对年轻人不友好。古迹……除了南头古城和大鹏古城，暂时没看到太多。

医疗条件

广州：全国医疗第三，多家知名医院，还有钟南山，完全碾压深圳。

深圳：“一线的经济，三线的医疗”，城市年轻，缺乏经验，普通小病都治不好，普遍选择回老家或到广州、香港治疗；另一方面，过于金钱至上，医德不好，让人心寒。医疗不是砸钱或者挖几个人才就能崛起的，需要整个体系的协同积累，短期不看好，完败广州。

深圳的医疗体系人员普遍给人感觉过于追求金钱而没有基本的职业道德，就连去药房买药都纯往贵的推荐，这种无视病人生命安危的做法是很可怕的，一定要赶紧根治。

教育资源

广州：广东省重点中学及院校的主要集中地，还有大学城，教育资源的分配还算平均，完胜深圳。

深圳：一线最差，没有之一。只有1所大学，好的公立学校主要集中在罗湖、福田，教育资源稀缺且分布不均匀。近几年不断开设新校园，但至少需要6年来检验其教学实力。大量的私立学校五花八门，水平参差不齐。另外，高中极少，全市初升高率不到50%，竞争非常激烈，考不上高中的要么去职中要么出国留学。但是！能考上TOP3高中的学子都非常优秀，尤其是No.1的深圳中学，全国TOP5，碾压广州6大名校。另一方面，深圳的教师相对年轻，素质水平也是参差不齐，最近全国高薪挖人才，还拉了一堆知名高校过来设立分校，但教育也不是一个纯砸钱的行业，短期内难以超越广州。

放眼全国，广东的教育资源并不算顶尖，深圳则更加弱势。对于一个深圳的普通家庭，房子、教育、医疗是三座大山，三者都资源稀缺且分布极不均匀，政府在教育、医疗上的投入也不如广州的多，花一线的钱，享受三线的水平，也难怪深圳越来越多不婚不育的人。

语言环境

广州：作为方言的粤语依旧是主流，在场只要有一个人听不懂粤语，普通话再烂也会坚持说下去；新移民一般会主动学粤语以融入文化，至少“识听唔识讲”。

深圳：集合了全国各地人群，没有方言，普通话当道，一般只有在福田、罗湖、蛇口几个老城区才能听到粤语，这方面完全不像是南方城市。

饮食文化

广州：“食在广州”，粤菜当道，自有一套美食评判标准，对米其林不屑，市井味更浓。

深圳：海川百纳，全国各地美食都有，总有一家能让你吃到老家的味道；越来越多知名连锁品牌或网红店首选深圳打开华南市场，香港这段时间的暴乱，估计更多米其林餐厅会落地深圳。

两地都有各色各样的美食，但广州更加接地气和市井味，深圳选择更多、商业味更浓。

文娱活动

广州：户外活动主要是爬（白云）山、农庄、长隆乐园等，文化类活动跟深圳大同小异，但毕竟是有文化底蕴的城市，还是有不少“粤文化”相关的活动和民间组织。

深圳：靠海的缘故，户外活动跟香港类似，海滩、海钓、游艇等，游乐园有欢乐谷和世界之窗，爬山是真的山，难度较大，广州那都是小山丘，适合养生；文化类活动比广州更加五花百门，也有“粤文化”相关的，但属小众。

两地总体差异不大，主要区别在户外活动，文化类活动跟北京上海还是没法比。个人更喜欢在深圳看演唱会，因为都在市中心，交通便捷，去香港看也方便，广州萝岗对市区人民不友好。

深圳——时间就是金钱，效率就是生命

中国集权制度的效率已逐渐被世界认识和认可，而深圳更是中国的N倍。只要在深圳生活过，都会对“深圳”有所体会。大冲2015年还是个工地，转眼2018年万象新天地开业了，如今一片繁华。政府的效率可以说是全国第一，说了要落地一个项目，蹭蹭蹭地就做起来了。正因为大家都注重效率，所以在深圳做一件事情比在其他城市容易见效。“先做起来，细节后续优化”是普遍的共识，但负面就是很多事物的细节不敢恭维，有工匠精神的人可能会很鄙视。

