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根据我国物权法、土地管理法等法律法规相关规定，如果房地产开发企业获取的土地，涉及农用地(集体土地)转为建设用地的，还应当依据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)规定办理农用地转用审批手续，并对古用的耕地进行补偿安置，其涉及的耕地补偿安置费用有土地补偿费、安置补助费地上附着物补偿费及青苗补偿费、新菜地开发建设资金等。

对上述支付的各项费用，根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009)31号文件发布)第二十七条“土地征用费及拆迁补偿费”的规定，企业交纳的各项耕地补偿安置费用均属于“开发产品计税成本支出”。上述支付的各项费用，在财务核算上应记入“开发成本拆迁补偿费”科目。

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