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公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账

发布于 2024-07-08 09:16:09 作者: 尹芸欣

注册公司是创业者的第一步，也是最重要的一步。通过注册公司，你可以获得法律保护，让你的企业更加正式和专业。下面，跟着主页一起了解下房租出租做账的信息，希望可以帮你解决你现在所苦恼的问题。

多个答案解析导航：

1、公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账
2、公司出租房屋收入怎么做账
3、公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账
4、公司出租房屋收入怎么做账

一：公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账

优质回答一、如果是生产用需要而租用的房屋需要计入“制造费用——租赁费”

二、如果是管理用需要而租用的房屋需要计入“管理费用——租赁费”

三、如果是销售用需要而租用的房屋需要计入“销售费用——租赁费”

四、如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入“营业外支出”科目，并且，税金不能税前扣除。

如果是收到物业费的

借：银行存款

贷：经营收入--物业管理收入

如果是支付物业费的

借：管理费用---物业费

贷：银行存款（库存现金）

可以直接计入“管理费用”科目。

2、二级明细科目没有规定要求，可以根据核算需要自行设置。

（1）物业费，电梯费和水电费，可以用一个二级明细科目。

（2）如果想把明细项目核算的更清楚，也可以分别设置物业费，电梯费和水电费为二级明细科目。

扩展资料

1．经营租入固定资产发生的改良支出

经营租入固定资产发生的改良支出，应通过“长期待摊费用”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法进行摊销。

2．固定资产修理费

固定资产修理费用等，不再采用待摊或预提方式，应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用，借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目；企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等，借记“销售费用”科目，贷记“银行存款”等科目。

3．预付经营租入固定资产的租赁费

超过一年摊销的固定资产租赁费用，应在“长期待摊费用”账户核算。

4．低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销

参考资料来源：百度百科-主营业务收入

二：公司出租房屋收入怎么做账

优质回答1.

公司的房屋租赁费入账如下: 借:应收账款贷:主营业务收入或其他业务收入应交税费-应交增值税附加税费计提: 借:税金及附加贷:应交税费-应交城建税、应交教育费附加、应交地方教育费附加等

缴纳税费: 借:应交税费-应交增值税、应交城建税、应交教育费附加、应交地方教育费附加等贷:银行存款

出租房屋收入的账务处理如下：

借：银行存款或库存现金，

贷：主营业务收入，

应交税费—应交增值税（销项税额）。

月末结转收入，

借：主营业务收入，

贷：本年利润。

如果出租房屋非公司的主营业务收入，也可以直接做到其他业务收入里进行核算。

三：公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账