一夜暴富——“深圳”的负面效应

深圳是一个很激发人对金钱欲望的城市，过去十年的疯狂经济让人觉得财富都是一瞬间降临的，“一夜暴富”仿佛成了大部分深圳人的信仰。很多人往往是来深圳“拼搏”几年，瞬速积累财富，哪里来钱快就去哪里，遇到一些挫折或觉得来钱辛苦就立马放弃。早几年经济疯狂增长，诞生了一批又一批拆迁暴发户，创业项目短时间内融资千万、估值过亿，部分企业从成立到上市最短时间仅三年，每天都在诞生“一夜暴富”的神话，导致很多人认为钱来得很容易，忽略了“慢工出细活”和品质，整体风气非常浮躁。

艰苦奋斗——深圳人可能比你想象中勤奋

虽说深圳是个“没文化”的城市，但有趣的是，深圳的各个书店、书吧、图书馆、咖啡店总是坐满了艰苦奋斗的年轻人。有的是加班，有的是学习、备考，有的是构思或准备创业项目，每个人都充满斗志和干劲，不断自我投资和精进能力。哪怕是因为拆迁而致富的暴发户，也有相当大比例的人会选择持续学习和充实自己，牢牢掌握这个上天眷顾的运气。更有不少拆迁户为了让生命过得更加充实和有意义，依然选择投身于一个自己热爱的事业，哪怕并不是什么高大上的事业——因为深圳这个城市的整体氛围就是“艰苦奋斗”。

  拜金主义——文化缺失下无处释放的金钱

跟几个同样来自超一线城市的朋友一致认为深圳人普遍热衷炫富，探讨其背后的原因，都认为这个城市真的太缺文化沉淀了，有钱人除了炫富，实在没什么东西可以彰显自己的身份地位。也有不少富人开始研究“没什么卵用”的东西，开始追求“品质生活”，但目前还处于生搬硬套或舶来品的状态，相信一段时间后，总会有真的文化沉淀。

然后，还有一部分人只会通过外物来判断一个人。有次参加一个招商会议，一广州老板特意穿得很休闲，让其助理穿上西装坐到C位，自己一个人坐到后面假装下属。那位助理刚坐下，一堆人跑去围着真助理各种奉承，把真老板晾在一边；最后助理实在太心虚hold不住了，指着身后那位不起眼的大叔说：“他才是我老板。”现场一阵尴尬。这种故事在深圳比比皆是，他们可能不知道物以类聚“”，“伪装”最后只会吸引同类人，没什么卵用——这在方面，深圳还是缺少了文化底蕴和自信。

文化包容——缺少历史沉淀的另一面

虽然与北上广相比，深圳是个缺少历史沉淀的城市，但其正面效应就是对外来文化格外包容——来了就是深圳人，包括你原有的文化习俗。所以，在深圳你能吃到全国各地的特色美食，体验不同的地域文化，海纳百川，百花齐放。我相信，深圳会逐渐沉淀出属于自己的文化，只是时间的问题。

从年轻到中年

作为国内甚至放眼全球的最年轻城市，你很难在公交、地铁或者公园见到头发花白的老人，我甚至怀疑深圳还没有老人院、养老院。这也导致来深圳之后的我始终保持活力，发自内心觉得自己还很年轻，对未来充满憧憬，到其他城市出差或旅游时会感慨“这个城市真老”……

因为年轻，它没有过多固化的思维和制度被约束，尽可能点燃自己的激情去拼搏、去创新，虽然偶尔会焦虑和迷茫，但跌倒了还可以马上爬起来重新振作，犯错了还可以立马纠正和吸取教训，因为它真的没太多负担和顾虑。这个年轻城市在过去40年像打了鸡血般一路高歌猛进，GDP一度超越香港和广州，成为举世触目的新晋超级城市，如今却有种迈入中年的感觉——最初定居深圳的那批年轻人成家立室了，上有老下有小，这个一度不需要前瞻后顾的城市开始有了自己的忧虑。

是的，这个城市不再那么年轻了，人到中年，有了顾虑，需要慢下来思考，需要更加谨慎，需要承担更多的责任。2018年开始感觉到这座城市逐渐慢了下来，开始摸索未来的路应该怎么稳妥地走下去。虽然目前正处于转型的阵痛期，但个人倾向相信深圳会转型成功，因为从政府到每一个市民，你能感受到他们的激昂斗志和强大的执行力，这是在其他城市很难体会到的。未来，“快”可能再也不是最重要的，但始终相信深圳会转型成功，因为这是一个充满活力的城市。

