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深圳非普通住房销售1000万元,应缴纳的增值税为多少?
发布于 2024-07-14 02:06:04 作者: 公孙丽容
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2022年2月,朱某将一套位于深圳的非普通住房对外销售,成交价为1000万元,该非普通住房于2019年3月购入,当时花费了600万元。朱某应缴纳的增值税为多少?
首先要明确该房屋是非普通住房,其次要判断是否超过两年,此处已超过两年。接下来要区分该城市是否属于北上广深,如果属于,则应缴纳差额增值税,否则免征增值税。
根据相关规定,非普通住房超过两年且位于北上广深的,应缴纳差额增值税,否则免征增值税。需要特别注意的是,该题为全额增值税,因此应纳税额为19.05万元。此外,该表格需要牢记,以备不时之需。
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