注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只要你按照规定进行操作，你的企业就可以合法地运营。下面，主页带你了解公司按揭贷款买房做账 ，希望本文能帮到你。

本文提供了以下多个解答，欢迎阅读：

• 1、关于公司分期购房如何入账？
• 2、分期购房款的账务处理怎么做？
• 3、按揭贷款购买的期房会计上怎么做账
• 4、小额贷款公司怎么做会计分录

关于公司分期购房如何入账？

答公司购房如何做账

答:一、如果是办公或生产使用,计入固定资产.

借:固定资产

贷:银行存款 / 应付账款

如果需要装修,先计入在建工程,完工后转固定资产.

二、公司向银行按揭贷款购房,账务处理是:

1、按揭贷款购房时:

借:固定资产

贷:长期借款

2、每月支付贷款时:

借:长期借款

贷:银行存款

分期购房款的账务处理怎么做？

答随着房地产事业迅速发展，由于客户资金不够，采用分期付款取得房产的情况已经很常见了，对于分期付款购买房子的账务处理应怎么做？

分期购房款的会计分录

借：固定资产(购买价+分期付款管理费及利息)

贷：应付账款(购买价-首付款)

其他应付款——分期付款管理费(利息)

库存现金(银行存款)

固定资产是什么？

固定资产的主要特点可以分为以下两个：

1、因为使用时间比较长，能够重复地参加生产过程，所以固定资产的价值往往比较相对于其他资产大；

2、固定资产的磨损程度往往不改变其本身的事物形态，所以逐步地将其价值转移到产品中去，在其价值转移部分回收后形成折旧基金。

对于固定资金来说，如果作为固定资产的货币表现，有以下三个特征：

1、固定资金往往取决于循环期，，而不取决于产品的生产周期，所以循环期比较长，在生产中，取决于固定资产的使用年限。

2、固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。

3、在购置和建造固定资产时，这种投资是一次性的，需要支付相应的货币资金，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。

应付账款是什么？

应付账款是会计科目的一种，用以核算企业因购买材料、商品和接受劳务供应等经营活动应支付的款项。通常是指因购买材料、商品或接受劳务供应等而发生的债务，这是买卖双方在购销活动中由于取得物资与支付货款在时间上不一致而产生的负债。本科目期末贷方余额，反映企业尚未支付的应付账款；本科目期末余额也可以在借方，反映预付的款项。

按揭贷款购买的期房会计上怎么做账

答按揭贷款购买的期房会计上怎么做账

准则无具体规定,一般挂账处理,收房并取得发票时入固定资产借:预付账款 贷:银行存款

单位按揭贷款买房怎么做账？

你这个情况是可以买房的，你可以找个单位开个证明，一般是企业单位就可以，当然是做按揭贷款了,好审批利率低,如果买的是上海的房子可以找我

期房可以按揭贷款吗 期房按揭贷款流程是什么

办理期房按揭贷款流程：

借款人及配偶准备好资料，向银行提出期房按揭贷款书面申请;银行进行初步审批，如若通过，与银行签订购房按揭贷款合同;银行审查、审批，通过后便会发放贷款。需要注意的是，借款人拿到房产的房产证后，需要办理抵押登记等手续，借款人偿还完银行的贷款后，再行解除抵押。

办理期房抵押贷款所需的资料：

1、借款人及配偶的有效身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留身份证件)、婚姻证明、居住证明；

2、借款人及配偶的工作或经营证明，连续近半年银行卡流水；

3、购房预售合同、房预交款收据；

4、贷款申请表。

按揭贷款买的房能退吗，按揭贷款买的房怎么退

一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：

一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。

二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。

三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。

四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

五、房屋质量不合格影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

六、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷 。

七、存在合同欺诈等其他问题的。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，可起诉认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。

八、迟延办理房屋所有权登记。根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。

九、按揭合同不能办理。因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同，办理不下按揭贷款的。

十、在建工程转让。开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。

按揭贷款购买的房屋可以退房吗

真退不了。你签过购房合同了，房管局已经备案登记过了，银行也已经受理并放款了。从哪一条来说，你都不能退房。

如果不能按时还款，你就违约了，银行会起诉你的，最后法院会拍卖你的房。不如在银行起诉前卖掉，找个能一次性还清贷款的人帮你还清贷款，然后再过户给他。这样既解决了问题，你也不用担心进入银行的贷款黑名单了。

小额贷款公司怎么做会计分录

答（一）从企业借款，都应该计入"其他应收款"科目，以个人列明细，借款时的会计分录为：

借：其他应收款

贷：库存现金

员工归还借款时的会计分录：

借：库存现金

贷：其他应收款

小额贷款公司发放委托贷款：

（二）小额贷款公司属于金融行业，将贷款利息作为主营业务收入，平时开销作为营业费用，月底结账，计提营业税金及附加。

1、汇出存款并支付相关的手续费

借：短期投资——委托贷款

财务费用——手续费

贷：银行存款

2、每期期末企业计提利息

借：短期投资——应计利息

贷：投资收益

3、税务处理

借：投资收益

贷：应交税金——应交营业税

借：银行存款

应交税金——应交营业税

贷：短期投资——应计利息

（三）公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：

1、按揭贷款购房时：

借：固定资产

贷：长期借款

2、每月支付贷款时：

借：长期借款

贷：银行存款

3、长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年（不含一年）或超过一年的一个营业周期的的各项借款。我国股份制企业的长期借款主要是向金融机构借人的各项长期性借款，如从各专业银行、商业银行取得的贷款；除此之外，还包括向财务公司、投资公司等金融企业借入的款项。

（四）放款的时候：

借：贷款/本金

贷：银行存款或现金

计息的时候：

借：应收利息

贷：利息收入

还款的时候：

借： 银行账款或现金

贷：贷款/本金

应收利息/贷款

扩展资料

会计分录的编制：

格式

1、应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；

2、贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。

会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。

需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。

方法：

初学者在编制会计分录时，可以按以下步骤进行：

1、涉及的账户，分析经济业务涉及到哪些账户发生变化；

2、账户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边；

3、增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少；

4、记账方向，根据账户的性质及其增减变化情况，确定分别记入账户的借方或贷方；

5、根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。

此外，要勤，多学、多问、多练。

1）首先从会计科目入手，背熟科目核算内容。

2）学习记账规则和记帐流程，学习会计制度，学习基础知识。

3）多练，多积累实际经验。

4）及时了解各种财税政策，拓宽知识面。

5）注意灵活运用，逐步做到精准核算，合理避税。

6）根据会计分录的格式要求,编制完整的会计分录。

参考资料：百度百科-会计分录

注册公司是建立企业声誉和品牌形象的基石。看完本文，相信你已经对公司按揭贷款买房做账有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试主页推荐的方法去处理。