急迁户口、火热申购……深圳人才房受追捧，多城加速出台人才房支持政策

最佳答案每经记者 甄素静 每经编辑 魏文艺

“两房紧张还是三房紧张呢？”

“什么时候出摇号结果？”

“已经申请了，家里四口人都是深户，两个小孩，概率大吗？”

“这个人才房来的突然，很多人还没准备，后边不得拖家带口转户口。”

深圳近日推出的4422套人才住房，因售价仅为同地段普通商品房的60%左右，受到众多符合条件的年轻购房者追捧。而这些即将入市的人才房项目和所在区住建局的工作人员近期也十分忙碌，他们或准备人才房展示中心，或为购房者解疑答惑。

《每日经济新闻》记者注意到，在近几年各大城市“抢人才”大战之后，各地相关的配套政策也在陆续落实。尤其近两月以来，宁波、济宁等多城或加速出台人才房相关政策，或推出人才房项目。

为买人才房有人急迁户口

11月9日，深圳市住房保障署联合宝安区、龙岗区、龙华区、光明区住建局在日前发布《关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》，将配售住房共4422套，其中两房户型1957套,三房户型2465套。

11月23日，《每日经济新闻》记者从某知情人士处获取的一份预测认购数据显示，两房申请家庭数远高于三房，且预计申请最终家庭数将在1.7万。不过，有些项目的两房预计中签率仅约2%，而三房预计中签率均超过两位数，位于大鹏新区项目更是只要报名就能买到。

来源：知情人士提供

从目前反馈的情况来看，在房价高企、商品房供应紧张的深圳，近乎五折、六折的可售型人才房在市场上引起颇高关注度，诸如位于龙华区星河开市客、宝安区安居鸿栖台等热点项目，即便是在工作日，前来看房的人也络绎不绝。

“看中了华侨城九樾广场那个项目，但现在还不符合条件，估计这批次赶不上了。”在深圳工作近5年的杨振，因此前的规划是将来在老家省会城市买房，所以一直未将户口迁入深圳。在此次深圳公布可售型人才住房之后，杨振与家人也颇为心动，近期已在加急办理户口迁入的手续，并计划以家庭为单位申购后续将入市的人才房。

“对于深圳年轻人来讲，新房在供给侧大规模放量，二手房参考价控制炒作，已经成为抑制房价上涨的长效机制，房住不炒深入人心。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉此前在接受《每日经济新闻》记者采访时认为，选择人才房的人群会明显增加，而户型偏大对换房的需求也不再紧迫。总的来看，人才房不仅解决了急迫的市场需求，而且还稳定了市场预期。

人才房项目将陆续入市

除已公布首批次6个人才房项目外，据记者获得一份资料显示，下一批关注度颇高、位于南山、宝安、龙华等热点区域的可售型人才房也将很快入市，其中不乏深铁熙府、安居峰景苑、海岸悦府热点楼盘。

11月23日，记者向深铁熙府工作人员求证获悉，深铁熙府A地块规划人才房有2080套，入市时间预计在年底，面积为70平方米的两房和90平方米的三房，目前已经在深铁置业大厦搭建了人才房展示中心。而该项目位于南山赤湾的TOD项目，是今年底即将开通的地铁12号线左炮台东地铁上盖物业，总体规划建筑面积约62万平方米，其中商品房约16.6万平方米、人才房约16.6万平方米、商业约3400平方米。

价格方面，人才房相较商品房依旧是约六折。按照去年拿地时土地出让规则，深铁熙府商品房毛坯限价为9.61万元/平方米，人才住房毛坯限价为5.76万元/平方米，最高售价不得高于6.05万元/平方米。

在获悉后续还有大批次人才房将陆续入市，程洋也告诉记者，因为可供选择几率增大，其摇号认购的心态也变得相对从容。但程洋也向记者表达了他目前面临的困境，虽然已是三代同堂的五口之家，但由于父母户口还在老家，且还不符合随迁条件，就只能申购两房。“希望能够有所变通，比如有条件认购三房，以满足实际居住。”

实际上，近两年集中供地中，除了供应大量限价的普通商品住房、保租房外，深圳已规划了大量人才住房、安居房供应。按照此前深圳提出到2035年筹建各类住房170万套的目标，其中六成为保障性住房，即公租房、安居房、人才房各占20%。

