注册公司是创业者成为合法企业的第一步，也是最重要的一步。通过完成这个过程，你可以获得法律保护，让你的企业更加正式和专业。主页将带你了解深圳纳税人出售，希望你可以从中得到收获。

本文提供以下多个参考答案，希望解决了你的疑问：

• 1、深圳，卖方是20年前离婚的，5年前买了现在的这个房子，是唯一住房，现在要卖，需要交个人所得税吗？
• 2、深圳公司出现欠税不缴，纳税人会有啥后果？
• 3、手机今天收到了一个让我莫名其妙的短信【深圳税务局】尊敬的纳税人.，我不是经营者，更不是纳税人?
• 4、深圳个体工商户申请一般纳税人流程及资料

问题1：深圳，卖方是20年前离婚的，5年前买了现在的这个房子，是唯一住房，现在要卖，需要交个人所得税吗？

答深圳，卖方是20年前离婚的，5年前买了现在的这个房子，是唯一住房，现在要卖，需要交个人所得税吗？

一、国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知

国税发[2006]108号

五、各级税务机关要认真落实有关住房转让个人所得税优惠政策。按照《财政部 国家税务总局

建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）的规定，对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金；

对个人转让自用5年，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

要不折不扣地执行上述优惠政策，确保维护纳税人的合法权益。

二、《婚姻法》

第五十一条本法自1981年1月1日起施行。

1950年5月1日颁行的《中华人民共和国婚姻法》

，自本法施行之日起废止。

综上所述，本案中，

只要能够证明自用5年，并且是家庭唯一生活用房取得的所得

，免征个人所得税。

问题2：深圳公司出现欠税不缴，纳税人会有啥后果？

答欠税是纳税人在生产经营过程中，由于资金紧张或其他原因，不能按照税法的规定及时缴纳税款的一种行为。那么出现欠税不缴，纳税人会有啥后果？税务机关有哪些措施实施欠税追缴？今天小编与您逐一道来！~

欠税是纳税人在生产经营过程中，由于资金紧张或其他原因，不能按照税法的规定及时缴纳税款的一种行为。那么出现欠税不缴，纳税人会有啥后果？税务机关有哪些措施实施欠税追缴？今天小编与您逐一道来！~

1、实施欠税公告（税务机关措施）

《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条第三款“税务机关应当对纳税人欠缴税款的情况定期予以公告。”

《中华人民共和国税收征收管理法》第七十六条第一款“县级各级税务机关应当将纳税人的欠税情况，在办税场所或者广播、电视、报纸、期刊、网络等新闻媒体上定期公告。”

纳税人承担后果：若您（单位）未及时缴纳欠税，不仅要纳入信用档案，更重要的是各地国税官网、地方媒体、办税场所都可能会见到您（单位）的“身影”哦！试想下您（单位）的生意伙伴看见了，还会和您做生意么？

2、加收滞纳金（税务机关措施）

《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

纳税人承担后果：利润又从指间溜走~~

3、处以罚款（税务机关措施）

《中华人民共和国税收征收管理法》第六十八条“纳税人、扣缴义务人在规定期限内不缴或者少缴应纳或者应解缴的税款，经税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关除依照本法第四十条的规定采取强制执行措施追缴其不缴或者少缴的税款外，可以处不缴或者少缴的税款百分之五十五倍以下的罚款。”

纳税人承担后果：哇，欠税逾期不交还要遭罚款，这么严重！

4、收缴并停供发票（税务机关措施）

《中华人民共和国税收征收管理法》第七十二条“从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人有本法规定的税收违法行为，拒不接受税务机关处理的，税务机关可以收缴其发票或者停止向其发售发票。”

纳税人承担后果：哎，没有发票我该怎么办？

5、强制执行（税务机关措施）

《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条“从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款，纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，经县税务局(分局)局长批准，税务机关可以采取下列强制执行措施：(一)书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款；(二)扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。税务机关采取强制执行措施时，对前款所列纳税人、扣缴义务人、纳税担保人未缴纳的滞纳金同时强制执行。”

纳税人承担后果：账户被冻结，财产被扣押、查封，还咋做生意？

6、行使优先权、代位权、撤销权（税务机关措施）

《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条“税务机关征收税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。

纳税人欠缴税款，同时又被行政机关决定处以罚款、没收违法所得的，税收优先于罚款、没收违法所得。”

《中华人民共和国税收征收管理法》第五十条“欠缴税款的纳税人因怠于行使到期债权，或者放弃到期债权，或者无偿转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产而受让人知道该情形，对国家税收造成损害的，税务机关可以依照合同法第七十三条、第七十四条的规定行使代位权、撤销权。

税务机关依照前款规定行使代位权、撤销权的，不免除欠缴税款的纳税人尚未履行的纳税义务和应承担的法律责任。”

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四十九条规定：欠缴税款数额较大的纳税人在处分其不动产或者大额资产之前，应当向税务机关报告（注：这里所称欠缴税款数额较大，是指欠缴税款5万元）。

纳税人承担后果：债权滞后~

7、阻止出境（税务机关措施）

《中华人民共和国税收征收管理法》第四十四条“欠缴税款的纳税人或者他的法定代表人需要出境的，应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。未结清税款、滞纳金，又不提供担保的，税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。”

纳税人承担后果：出国做生意、出国探亲、出国旅游都被限制。

8、追究刑事责任（司法机关措施）

《中华人民共国刑法》第二百零三条【逃避追缴欠税罪】“纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍五倍以下罚金;数额在十万元的，处三年七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍五倍以下罚金。”

