注册公司是创业者必须面对的任务之一。这个过程可能会有些复杂，但是只有完成这个过程，你的企业才能够合法地运营。主页将会介绍工程移交做账，有相关疑问的阅读者，那就请继续看下去吧。

本文提供以下多个参考答案，希望解决了你的疑问：

• 1、代建项目开票后账务处理怎么做
• 2、代建工程的代建工程的账务处理
• 3、高速公路BOT方式如何做账
• 4、在建项目的主要账务处理都有哪些?

代建项目开票后账务处理怎么做

答开发企业发生的各项代建工程支出和对代建工程分配的开发间接费用，

应记入“开发成本-代建工程开发成本”账户的借方和“银行存款”、“应付账款-应付工程款”、“库存材料”、“应付工资”、“开发间接费用”等账户的贷方。

同时应按成本核算对象和成本项目分别归类记入各代建工程开发成本明细分类账。代建工程开发成本明细分类账的格式，基本上和房屋开发成本明细分类账相同。

完成全部开发过程并经验收的代建工程，

应将其实际开发成本自“开发成本-代建工程开发成本”账户的贷方转入“开发产品”账户的借方，并在将代建工程移交委托代建单位，办妥工程价款结算手续后，将代建工程开发成本自“开发产品”账户的贷方转入“经营成本”账户的借方。

代建工程的代建工程的账务处理

答房地产企业代建工程的核算除了用到“主营业务收入”、“主营业务成本”、“银行存款”、“原材料”等账户外，还用到两个专门账户：“工程施工”、“工程结算”。

“工程施工”是用来核算企业实际发生的合同成本和合同毛利，它可按建造合同分别合同成本和合同毛利进行明细核算，该账户期末余额一般在借方，表示企业尚未完工的建造合同成本和合同毛利。

“工程结算”是核算企业根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额，该账户可按建造合同进行明细核算。期末余额一般在贷方反映企业尚未完工建造合同已办理结算的累计金额。当合同完工时，应将该账户的余额与相关工程的工程施工账户相对冲。 同一会计年度完工的建造合同在施工过程中，当企业发生支出时：

借：工程施工——合同成本

贷：原材料、应付职工薪酬等账户

与委托方进行结算时：

借：应收账款

贷：工程结算

建造合同完工时：

借：主营业务成本

工程施工——合同毛利

贷：主营业务收入

借：工程结算

贷：工程施工

1、代建工程跨年度，建造结果能可靠估计的。在施工过程中，当企业发生支出时，按照实际发生额，

借：工程施工——合同成本

贷：原材料、应付职工薪酬等账户

当企业向业主办理价款结算时，按照结算金额，

借：应收账款

贷：工程结算

资产负债表日，确认收入和费用时：

首先计算出完工进度，然后按照上述公式计算出当期应确认的收入、费用和毛利，会计分录如下：

借：主营业务成本

工程施工——合同毛利

贷：主营业务收入

当合同总成本大于总收入时，按计算的金额，

借：资产减值损失

贷：存货跌价准备

合同完工时；

当期确认的合同收入=合同的总收入—以前年度累计确认的收入

当期确认的合同费用=合同的总成本—以前年度累计确认的成本

当期确认的毛利=当期的合同收入—当期的合同费用

会计分录如下：

借：主营业务成本

工程施工——合同毛利

贷：主营业务收入

借：工程结算

贷：工程施工

把计提的预计损失转入主营业务成本

借：存货跌价准备

贷：主营业务成本

2、建造结果不能可靠估计的。在施工过程中，当企业发生支出时，按照实际发生额，

借：工程施工——合同成本

贷：原材料、应付职工薪酬等账户

当企业向业主办理价款结算时，按照结算金额，

借：应收账款

贷：工程结算

在确认收入时：

借：主营业务成本(按照实际发生的支出)

贷：主营业务收入(按实际收到或预计能收回的金额)

工程施工——合同毛利(两者差额) 企业应当在附注中披露与建造合同有关的下列信息：

1、各项合同总金额，以及确定合同完工进度的方法。

2、各项合同累计已经发生成本、累计已确认毛利(或亏损)。

3、各项合同已办理结算的价款金额。

4、当期预计损失的原因和金额。

高速公路BOT方式如何做账

答BOT项目包括成立专门的项目公司经营和非专门项目公司经营两种经营方式。根据《企业会计准则解释第2号》，企业采用建设经营移交方式（BOT）参与公共基础设施建设业务，应当按照以下规定进行处理：

收入的确认，

（1）建造期间，项目公司对于所提供的建造服务应当按照《企业会计准则第15号——建造合同》确认相关的收入和费用。

（2）基础设施建成后，项目公司应当按照《企业会计准则第14号——收入》确认与后续经营服务相关的收入。建造合同收入应当按照收取或应收对价的公允价值计量，并分别以下情况在确认收入的同时，确认金融资产或无形资产：