11月25日，深圳将迎来第四批集中出让。此次出让的7宗宅地中有2宗用地整宗建设安居型商品房，1宗用地建设安居型商品房占住宅建筑面积超70%；其余4宗普通商品住房用地，均建设一定比例的安居型商品房、竞建设安居型商品房，显著增加了安居型商品房供应量，进一步优化了公共住房供应结构。并且此次出让规则也暂停“竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积”，改为“竞安居型商品房建筑面积”。

李宇嘉认为，围绕年轻人和新市民，深圳已经建立起来了多层次供应、且价格可控的住房体系，新市民既可以选择人才房，也可以选择限价的普通商品住房。

多城出台人才房支持政策

不止是深圳，近几年在热点城市抢人才大战之后，为吸引和留住更多人才、解决其住房的后顾之忧，各地在人才安居保障上加快制定了系列支持政策。尤其是近期，宁波、济宁等多地出台人才房相关政策，或推出人才房项目。

11月23日，山东济宁发布《济宁人才金政20条》，创新实行人才房票制度，2年内购买新建商品住房的可直接抵扣房款，新全职引进以及来济自主创业的博士研究生，市财政分别给予个人最高30万元的人才房票奖励。此外，济宁将5年内由市县国企筹集2万套产权型人才住房，以成本价或共有产权方式配售给各类优秀人才。

来源：济宁发布官微

11月17日，杭州首个人才共有产权房沁香公寓入市，推出708套房源，户型面积86-165平方米。根据《杭州市共有产权保障住房管理办法》，购买共有产权房的购房家庭产权份额比例不低于50%且不高于80%，也就是全款的5-8折买房，性价比极高。

11月10日，上海市黄浦区人才安居工程启动暨“泽慧楼”黄浦金融人才公寓揭牌仪式举行，上海市黄浦区房管局联手绿地集团打造76套人才公寓。黄浦区自2015年起即启动构建人才安居保障体系，先后出台了多个文件，以公共租赁住房为主要供给渠道，努力挖潜、积极筹措，陆续推出人才公寓1841套。

11月9日，成都市住房和城乡建设局发布了《成都市高层次人才购买商品住房实施细则》，从“购房资格支持”“购房顺位支持”和“预留住房支持”三个维度分层分类提供购房支持，并支持部分高层次人才购房可不受户籍、社保缴纳时间等限制。

11月7日，宁波市人力资源和社会保障局官网发布该市新一轮人才购房补贴政策。在加大安居保障方面，政策提出，对享受购房补贴房产的限售政策均统一按照宁波市有关限售政策执行，限售期有所缩短。此前已享受购房补贴限售5年的房产也统一按照新政策执行，方便青年人才改善居住条件。

更早前的10月份，河南开封出台青年人才购房补贴措施，其中商品住宅买卖合同价款50万元（含50万），博士级最高可获得财政补贴2.5万元；浙江丽水则将可申请“人才购房补贴”前置发放，用于购房首付等；湖南湘潭住建局发布通知称新引进人才购买新房最高补贴100万元，按4:3:3比例分三年支付。

张波表示，二十大明确了未来依然将会延续商品房和保障房的双轨制，来保障各类市民的居住需求。一二线热点城市有大量的新市民，其中人才的购房需求占比较高，而单一市场化方式对于人才的吸引力相对偏弱，需要通过相对应的保障机制来满足这类需求，这也是各地抢人才的一项重要举措。

(应受访人要求，文中程华、杨振为化名)

大湾区“施工图”发布 5大关键词读懂中山机遇

最佳答案大湾区关键节点的建设，是中山实现新一轮大发展、全面提升城市品质的核心。图为中山城区。

广东省推进大湾区建设的“施工图”和“任务书”进一步明确：近日，广东省委、省政府印发《中共广东省委 广东省人民政府关于贯彻落实〈粤港澳大湾区发展规划纲要〉的实施意见》（下称《实施意见》），同时，广东省推进粤港澳大湾区建设领导小组印发《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018—2020年）》（下称《三年行动计划》）。《实施意见》和《三年行动方案》对全省要重点推进落实的大事要事进行谋划，并把近中期加快实施的重点工作进行分工部署，对阶段性目标进一步的量化。

