注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只要你按照规定进行操作，你的企业就可以合法地运营。下面，主页将带领大家一起认识租赁的财务做账，希望可以帮到你。

本文目录导航：

• 1、办公室租赁费账务处理怎么做？
• 2、取得租金收入的账务处理怎么做？
• 3、厂房出租怎么做账

办公室租赁费账务处理怎么做？

答企业成立之初，一般都会综合多个因素，选择合适的办公地点。那么租赁办公室的费用支出，该如何做账务处理？

办公室租赁费的账务处理

一、支付办公室租赁费时，按期摊销，做以下会计分录：

1、支付租金

一般按季或者按年支付

借：长期待摊费用——租金

贷：库存现金/银行存款

2、按期摊销

按月摊销时：

借：管理费用——租金

贷：长期待摊费用——租金

二、根据新会计制度规定，企业经营发生的房屋租赁费一般通过“预付账款”科目分期摊销，相关会计分录如下：

借：管理费用——房屋租赁费（分期摊销数）

贷：预付账款——房屋租赁费

也可把“预付账款”中摊销的房屋租赁费（贷方发生额）结转入“应付账款——应付租赁费”科目挂账。

注：新会计制度已取消“待摊费用”和“预提费用”科目。

企业租赁办公室，水电费账务如何处理？

根据国家税务总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告（国家税务总局公告2018年第28号）文件，明确规定企业租用（包括企业作为单一承租方租用）办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。

取得租金收入的账务处理怎么做？

答企业的经济业务除了主要的销售经营收入外，还有出租闲置厂房的租金收入，一般通过其他业务收入进行核算，那么具体的账务处理怎么做？

租金收入的账务处理

1、确认收入时：

借：应收账款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

2、计提折旧时：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

3、收到房租时：

借：银行存款／库存现金

贷：应收账款

支付房租的账务处理

1、房租是每月支付一次的，分录如下：

借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）——房租

贷：库存现金／银行存款

2、房租为每年支付一次的，分录如下：

（1）一次性支付一年房租时：

借：预付账款——房租

贷：库存现金／银行存款

（2）取得发票，每月摊销时：

借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）——房租

贷：预付账款——房租

其他业务收入的会计核算

其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。一般情况下，其他业务活动的收入不大，发生频率不高，在收入中所占比重较小。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，其他业务收入属损益类科目，其借方表示减少，贷方表示增加，通常是在月底结转其收入到“本年利润”科目是做借方结转会计分录，期末无余额。

厂房出租怎么做账

答厂房出租怎么做账方法如下：

1、准确记录租赁合同信息

在与租户签订租赁合同时，要确保合同明确了租金金额、付款方式、租期等重要信息。建立一个系统化的档案，包括合同副本、批准文件和其他签约及交流记录。

2、开设专门的银行账户

为了方便管理资金流动，建议开设专门的银行账户用于收取租金和支付相关费用。每次收到租金都应及时存入该账户，并在支付租赁相关费用时使用该账户进行操作。

3、记录租金收入

建立一个系统化的租金收入记录表格或使用会计软件来记录租金收入情况。对每笔租金收入，要详细记录日期、金额、租户信息以及收款方式。

4、管理租金逾期问题

对于逾期未付租金的情况，要设置相应的提醒机制，并与租户进行有效的沟通。针对逾期未付租金，可以采取适当的措施，如收取滞纳金或者通过法律途径解决问题。

5、管理相关费用和票据

除了租金收入外，还需要管理一些与厂房出租相关的费用，如税费、维护费等。要确保及时支付这些费用，并保留相关的票据和凭证以备查验。

6、定期核对账目

每月或每季度定期核对账目，确保实际收到的租金与记录一致，同时核对相关费用支出。如发现差异或问题，要及时进行调整和解决。

7、纳税申报和报表填报

遵守当地税务法规，按规定时间提交纳税申报表和报表。要确保所得税或其他相关税费按时申报缴纳，并做好相关记录。

8、寻求会计师或财务专业人士的支持

如果对账务管理不熟悉或有困惑，可以寻求会计师或财务专家的帮助和指导。他们可以提供专业的意见和建议，确保账务管理的准确性和合规性。

9、注意合规性和法律要求

了解当地相关法律和规定，确保在厂房出租过程中遵守合规性要求，包括税务、合同和土地使用等方面的规定。

10、做好备案和报表工作

根据当地要求，完成相应的备案和报表工作，如向当地政府或者税务机关进行备案，并按时提交相关报表。

通过注册公司，您可以获得更多的融资渠道和商业合作机会。从上文，大家可以得知关于租赁的财务做账的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，主页希望这篇文章对大家有帮助。