①合同规定基础设施建成后的一定期间内，项目公司可以无条件地自合同授予方收取确定金额的货币资金或其他金融资产的；或在项目公司提供经营服务的收费低于某一限定金额的情况下，合同授予方按照合同规定负责将有关差价补偿给项目公司的，应当在确认收入的同时确认金融资产，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定处理。

②合同规定项目公司在有关基础设施建成后，从事经营的一定期间内有权利向获取服务的对象收取费用，但收费金额不确定的，该权利不构成一项无条件收取现金的权利，项目公司应当在确认收入的同时确认无形资产。建造过程如发生借款利息，应当按照《企业会计准则第17号——借款费用》的规定处理。

③项目公司未提供实际建造服务，将基础设施建造发包给其他方的，不应确认建造服务收入，应当按照建造过程中支付的工程价款等考虑合同规定，分别确认为金融资产或无形资产。

（3）按照合同规定，企业为使有关基础设施保持一定的服务能力或在移交给合同授予方之前保持一定的使用状态，预计将发生的支出，应当按照《企业会计准则第13号——或有事项》的规定处理。

（4）按照特许经营权合同规定，项目公司应提供不止一项服务（如既提供基础设施建造服务又提供建成后经营服务）的，各项服务能够单独区分时，其收取或应收的对价应当按照各项服务的相对公允价值比例分配给所提供的各项服务。

（5）BOT业务所建造基础设施不应作为项目公司的固定资产。

（6）在BOT业务中，授予方可能向项目公司提供除基础设施以外其他的资产，如果该资产构成授予方应付合同价款的一部分，不应作为政府补助处理。项目公司自授予方取得资产时，应以其公允价值确认，未提供与获取该资产相关的服务前应确认为一项负债。

对于非专门项目公司经营的会计核算主要涉及：

(1)初始计量。BOT项目在建设期主要有两种建设方式：自行施工和外包施工。自行施工可归入“在建工程”核算，建成后达到预定可使用状态时，从“在建工程”转入“无形资产”；外包施工可按建造合同处理，竣工验收达到预定可使用状态时，从“在建工程”转入“无形资产”。要注意的是，须考虑合同规定的移交范围来确定应计入无形资产的成本。属于移交范围的设施及其不可分割、或分割后无独立价值的附属物均应计入无形资产成本；不属于移交范围，能与移交设施分离，且分离后具有独立价值的设施可计入长期待摊费用核算。

(2)后续计量。非专门项目公司的经营方式中BOT项目可以是“主营业务”也可以是“其他业务”，相应的收入和支出应相应计入“主营业务收入”、“主营业务成本”或“其他业务收入”、“其他业务成本”中核算。此外，BOT项目在运营期可能会增减一些设备，主要包括两类：一类是不属于BOT项目设备或其附属设备，而属于与营运有关的设备，即不属于移交范围设施；另乙类是属于BOT项目设备或其附属设备，即属于移交范围设施。第一类设备的增减应视同公司自有资产的增减，按各自的资产属性：遵循“存货”、“固定资产”核算。第二类设备的增减，主要有以下两种情况：BOT设施中有些设备的使用寿命短于特许经营期，如果这些设备报废造成了无形资产账面价值的减少，可以通过“无形资产减值”进行核算。而对原有设备更新、维修，或增加设备以维持该项目经营的支出涉及到该项资产的价值，最终要无偿移交，并且经营公司吏关注的是投资的收回，所以这些支出只能在剩余的特许经营期内摊销。因此，这些支出可以看作是“为维持特许经营权而发生的必要支出”，如果发生的金额不大可以直接费用化，如果发生数额较大，可考虑列入“长期待摊费用”，在剩余的特许经营期内合理分摊。

(3)摊销，BOT项目摊销时应考虑实际情况和投入资金的收回。摊销年限应以特许权经营期为限，一般不应长于特许经营期。由于“无形资产”的摊销不需要考虑净残值，所以特许经营期满将BOT项目无偿移交时，不存在残值与无偿移交的冲突。

(4)BOT项目的移交。由于在特许经营期已经将列入“无形资产”的移交设施进行分期摊销且残值为零，因而只要进行实务移交即可，不需作会计处理。

对于专门项目公司经营的会计核算，主要涉及：

(1)初始计量。此处较“非专门项目公司经营”多一项投资成立专门的项目公司时的会计处理；投资者的会计处理借记“长期股权投资”，贷记投入的资产科目。项目公司的会计处理借记接受的资产科目，贷记“实收资本”(或“股本”)。建设期的会计处理同“非专门项目公司经营”建设期会计处理。

(2)后续计量。在专门的项目公司中BOT项目是“主营业务”，相应的收入和支出计入“主营业务收入”、“主营业务成本”。其余后续计量同“非专门项目公司经营”。

(3)摊销及BOT项目的移交同“非专门顷目公司经营”。

值得一提的是，BOT项目特许经营期满时，项目公司向政府移交的并不是项目公司的全部资产，仅仅是特许经营合同所约定的项目设施，其已在特许经营期摊销完毕，其账面净值为零。初始投入的资本已经由特许经营期的现金流收回，投资收益已由特许经营期每年的利润(或亏损)反映，因此项目设施的移交并不影响项目公司的总资产和净资产。

在建项目的主要账务处理都有哪些?