作为粤港澳大湾区城市群的一员，中山市在《实施意见》和《三年行动方案》里多次被提及。记者梳理这两份文件发现，其提到中山以及和中山密切相关的关键词一共有22处。从优化提升城市空间发展格局，到现代产业体系的建构，再到推进全面开放新格局、打造粤港澳合作发展平台等，共同推进“施工图”中山有哪些关键节点？从城市发展动力来看，这些关键节点的建设，也恰恰是中山实现新一轮大发展、全面提升城市品质的核心所在。

关键点1

优化空间格局

推动城市环湾布局、向东发展

近日，位于翠亨新区内的中山纪念小学确认将于今年9月正式投入使用。作为翠亨新区起步区内第一所公办学校，中山纪念小学的建成投用，意味着翠亨新区人居配套正步入完善的轨道。

抓住历史性机遇，中山提出以改革创新的精神高水平打造国际一流湾区城市，其中最为明显的一个布局是城市东移战略。在今年中山市政府工作报告中，“积极推动环湾布局向东发展”被作为全力推进粤港澳大湾区建设的首项工作。报告提出，要顺应湾区城市发展的普遍规律，推动中山环湾布局，加快城市发展重心向东延伸。其具体的举措，就是坚持将东部沿海片区与中心城区一体规划建设，从市级层面通盘考虑东部沿海片区功能定位和产业布局，努力打造国际一流、湾区顶尖的现代化滨海新城。

翠亨新区作为跨珠江口通道——深中通道在珠江西岸的登陆点，成为中山加快珠江口东西两岸融合互动发展的前沿阵地。随着粤港澳大湾区建设的不断推进，翠亨新区也对起步区原有的规划进行了调整。按照日前审议通过的《中山翠亨新区起步区控制性详细规划调整》，对原有的用地规划、功能片区进行了较大的改动。在原有的规划中，马鞍岛中部规划为“依托英皇集团全球华人文化村项目的多元服务中心”。随着粤港澳大湾区的快速发展，广东省对翠亨新区的功能定位要求发生了转变，其中，马鞍岛中北部地区由原来的产业用地为主调整为以新型产业用地、综合服务、科创研发为主的综合功能区域；另外，创新产业集聚区的东南侧物流—工业混合用地，调整为新型产业用地；先进智能产业区也进行了用地调整，东部沿海的工业用地调整为新型产业用地。

同时，在翠亨新区的南部，中山市布局了珠江口的另外一座“科学城”——翠亨科学城。2018年7月，中山翠亨科学城启动城市设计国际咨询，面向全球公开征集设计机构，拟打造国际化现代城市新中心。今年4月，《中山翠亨科学城城市设计》草案通过相关审查程序，并在今年6月经审议通过。根据翠亨科学城城市设计方案，中山将以国际化视野、前瞻性思维、创造性设计为宗旨开展城市设计国际咨询的翠亨科学城，提出构建“两轴、四带、一心、五区”的多元复合结构框架，打造为湾区国际化、现代化、创新型城市新中心。

在《实施意见》和《三年行动方案》中，“支持中山翠亨新区建设”被纳入“共建粤港澳合作发展平台”建设内容，明确提出通过深化与香港、澳门、深圳等城市以及国际先进地区在生物医药、高端装备制造业、新一代电子信息、高端服务业、青年创新创业等领域合作，高水平建设翠亨科学城，加快打造国际化现代化城市新中心、珠江口东西两岸融合发展示范区、粤澳全面合作示范区。

关键点2 

提速交通网络

基础设施互联互通融入大湾区1小时交通圈

伶仃洋上，深中通道施工现场一片繁忙。

矾石水道附近，国内唯一一艘精挖抓斗式挖泥船“金雄”轮和它的搭档“金建”轮，正在进行海底隧道基槽开挖工作，清理、平整遍布沉管基槽区域的28万立方米的全风化花岗岩及强、中风化花岗岩，为世界级跨海通道开挖出一条平整的海底隧道。

近日，深中通道的重大进展消息频发：从广州出发的深中通道沉管隧道首个管节钢壳，顺利抵达位于伶仃洋上的珠海桂山镇牛头岛预制厂；7月4日，深中通道伶仃洋大桥东索塔首个超大体量钢吊箱下放施工。《实施意见》提出“打造大湾区1小时交通圈”，以连通珠江口东西两岸为重点，构建城际快速交通网络，提升客货运输服务水平，实现大湾区主要城市间1小时通达。其中，包括深（圳）中（山）通道等过江通道建设，再次被明确提出。

