注册公司是创业者成为合法企业的第一步，也是最重要的一步。通过完成这个过程，你可以获得法律保护，让你的企业更加正式和专业。主页带大家认识房租做账模版，希望看完本文，你会对这方面的认识能更上一层楼。

本文提供了以下多个解答，欢迎阅读：

• 1、房租的账务处理怎么做？
• 2、房屋出租的账务处理怎么做？
• 3、取得租金收入的账务处理怎么做？

房租的账务处理怎么做？

答租房的人群越来越庞大，对于租房的会计处理，通常设置“预付账款”“银行存款”等科目，关于租房房租的账务处理该怎么做？

房租的会计分录

1、摊销本月房租

（1）支付租金时：

借：预付账款

贷：银行存款

（2）确认费用时：

借：制造费用/管理费用/销售费用等

贷：预付账款

2、收到租金

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费———应交增值税(销项税额)

计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

如何理解其他业务成本？

其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也构成其他业务成本。

如何理解其他业务收入？

其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。一般情况下，其他业务活动的收入不大，发生频率不高，在收入中所占比重较小。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。

销售费用是什么？

销售费用是与企业销售商品活动有关的费用，但不包括销售商品本身的成本和劳务成本，这两类成本属于主营业务成本。企业应通过“销售费用”科目，核算销售费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业所发生的各项销售费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的销售费用，结转后，“销售费用”科目应无余额。

房屋出租的账务处理怎么做？

答房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时，一般通过管理费用科目处理。

房屋出租的会计分录

一般纳税人出租方的账务处理

(1)收到押金：

借：银行存款

贷：其他应收款

(2)收到租金：

借：银行存款

贷：其他业务收入

一般纳税人租入方的账务处理

(1)支付押金

借：其他应收款

贷：银行存款

(2)支付租金

借：管理费用—租赁费

应交税费—应交增属值税(进项税额)

贷：银行存款

其他应收款是什么？

其他应收款项是指企业除买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项。

其他应收账款包括应收的各种赔款、罚款，如因企业财产等遭受意外损失而向有关保险公司收取的赔款等;应收的出租包装物租金;应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费;存出保证金，如租入包装物支付的押金;其他各种应收、暂付款项。

取得租金收入的账务处理怎么做？

答企业的经济业务除了主要的销售经营收入外，还有出租闲置厂房的租金收入，一般通过其他业务收入进行核算，那么具体的账务处理怎么做？

租金收入的账务处理

1、确认收入时：

借：应收账款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

2、计提折旧时：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

3、收到房租时：

借：银行存款／库存现金

贷：应收账款

支付房租的账务处理

1、房租是每月支付一次的，分录如下：

借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）——房租

贷：库存现金／银行存款

2、房租为每年支付一次的，分录如下：

（1）一次性支付一年房租时：

借：预付账款——房租

贷：库存现金／银行存款

（2）取得发票，每月摊销时：

借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）——房租

贷：预付账款——房租

其他业务收入的会计核算

其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。一般情况下，其他业务活动的收入不大，发生频率不高，在收入中所占比重较小。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，其他业务收入属损益类科目，其借方表示减少，贷方表示增加，通常是在月底结转其收入到“本年利润”科目是做借方结转会计分录，期末无余额。

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