答在建项目是指正在施工或虽已完工但未办理移交验收手续的建设项目，本文将主要从企业外包在建项目、自营的在建工程等方面分析其相关的账务问题。来一起了解下吧!

(一)企业外包的在建项目的情况分析

双方在建设前期订立项目合同规定支付的工程款及备料款，这笔款项分阶段支付，预付的款项作如下会计处理，借记在建项目，贷记“银行存款”等科目。

工程开始建设，企业将工程交付给承包企业，此时借记在建项目(在安装设备)，贷记“工程物资”科目。

这里划重点：外包情况的相关会计分录的注意事项，其中按照合同规定付工程款、材料款;企业将款项划给承包企业，“银行存款”“库存现金”等减少，贷记。

工程完工进行移交时，与承包企业办理结算，即结算工程价款，按补付的工程款，借记在建项目，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。

划重点：之前预付，最终结算存在多付和少付问题，分情况讨论。补付工程款的会计分录如上记录。

(二)企业自营的在建工程情况分析

企业领用工程物资、本企业原材料或库存商品的，借记在建项目，贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”等科目。该处的领用的数值判定涉及到一个计算问题，即物资的成本计算，分为实际成本和计划成本。如采用计划成本核算的，应同时结转应分摊的成本差异。

划重点：企业自营，自领自用会计分录，使用计划成本计算，由实际成本和计划成本得出成本差异。

上述事项中有涉及增值税的，应结转相应的增值税额。

在建期间雇佣工人所发生的职工薪酬的费用，要求在会计分录上体现，借记在建项目相关会计科目，贷记“应付职工薪酬”科目。

企业自营大到项目的建设小到辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务都要由企业通过记账体现，辅助生产部门的开支，借记在建项目相关科目，贷记，贷记“生产成本——辅助生产成本”等科目。

划重点：属于自营的在建工程内容注意事项——职工薪酬、因生产加工产生的费用的借记等。

(三)其他在建项目相关的会计分录，主要以期间费用为主

在建工程的外部环境的影响，比如在建项目发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等，会计分录如下，借记在建项目(待摊支出)，贷记“银行存款”等科目。

当企业的资金链出现问题，可通过借款来避免资金链断裂工程停滞的窘境，因此在建项目发生的借款费用，前提条件是当满足借款费用准则资本化条件时，借记在建项目(待摊支出)，贷记“长期借款”、“应付利息”等科目。(其中要对资本化条件的内容有大致了解能够进行判断)

存在部分支出是由于自然灾害等不可抗力原因造成的，其中如造成单项工程或单位工程报废或毁损，要算得净损失后计入会计分录，即减去残料价值和过失人或保险公司等赔款，该损失借记在建项目(待摊支出)科目，贷记在建项目(建筑工程、安装工程等);其中如造成在建工程全部报废或毁损时，应按其净损失，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记在建项目。

划重点：此处由于不可抗力因素导致的单一工程或全部工程的损坏分情况讨论并做出相应的会计分录如上。

还有一些合理损耗，即建设期间发生的工程项目物资盘亏、报废及毁损净损失，借记在建项目(待摊支出)，贷记“工程项目物资”科目;盘盈的工程物资或处置净收益，做相反的会计分录，借记“工程项目物资”。

划重点：建设期间发生中的工程项目盘盈和盘亏，分情况讨论。

在建项目进行负荷联合试车发生的费用，借记在建项目(待摊支出)，贷记“银行存款”、“原材料”等科目;试车形成的产品对外销售或转为库存商品的，将其直接看作销售处理，借记“银行存款”、“库存商品”等科目，贷记在建项目(待摊支出)。

上述事项有涉及增值税的，应结转相应的增值税额。

(四)在建工程完工，已经领取出来的物资中出现剩余物资可以进行退库处理

借记“工程物资”科目，贷记在建项目

(五)在建项目完工并达到预定的可以使用的状态，这时应当计算和分配待摊支出

借记在建项目(××工程)，贷记在建项目(待摊支出);不要忘记结转在建工程的成本，借记“固定资产”等科目，贷记在建项目(××工程)。

(六)关于油气勘探的相关支出的财务处理

企业在油气勘探过程中发生的各项钻井勘探支出，借记在建项目，贷记“银行存款”、“应付职工薪酬”等科目。

其中有属于发现探明经济可采储量的钻井勘探支出，借记“油气资产”科目，贷记在建项目;属于未发现探明经济可采储量的钻井勘探支出，借记“勘探费用”科目，贷记在建项目。

梳理在建项目的财务处理：首先，在建项目分为外包出去建设和自营建设。外包的在建项目先预付账款、交付承包方、结算工程价款。然后，期间费用。最后，在建项目完工的相关支出的结算。

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