注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只要你按照规定进行操作，你的企业就可以合法地运营。所以接下来，主页将带大家认识并了解物管费怎么做账，希望可以跟你目前的困境指引一些方向。

本文提供了以下多个解答，欢迎阅读：

• 1、物业预收款税务及账务处理
• 2、物业公司怎么设主营业务收入和成本的二级科目和三级科目？
• 3、物业公司怎么设主营业务收入和成本的二级科目和三级科目？

1：物业预收款税务及账务处理

答最为简便的办法,就是开票即交税,因为税务控制的就是发票,你开票即要报税,所以尽量不要先开票给服务对象,减少应收账款的发生。

1、如果开的金额就是预收账款金额

借：预收账款

借：银行存款

贷：主营业务收入

贷：预收账款

应交税费-应交增值税（销项税额）

2、如果开的金额为全部价款，一部分尚未收到。

借：预收账款

借：银行存款

应收账款

贷：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税（销项税额）

2：物业公司怎么设主营业务收入和成本的二级科目和三级科目？

答二级科目按来料加工、自营出口，三级科目按产品型号设置。

三级明细科目全凭自己核算的要求，想核算细点就多设几层明细科目，如果不需要，就到二级科目也行。

请合作伙伴用餐，是计入主营业务成本-活动成本-误餐费----用“误餐费”不适合，“误餐费”是针对自己员工来说的误餐补贴，给合作伙伴用餐可以用“其他”为好。

主营业务收入-活动收入即可，一般不设三级科目。

工资就计入工资

工服、餐费等等计入福利费

小件设备设施购买和维修，计入管理费用

大件设备计入固定资产折旧

还有外包项目，比如垃圾清运、电梯维修等等，也可以计入成本。

还有就是公共能源一项，比如电梯电费、园区及公共区域照明等，都计入成本

维修备料，如电灯、水暖管材等，也计入成本。

物业管理支出主要就是两大部分，费用和成本。

基本上物业管理支出，费用以外的开支都计入成本。

3：物业公司怎么设主营业务收入和成本的二级科目和三级科目？

答二级科目按来料加工、自营出口，三级科目按产品型号设置。

三级明细科目全凭自己核算的要求，想核算细点就多设几层明细科目，如果不需要，就到二级科目也行。

请合作伙伴用餐，是计入主营业务成本-活动成本-误餐费----用“误餐费”不适合，“误餐费”是针对自己员工来说的误餐补贴，给合作伙伴用餐可以用“其他”为好。

主营业务收入-活动收入即可，一般不设三级科目。

工资就计入工资

工服、餐费等等计入福利费

小件设备设施购买和维修，计入管理费用

大件设备计入固定资产折旧

还有外包项目，比如垃圾清运、电梯维修等等，也可以计入成本。

还有就是公共能源一项，比如电梯电费、园区及公共区域照明等，都计入成本

维修备料，如电灯、水暖管材等，也计入成本。

物业管理支出主要就是两大部分，费用和成本。

基本上物业管理支出，费用以外的开支都计入成本。

从上文内容中，大家可以学到很多关于物管费怎么做账的信息。了解完这些知识和信息，主页希望你能更进一步了解它。