注册公司是创业者必须面对的任务之一。这个过程可能会有些复杂，但是只有完成这个过程，你的企业才能够合法地运营。下面，跟着主页一起认识预防房租怎样做账，希望本文能解答你当下的一些困惑。

本文分为以下多个相关解答：

• 1、预付房租怎么做账
• 2、一次性预付一年房租怎么做账？
• 3、预收房租如何做账务处理？

预付房租怎么做账

答企业预付房租时，应根据预付房租的期限进行区分入账。具体账务处理如下：

1、企业预付一年内（含一年）的房租时，通过“预付账款”科目进行核算，具体分录为：

(1)支付房租时：

借：预付账款

贷：银行存款

(2)取得发票后，进行费用摊销，并按照费用归属部门计入对应科目，具体分录为：

借：管理费用

贷：预付账款

2、企业预付一年的房租时，则通过“长期待摊费用”科目进行核算，具体分录为：

(1)支付房租时：

借：长期待摊费用

贷：银行存款

(2)取得发票后，进行费用摊销，并按照费用归属部门计入对应科目，具体分录为：

借：管理费用

贷：长期待摊费用

房租费用在没有取得房租发票的情况下，不能计入成本费用科目，应取得对应的租赁业发票。企业未能取得正式发票的情况下，在年终进行所得税汇算清缴时，应做相应的纳税调整。

一次性预付一年房租怎么做账？

答在预付房租时计入“其他应收款”科目，分录如下

借：其他应收款----预付房租

贷：银行存款

按受益期限均匀摊销

借：管理费用---租赁费

贷：其他应收款---预付房租

长期待摊费用 科目已经废止了，也可以一次性摊销处理

借：管理费用---租赁费

贷：银行存款

预收房租如何做账务处理？

答企业租入办公用房时，经常会碰到房东预收房租的情况。预缴纳房租后，一般会计人员需要做相应的财务处理。那么预收房租的账务处理是怎样的？

预收房租账务处理

1、预收1—6月6万元的会计分录：

借：银行存款60000

贷：预收账款60000

2、1—6月每月确认收入或者半年确认一次收入的会计分录：

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税——销项税

3、7月又预收了1.2万元，当月确认收入时：

借：银行存款12000

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税——销项税

房屋出租如何缴纳房产税？

1、房产出租时，应以租金收入为依据缴纳房产税。依照房产租金收入计算缴纳的，适用房产税税率为12%，房产税一般按年征收、分期缴纳。

2、根据《财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第二条规定，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。

3、《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

注册公司可以帮助您更好地规划和实施企业发展战略。看完本文，相信你已经对预防房租怎样做账有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试主页推荐的方法去处理。