抓住深中通道建设窗口机遇期，中山市投入1500亿元启动新一轮大交通建设，统筹推进高速公路、干线公路、港口、通用机场、市政交通等综合交通项目建设，推动交通区位决定性转变。记者梳理发现，在高速公路建设方面，中山以加快推进深中通道和中开、西环（含小榄支线）、东部外环、广中江、香海等高速公路建设为抓手，尽快启动南中高速公路项目，完善深中通道中山侧路网布局，推进高效对接港珠澳大桥延长线，构建“四纵五横”高速公路网。同时，该市提出全面改造提升高速出入口连接道路，消除上下高速出入城堵点，实现与城区中心15分钟互达。

在港口建设方面，中山市正加快建成中山港马鞍岛区新客运枢纽工程，提出大力拓展水上巴士航线，增开至深圳、香港等周边城市高速客轮，打造大湾区西岸异地候机航运中心。同时，推进中山港货运港口和航道等基础设施建设。与此同时，为加强中心城区与东部沿海片区互联互通，打通向东的交通联系，中山市提出要谋划推进博爱路、中山路、康华路向火炬区、翠亨新区腹地延伸，谋划孙文东路快速化改造。

《实施意见》还提出畅通对外综合运输通道，研究谋划广州至清远（研究延伸至永州）、深圳经江门至南宁、广中珠澳、广深第二高铁等高铁项目。大力发展轨道交通，也是今年中山市政府工作报告提出的重点交通基础设施建设内容之一。根据计划，中山将重点推动深茂铁路深江段动工建设，加快南沙港铁路建设，尽快启动中南虎城际、广中珠澳高铁前期工作，争取深南高铁布局中山，推进广州地铁18号线延伸至中山，完善中山市域轨道交通规划。

这也得到了周边城市的呼应。《广州市国土空间总体规划（2018—2035年）》明确“规划与佛山、东莞、清远、中山等周边城市地铁衔接通道”。此前，两市就广州地铁18号线延伸至中山项目达成共识，中山方面提出了广州地铁18号线从番禺广场引出直线南下至中山市三角镇、中山站的支线方案，以及从南沙引出至中山市民众镇、中山站的延长线方案。

关键点3

构建现代产业体系

创建国家生物医药科技国际合作创新区

今年上半年，中山生物医药产业有几个动态值得关注：5月底，广东中昊药业有限公司研发的1.1类具有自主知识产权的全球首创药物——本维莫德乳膏（商品名：欣比克），经国家药品监督管理局通过优先审评审批程序后上市，这是我国在这一领域领先国际的标志性成果；几乎同时，“广东省手性药物工程实验室（中山中心）”在中山和博制药公司揭牌；4月初，粤港澳大湾区中山生物医药产业高峰论坛在中山翠亨新区举办，当日上午，中国科学院药物创新研究院中山研究院（华南分院）揭牌仪式同在翠亨新区举行，中山再添一个重量级生物医药科研机构……

观察产业动态可以发现，从火炬开发区的国家健康基地，到南朗镇的华南现代中医药城，再到翠亨新区的国际医疗中心规划，中山生物医药平台布局正发生深刻变化：产业布局向珠江东岸延伸，寻求协同创新的更大可能性。

《实施意见》明确提出“支持中山市创建国家生物医药科技国际合作创新区”，将其作为“塑造健康湾区”的重要内容之一。记者观察发现，在推进生物医疗科技创新、创建生物医药科技国际合作创新区方面，中山近年来也推进了不少工作：

在检验检测领域，今年5月，广东省药品检验所中山实验室在火炬开发区成立。据相关负责人透露，实验室参照粤港澳大湾区国家一流口岸药品检验所标准，主要负责中山、珠海等珠江西岸城市的药品进口检验工作，并提供药品委托检验技术服务。实验室的建成运行，将有效提升中山市药品检验检测技术能力，协同强化中山药品安全监管，对全面提升药品质量检验水平、推动药品向高质量发展提供技术支撑。

在协同创新领域，中山与香港、澳门的高校建立了紧密联系，充分利用香港大学“生物医药国家重点实验室”、澳门科技大学“中药质量研究国家重点实验室”等高端创新资源，充分挖掘医药产业协同创新能力。根据《广东省教育厅、中山市人民政府共建广东药科大学中山校区协议》，批准了广东药科大学《省市共建总体规划》。按照规划，将重点支持广东药科大学、香港大学与中山共建新型研发机构（科技企业孵化器及技术转移中心）、生物医药国家重点实验室中山分室。

