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房地产开发企业 购房屋销售合同 会计上如何做账
发布于 2024-04-14 18:03:24 作者: 贯芫
注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂,但是只要你按照规定进行操作,你的企业就可以合法地运营。下面,主页带你了解销售合同要做账吗 ,希望本文能帮到你。
房地产开发企业 购房屋销售合同 会计上如何做账

优质回答开发商是一个公司,其老总跑了,并不必然意味着这个公司破产或者倒闭什么的,如果公司还在,还未破产,那你的购房合同继续履行,并不受影响。
当然,按照一般经验,老总跑了,多半是公司出了问题,很可能濒于破产了。这又分几种情况:一是房产商被政府救了,或者烂尾楼被其他房产商收购了,那么合同还是可以继续履行,你还是按照合同取得房子;
二是政府不救,也没有房产商收购,那么房产商就要进入破产清算程序,在建的房地产或者已建成但尚未过户的房屋作为破产财产被拍卖(也就是你说的被法院查封),用以清偿债务。在目前法律对于购房人尚无特别保护的情况下,你只能作为普通债权人参与破产程序,也就是说,你付的房款只能收回一部分甚至一分钱都受不回来了。
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代账公司需要购销合同入账吗
优质回答不需要购销合同入账。
据查询网易可知:财务做账可以不附购销合同,但要把与这项业务相关的发票、入库单(或出库单)、支票存根(或汇款单)、存款进账单作为原始凭证入账。
根据财政部《会计基础工作规范》可知:记账凭证应当连同所附的原始凭证或者原始凭证汇总表,按照编号顺序,由装订人在装订线封签外签名或者盖章。
购销合同是买卖合同的变化形式,它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见,由供方将一产品交付给需方,需方接受产品并按规定支付价款的协议。
产品销售合同是否是记账凭证
优质回答产品销售合同不是记账工凭证,可以做为附件放到记账凭证后面,也可以自己整理装订,方便以后做为备查的资料。
确认销售收入的账务处理如下:
借:银行存款或应收账款,
贷:主营业务收入,
应交税费—应交增值税(销项税额)。
会计人员可以根据买卖合同做账吗?
优质回答会计人员不可以根据买卖合同做账,收到买卖合同,不等于业务已经发生,等真正的购销业务发生了,根据实际金额做账,并开发票。
拓展资料:
记账是会计人员最重要的工作。会计人员应当根据审核无误的会计凭证登记会计账簿。
登记账簿的基本要点是:
(1)记账时,应当将会计凭证日期、编号、业务内容摘要、金额和其他有关资料逐项记入账内。记录的数字要准确,摘要要清楚,登记要及时,字迹要工整。
(2)记账后,要在记账凭证上签名盖章,并注明“√”符号,表示已经记账。
(3)账簿中书写的文字和数字一般占格宽的1/2。
(4)记账不得使用圆珠笔或者铅笔书写,要使用蓝、黑墨水或碳素墨水书写。除了在用红字冲账凭证、冲销错误记录、在不设借贷等栏内结出负数余额的情况下可以使用红色墨水记账外,其他一律不得用红字记账。
(5)各账页应按顺序连续登记,不得跳行,行不得隔页码使用。如果发生隔页、跳行,应当将空页、空行划线注销,并写上“此行空白”或“此页空白”的字样,盖上记账人员私章以示负责。
(6)各账户的余额,应写上“借”或“贷”字样,没有余额的要在余额栏内写上”0”表示。
(7)每一页应结出本页合计数和余额,并在最后一行写上“过次页”。在下一页第一行摘要栏内写出“承上页”的字样,并将上页余额抄在下页第一行的余额栏内。
记账中,发生账簿记录错误时,不准涂改、挖补、刮擦或者用药水等消除字迹,应按规定进行更正。
签订购买合同会计分录:
1、签订购买合同确认购买业务且取得对应发票:
借:原材料(或库存商品等科目)
应交税费——应交增值税(进项税额)
贷:应付账款——公司名称
2、支付合同款项:
借:应付账款-—公司名称
贷:银行存款
签订购买合同确认购买业务且取得对应发票然后支付合同款项,应当通过“原材料”等科目以及“应交税费”相关二级科目、“应付账款”相关二级科目核算。原材料是指生产某种产品的基本原料,是用于生产过程起点的产品。应付账款,用以核算企业因购买材料、商品和接受劳务供应等经营活动应支付的款项。
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