注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只要你按照规定进行操作，你的企业就可以合法地运营。所以接下来，主页将带大家认识并了解不动产做账，希望可以跟你目前的困境指引一些方向。

本文提供以下多个参考答案，希望解决了你的疑问：

• 1、自建固定资产不动产转出怎么做账
• 2、企业销售不动产纳税按评估价，收到的款子没有评估价多，怎么做账
• 3、企业销售不动产纳税按评估价，收到的款子没有评估价多，怎么做账

问题1：自建固定资产不动产转出怎么做账

优质回答企业自建固定资产不动产的账务处理如下：

一、在建设不动产过程中的一般支出，

借：在建工程—XX工程，

贷：银行存款、应付职工内薪酬等。

二、领用原材料时，

借：在建工程—XX工程，

贷：原材料。

三、领用产成品，用于不动产，

借：在建工程—XX工程，

贷：库存商品。

四、工程完工的时候，将在建工程转入固定资产，

借：固定资产，

贷：在建工程—XX工程。

问题2：企业销售不动产纳税按评估价，收到的款子没有评估价多，怎么做账

优质回答对财务来说，你们的计税依据与你们收到的资金有差异，这个差异是因为你们低于评估价转让造成的，是不能通过账务处理找平，除非你们重新协商转让金额。

非房地产企业一般纳税人处置不动产跟清理固定资产是一样的分录，只是你们按照收入计算增值税审税时偏低，按评估价征税而已。

处置时：

借：固定资产清理

借：累计折旧

贷：固定资产

计算税额时：

借：固定资产清理

贷：应交税费-应交增值税-销项税额 （评估价与交易价孰高）

收款时：

借：银行存款

贷：固定资产清理

结转损益时：

借：固定资产清理

贷：营业外收入

问题3：企业销售不动产纳税按评估价，收到的款子没有评估价多，怎么做账

优质回答对财务来说，你们的计税依据与你们收到的资金有差异，这个差异是因为你们低于评估价转让造成的，是不能通过账务处理找平，除非你们重新协商转让金额。

非房地产企业一般纳税人处置不动产跟清理固定资产是一样的分录，只是你们按照收入计算增值税审税时偏低，按评估价征税而已。

处置时：

借：固定资产清理

借：累计折旧

贷：固定资产

计算税额时：

借：固定资产清理

贷：应交税费-应交增值税-销项税额 （评估价与交易价孰高）

收款时：

借：银行存款

贷：固定资产清理

结转损益时：

借：固定资产清理

贷：营业外收入

通过注册公司，您可以更好地吸引和留住优秀的员工。看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟不动产做账这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击主页的其他内容。