《实施意见》提出，加快珠江口东西两岸融合互动发展，推进跨珠江口通道建设，充分发挥港珠澳大桥等既有通道作用，科学谋划新的过江通道，构建区域经济发展新轴带。生物医药作为中山市战略性新兴产业之一，正往珠江口东移，在与香港、广州和深圳加快协同创新的同时，也在利用自身优势实现与上述城市生物医药产业的错位发展。当前，翠亨新区正将深圳医疗器械产业园整体引进过来，目前已经引入中科院上海药物研究所华南分所，按计划将在翠亨新区建设药物临床研究、药品安全评价、药品研发和大分子药物等产学研平台。

关键点4

扩展“双创”空间

加快建设粤港澳青年创新创业合作平台

广珠城际轨道中山北站对面，是中山市760文化创意创业孵化基地所在地。自从与澳中致远投资发展有限公司合作以来，双方在基地内共建了420平方米的“760澳门互动区”，由中山市提供场地及营运管理，澳门方面负责提供创投融资、创业培训平台，目前已有10多名澳门青年创业者入驻。

在今年中山市“3·28”招商引资、招才引智洽谈会上，可以发现今年的签约项目更加注重加强港澳青年创新创业及产业转化基地建设。去年，中山市引进了澳门青年创业孵化中心，本届洽谈会上，香港青年创新创业基地项目上台签约，将为香港创新创业型人才提供条件优越的产业转化载体。

2018年12月，中山市成立了中山粤港澳青年创新创业基地建设专项小组，“1+1+N”的中山粤港澳青年创新创业孵化平台的格局由此加快推进。根据规划，以易创空间孵化示范基地为核心，将重点建设翠亨新区粤港澳青年创新创业基地，带动中山全市建成一批各具特色的社会化港澳青年创新创业孵化载体。

为推动港澳青年在中山创新创业合作，中山市同步建设多个创新创业平台：建设易创空间创业孵化基地，设置1000平方米的港澳青年创新创业孵化区，累计为23支港澳青年团队提供了孵化服务，在孵港澳青年项目12个；2018年3月，翠亨新区管委会与澳中致远投资发展有限公司签署《关于推动澳中青年创新创业园项目合作的框架协议》，约定项目由澳门中山青年商会牵头建设，占地48亩，总投资6.168亿元，拟建设中澳创新创业基地，重点为澳门、中山两地青年创新创业提供服务，同时结合中山及翠亨新区特色，吸引全球有志优秀华人青年回国创新创业。

《实施意见》提出“中山市粤港澳青年创新创业合作平台”，当前，中山全面贯彻落实国务院有关取消港澳居民到内地就业许可证等政策，港澳青年可凭居住证、港澳居民往来内地通行证或内地高校的毕业证等有效身份证明，在中山市创办初创企业可与中山市户籍青年一样同等享受一次性创业扶持资金、租金补贴、创业带动就业补贴、创业人才培养补贴、创业项目资助等服务。根据工作计划，中山市将以中山粤港澳青年创新创业合作平台为核心，鼓励社会资本投资设立粤港澳青年创新创业基地建设，为粤港澳青年在中山创新创业提供环境最优、成本最低、要素最齐的硬件支撑，进一步拓展就业创业空间，鼓励更多港澳青年来中山创新创业。

关键点5

推进生态文明建设

争当绿色发展“领跑者”建宜居宜业宜游城市

走进中山市小榄镇北区社区福兴新村村口的社区农园，应节果蔬映入眼帘。这片曾是荒地的土地开垦为农田后，被整齐划一地分成30块区域，由福兴新村的居民认领种植。

从2014年入选广东省重大低碳示范项目开始，小榄镇北区社区福兴新村的居民们成为了低碳生活的探索者和实践者。2017年底，北区社区进入首批省级近零碳排放区示范工程试点，是全省唯一上榜的近零碳社区试点项目。

除了社区农园外，小榄低碳发展促进中心还在村中推广绿色屋顶，即在村民家中阳台建“小菜地”，以一个个小系统来推动全村绿色大循环。《实施意见》在“创新绿色低碳发展模式”内容中，对建设绿色发展体系，变革传统生产方式、生活方式、消费方式，实现绿色低碳循环发展进行了重点阐述。其中提出，要深化碳排放权交易试点，低碳城市、城镇试点示范，推广深圳东部、东莞国家生态文明先行示范区建设经验，推进广州、深圳、中山市等国家低碳城市试点，支持佛山禅城低碳发展示范区建设和中山市小榄北区近零碳排放社区建设。