纳税人承担后果：牢狱之灾！不用小编强调了吧。

9、国家税务总局《纳税信用管理办法（试行）》的相关规定也不是闹着玩的!（税务机关措施）

（一）纳税信用等级评定。对欠税纳税人有逾期未缴、逃避缴纳等情形的，税务机关在评定纳税信用等级时，采取给予相应扣分、直接判定为D级等方式进行纳税信用等级评定。

（二）实施联合惩戒。税务机关除对纳税信用等级较低的纳税人直接实施税收相关控制、惩戒外，还会将纳税信用评价为D级的纳税人通报相关部门，建议在经营、投融资、取得政府供应土地、进出口、出入境、注册新公司、工程招投标、政府采购、获得荣誉、安全许可、生产许可、从业任职资格、资质审核等方面予以限制或禁止。

问题3：手机今天收到了一个让我莫名其妙的短信【深圳税务局】尊敬的纳税人.，我不是经营者，更不是纳税人?

答这个百分百是诈骗犯罪分子的电信诈骗电话开始对你进行诈骗了，千万不要相信它们的花言巧语。

它们冒充税务局，给你发短信，无非就是说可以给你退税，让你提供卡号姓名电话，然后设套让你往里钻，如果你钻进去了，就会诈骗你的钱财。

它们如此说无非就是利用人性的弱点，都想获得退钱或者额外的钱。如果你相信了，它就会引诱你按照它们的套路走，以给你退钱的借口让你给它们转钱或者跟着它们的思路操作，最终会诈骗你的钱财。

只要你保持冷静理智淡定从容的心态，不相信它们的话，它们就对你没有任何危险，也不可能骗到你的一分钱。

累死它们，你也不要给它们转一分钱，也不要给你的卡号密码给它们。

如果给过了，千万不要再给它们你收到的验证码。

只要你对你的验证码守口如瓶，累死它们也是白搭。

慢慢地它们就会放弃继续骗你的企图了。

如果你有空，也可以假装没有清醒，跟骗子玩一玩猫捉老鼠的游戏，占用它们的时间和精力，间接地保护其它人不受诈骗的进攻。

问题4：深圳个体工商户申请一般纳税人流程及资料

答符合条件的个体工商户也可以申请一般纳税人，今天和小编一起来了解下深圳个体个工商户如何申请为一般纳税人吗？仅供参考！

符合条件的个体工商户也可以申请一般纳税人，今天和小编一起来了解下深圳个体个工商户如何申请为一般纳税人吗？仅供参考！

个体户特性的经营者总计销售总额超过小规模纳税人规范，应申请办理小规模纳税人资质评定。

适用范围

个体工商户纳税人的年度增值税应税销售额(包括免税销售额，以下简称年度应税销售额)符合下列标准:

1、从事商品生产或者提供增值税应税服务的纳税人，或者主要从事商品生产或者提供增值税应税服务并兼营商品批发或者零售的纳税人，年应税销售额在50万元。

2、纳税人从事货物批发或者零售，年应税销售额在80万元。上述“主要生产商品或者提供增值税应税服务”是指在年度增值税应税销售额中，商品或者应税服务销售额超过50%，批发或者零售商品销售额低于50%。

提供资料

1、首先，你应向深圳市质量技术监督局申请《中华人民共和国组织机构代码证》，然后到税务机关办理以下手续。

2、为税务机关办理纳税人识别号变更提供以下信息。个体工商户原凭《中华人民共和国组织机构代码证》申请税务登记证的，无需办理税务登记变更，直接按以下第(二)、(三)项程序申请变更。

3、出示下列材料申请办理每季度预算定额的撤销办理手续。

4、属于定期定额(即固定税)征收方式的个体工商纳税人，在按第三点申请一般纳税人资格前，需要办理手续。如果属于审计征收方式，个体工商纳税人可按第三点直接申请一般纳税人资格。

5、提供以下资料申请一般纳税人的资格。

办理流程

取完号码后，将上述信息带到国家税务总局第一、二税务分局办税服务处，等待呼叫转到等候区处理窗口。

办结时限

1、将纳税人识别号改为即时结算，取消定期定额改为即时结算，申请一般纳税人资格20个工作日。

2、注意事项：按照第两点要求提供的资料复印件必须加盖纳税人公章，并加盖“本文件与原件相符”（可手写）的印章确认。

3、税务机关收到纳税人申请一般纳税人资格的基本情况后，应当在规定的期限内进行现场审计，并会见有关人员。

纳税人应当提供下列资料备查

1、税务登记证原件。

2、营业场所证明材料（属于自己的，必须提供产权证明；属于出租的，必须提供房屋租赁合同和协议）。

3、业主及财务负责人身份证件原件（如外国人不能提供身份证件原件，可提供复印件）。业主需提交第二代身份证）及财务人员资格证书。

4、所有银行账户和开户证明。

5、相关的原始会计账簿和凭证，包括：总帐、分类帐、销售分类帐、存货分类帐、现金分类帐、银行存款分类帐、应纳税分类帐、资本账户、原材料和商品出入库单、运费收据、水电费凭证。

税务机关在其数据库中能够找到上述参考资料的，不需要保留背景资料的复印件；在其数据库中没有背景资料或者数据内容发生变化的，税务人员将其带回企业存档。

注册公司可以为您的企业提供更多的法律支持和咨询服务。看完本文，相信你已经对深圳纳税人出售有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试主页推荐的方法去处理。