注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只要你按照规定进行操作，你的企业就可以合法地运营。下面，主页将带领大家一起认识营改增后物业做账实例，希望可以帮到你。

本文分为以下多个相关解答：

• 1、物业公司会计应该怎么做账？
• 2、物业会计怎么做账
• 3、物业管理费怎么做账?
• 4、物业管理营改增会计怎么做‍账
• 5、营改增后，我们开发商与我们物业公司之间代收代付电费，我们开发商每

物业公司会计应该怎么做账？

答每个行业都会涉及会计做账，那么物业公司会计在做账的时候，应该怎么做呢？如果对这个部分知识点不了解，那就和深空网一起来学习吧。

接下来我们就来看一下物业公司会计相关的账务处理

1、存现金的时候

借：银行存款——XX银行XX支行

贷：库存现金

2、提现时

借：库存现金

贷：银行存款

3、预交税款时

借：应交税金——营业税

借：应交税金——城建税

借：应交税金——教育费附加

贷：银行存款

4、养老金误收退税

借：银行存款

贷：其他应交款——养老保险金

5、代付员工的工作通话费用

借：其他应收款——员工——通话费用

贷：银行存款

6、代收电信公司的电费

借：银行存款

贷：预收账款

7、电信公司的电费

借：预收账款——电费

贷：管理费用——电费

8、转存单位定期存款

借：其他货币资金——定期存款

贷：银行存款

物业公司常用的会计科目

1、预收账款

2、代收账款

3、其他应付款

4、代管基金

5、经营成本

6、物业工程

7、经营收入物业公司收的水电费怎么做账务处理？计入什么科目？

物业会计怎么做账

答物业会计做账：

1、物业公司收取物业费时：

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费一一应交增值税（销项税额）

2、结转成本：

借：主营业务成本一一物业管理成本

贷：银行存款

3、代收代付水电费时：

借：其他应收款一一代收水电费

贷：银行存款

借：银行存款

贷：其他应收款一一代收水电费

物业公司收取物业管理费，结转物业管理成本以及代收代付水电费，应当通过“主营业务收入”以及“主营业务成本"科目核算。主营业务收入，是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。主营业务成本，是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。

物业会计工作内容

一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。

二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。

三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方法和其他行业是一样的。都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。

四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

物业管理费怎么做账?

答问题一：物业管理费应怎样做账 是的，都可以列支管理费用借：管理费用-租赁费管理费用-物业费预付帐绩（如果有下一年度的）贷：银行存款如果一次预付，按月摊销时预付时借：预付帐款贷：银行存款按月摊销时借：管理费用-租赁费管理费用-物业费贷：预付帐款

问题二：公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账 如果是生产用

计入“制造费用――租赁费”

如果是管理用

计入“管理费用――租赁费梗

如果是销售用计入“销售费用――租赁费”

问题三：物业管理费发票如何入账 1、如果你单位执行了新会计准则，报销的物业费借：应付职工薪酬--职工福利贷：现金 2、如果你单位没有执行新会计准则，报销的物业费借：应付福利费（或管理费用--福利费）贷：现金

问题四：物业费会计分录怎么做 1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录

借：银行存款（或库存现金）

贷：主营业务收入

2、企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录

借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---物业费

贷：银触存款（或库存现金）

问题五：物业费怎么入账？ 不知您说的是付的管理费还是收取的管理费呢？

现假定为支付的管理费：

凭物业管理发票及支付凭据（如现金收据或银行进账单回执）入账。

分录：

Dr:管理费用

CR:库存现金、银行存款等

问题六：刚作出纳，公司物业管理费怎么做账啊？ 你还可以设置一点明细

借：管理费用---办公费

贷：银行存款

问题七：公司的物业费怎么做账 公司支付的物业费么

管理费用----物业管理费

问题八：欠交的物业费会计怎么记账 当然应按物业服务合同，未支付之前应列入其它负债处理。

借：营业费用

贷：其它应付款

问题九：物业公司一般怎么做账 物业公司按营业税缴纳税金，相对比较简单。会涉及一些代收费，有差额的，按差额缴税。学习一些物业会计的知识吧

问题十：物业费如何做帐啊？ 当月缴纳的物业管理费一般进入管理费用科目，进入当期费用不能待摊。

唬您5月份就缴纳了全年的物业费，根据权责发生制原则，那么应该进入预交费用（待摊费用），在全年内摊销。而您1-4月份应该没有支出物业管理费，那么可以在5月份列支1-5月份物业费。问题不大。

物业管理营改增会计怎么做‍账

答营改增后，物业公司会计如何做账的回答如下：

1、答案：小规模的话可以按照原来的分录入账，月末，一起计算增值税，【含税收入/（1+3%）】*3%计算出来应缴纳增值税，红字冲销主营业务收入，借是主营业务收入 红字贷是应交税费-应交增值税。

2、相关内容：营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发做出的重要决策。目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业赋税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革，营改增的变化对会计的工作也会有所变动。

营改增后，我们开发商与我们物业公司之间代收代付电费，我们开发商每

答向电力公司要专票

1、交电费费

借：库存商品 10000

应交增值税/进项税 额 1700

贷：银行存款 11700

2、开给物业公司

借：银行存款11700

贷：其他业务收入 10000

应交增值税/销项税额 1700

3、结转成本：

借：主营业务成本 10000

贷： 库存商品 10000

如果开不来专票，你的成本里面是应该多了1700元本可以抵扣的进项，是正确的。

只是房产企业转售电力，交电费时，一定是借库存商品科目吗？为是什么不先进成本费用，然后再进项转出？

通过注册公司，您可以更好地管理和控制企业的财务和资产。上面关于营改增后物业做账实例的信息了解不少了，主页希望你有所收获。