注册公司是创业者必须面对的任务之一。这个过程可能会有些复杂，但是只有完成这个过程，你的企业才能够合法地运营。主页将会介绍交房产税做账，有相关疑问的阅读者，那就请继续看下去吧。

多个答案解析导航：

• 1、企业房产税减免的账务处理怎么做？
• 2、房产税和土地使用税如何做账务处理？
• 3、公司所缴纳的房产税怎么做账具体会计分录

一：企业房产税减免的账务处理怎么做？

优质回答房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种税，按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计缴。房产税发生减免时，应如何进行账务处理？

房产税减免如何做账？

1、计提企业的房产税时，会计分录为：

借：税金及附加——房产税

贷：应交税费——应交房产税

2、缴纳房产税时存在税额减免，会计分录为：

借：应交税费——应交房产税

贷：营业外收入——减免税费

银行存款

营业外收入属于损益类科目，借方表示减少，贷方表示增加，期末无余额。具体是指企业确认的与其日常活动无直接关系的各项利得。

营业外收入主要包括非流动资产毁损报废收益(指因自然灾害等发生毁损、已丧失使用功能而报废非流动资产所产生的清理收益)、与企业日常活动无关的政府补助、盘盈利得(主要指现金溢余无法查明原因部分)、捐赠利得、债务重组利得等。

房产税减免基本规定

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。

二：房产税和土地使用税如何做账务处理？

优质回答企业在经营过程中购置房产或使用土地时，就需要缴纳相应的房产税和土地使用税，一般可以通过税金及附加科目处理，相关的账务处理怎么做？

房产税和土地使用税的会计分录

计提时：

借：税金及附加

贷：应交税费-应交房产税

应交税费-应交土地使用税

支付时：

借：应交税费-应交房产税

应交税费-应交土地使用税

贷：银行存款

什么是房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。税收特点：房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

什么是土地使用税？

土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。

税金及附加是什么？

税金及附加是损益类科目,是指企业经营活动应负担的相关税费,具体包括消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、环境保护税、土地增值税、房产税、车船税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、契税、车辆购置税等。期末结转后税金及附加科目应该没有余额。

三：公司所缴纳的房产税怎么做账具体会计分录

优质回答房产税分期缴纳由2016年5月1日起不在管理费用科目支出

计提

借：税金及附加

贷：应交税费—应交房产税

分期已缴纳

借：应交税费—应交房产税

贷：银行存款

扩展资料：

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

参考资料来源：百度百科-房产税

注册公司是实现您商业目标的重要一步，它给予您更多的合法权益和保障。看完本文，相信你已经对交房产税做账有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试主页推荐的方法去处理。