天然屏障五桂山、烟波浩渺伶仃洋、风光秀丽岐江河，中山市作为岭南水乡的山水美特征尤为明显。从上世纪90年代起，中山几乎囊括了国内城市建设领域的所有荣誉。1997年，中山市获“联合国人居环境奖”，成为当年摘取这一全球人居领域最高奖项的唯一亚洲城市。

近年来，中山市在推进生态文明建设、践行绿色发展理念上进行了有益探索，在兼顾经济发展和生态保护方面寻求平衡点，守住好山好水好风光。

在生态补偿机制方面，中山在全省率先实施“统筹型”生态补偿政策，也是新《环境保护法》颁布后全省首个制定生态补偿政策的地级市。通过创新性提出并实施“生态公益林生态效益横向补偿”，对生态公益林的生态效益进行评估和量化，综合区位、人口、经济、资源等因素确定各镇区享受生态公益林生态效益所必须支付的成本，由中山市财政统一收取，再根据生态公益林面积进行二次分配。

2018年10月15日，在2018森林城市建设座谈会上，中山荣获森林生态建设领域含金量最高的荣誉——“国家森林城市”称号。在积极融入粤港澳大湾区建设过程中，中山市树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，把生态文明建设放在重要的战略位置，实行最严格的生态环境保护制度，加强与珠三角城市生态环境协同治理，坚决打好水、大气、土壤污染防治“三大战役”，强化大气、水污染治理联防联控，提升生态环境质量。同时，通过大力实施生态系统保护工程，推动形成绿色发展方式和生活方式，与大湾区其他城市协同建设绿色低碳美丽湾区。

近日，中山出台了中心城区的几个片区规划中，在城市设计方面更注重融合山、海、城，努力建设粤港澳大湾区宜居宜业宜游精品城市。当前，中山把五桂山、岐江河和金钟湖纳入城市景观设计，勾勒出“一山一河一湖”的城市发展景观。践行绿水青山就是金山银山的理念，中山市把生态保护放在优先位置，推动形成绿色发展方式和生活方式，争当绿色发展的“领跑者”。

深圳户口有什么好处

最佳答案1、一人入深圳户口，全家都可以随迁。子女随迁随时可以去派出所申请，夫妻随迁需要3年，老人随迁需要男满60周岁，女满55周岁。2、方便子女入学：可公立学校，不用交学费，并且免去了递交繁琐的借读资料。3、办理港澳通行证及护照方便。个人办理港澳自助游，可以申请一年多签。4、享受更多的社会保险。私企给大部分非深圳户口员工都购买的住院医疗，看门诊只能到捆绑的社康中心。深圳户口可以到全市公立医院刷社保卡，并且公司给深圳户口员工缴纳11%的养老保险，医疗保险的5%进入个人帐户,其中个人出了2%,就是说企业出了另外的3%,相当于60%的报销比例。住院只须支付10%的费用。如果女方是深圳户口,生育时花费的很少。5、报考公务员：深圳公务员大部分职位都只面向深圳户口，深圳市雇员有些只限深圳户籍人员报考。6、少儿医保：非深户的孩子要入园或入学才能办理，深户的孩子没入园或入学，也可以通过社区工作站办理少儿医保，或者自己去社保局办理，要是错过了统一办理时间，可以随时自己去社保局补办。非深户的孩子办少儿医保，一定要通过幼儿园或学校统一办理，错过了统一办理时间，就只能等明年在办。7、养老退休：深圳户口可以享受更高的养老退休金，退休后可以办理老人卡，享受很多福利，比如坐公交免费等。8、失业保险：深圳户籍失业后可以申请失业保险，加上补贴每月可以领取800多元。非深户即使缴纳了失业保险金，也不能申请失业保险。9.买房优势。深圳户口可以购买两套住房，并且在银行贷款方面，深圳户口有很大的优势，基本上都会实行下浮利率。非深户需要1年连续社保，并且只能购买一套房，购房时按照国家政策实行基准利率或上浮利率。10、有申请廉租房、经济适用房和新出台的安居房的资格。

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