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房贷不会记?简单三步教你记好“房帐”
发布于 2025-03-10 19:36:03 作者: 随芸儿
注册公司是创业者成为合法企业的第一步,也是最重要的一步。通过完成这个过程,你可以获得法律保护,让你的企业更加正式和专业。主页将带你了解随手记买房怎么做账,希望你可以从中得到收获。
小飞已经买房,所以一直对固定资产的记账比较好奇。
房产,是固定资产,应该被包括在净资产之内。但是很多人记账时,还房贷却是支出。
买房的记账方法有这样几种选择(推荐用软件“随手记”):
第一种还房贷是支出;第二三种,还房贷不是支出,而是流动资产转移成固定资产。
①记做支出。
首付记做“支出”,以后每月还贷也全部是“支出”。
还完房贷后,小飞账户里的净资产不包括该房产。
②记做房产。
建立一个新的“虚拟账户-房产”。
首付和分期都转账到“房产”账户,也就是还完的部分就算你的了。
还完房贷后,小飞净资产包括房产(购买价)。但是这种方式看不到还有多少未还。
③记做负债。
建立一个新的“负债账户”和一个“虚拟账户-房产”。
先将房产总价(比如100万),从“负债”转入“房产”(相当于房产属于你,但是欠债100万)。
首付和分期,用资产账户转账到“负债”(比如首付30万,转账后还有负债70万,100万房产属于你)。
还完房贷后,小飞的净资产包括房产(购买价),而且随时可以看到还有多少没还。
大家到底是怎么记的呢?欢迎大家留言,并且给我些指导~大家~
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