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投票：你会用公积金支付房租吗？

【龙虎网报道】（记者 詹超 吴鑫浩）用公积金支付房租的政策在南京已经实施近8年时间，但据了解，申请提取公积金支付房租的市民并不多，其原因多是因为要开具租金发票，以及手续繁琐。那么，用公积金支付房租需要走哪些流程呢？龙虎网记者为您解答，让繁琐的手续一目了然。

个人开具租金发票需缴纳5%税率

据了解，由于用公积金租房需要提供租房发票，因此申请提取公积金支付房租的市民并不多。那么，个人想用公积金租房，如何开具租金发票？记者从南京地税部门了解到，原则上，应由出租方前往房屋所在区的房屋租赁税收代征点办理租金发票，特殊情况下，出租方也可委托他人，包括承租方在内，进行发票的办理。如果想了解南京各区房屋租赁税收代征点的地址和联系方式可致电12366-2进行查询。

据了解，按照南京市的相关规定，对个人出租房屋，统一按照5%的税率征收房产税。也就是说，一套房屋若收取3000元租金，那么出租方需要缴纳150元的税费。玄武区住建局的工作人员告诉记者，开具租金发票需要携带的材料包括：房屋产权证、房屋租赁合同、以及身份证。

提取公积金付房租以下材料不能少

记者从南京市公积金管理中心了解到，四种租房类型的职工可以申请提取公积金付房租，包括租住单位或房管部门公房、租住私房、在校研究生学生宿舍、租住公租房。满足四个条件之一的市民办理此项业务时，需先到中心领取审批表，还需要提供租赁合同、租赁登记证、一年的出租证明（交租金的发票）、本人单位出具的收入证明，已结婚的提供配偶的收入证明。于当年十二月份到管理中心及所辖分中心办理提取手续。

据了解，申请公积金缴纳房租对于所租房屋的面积也有要求，租房面积也作了一个75平方米的“界线”：“职工支付超出家庭工资收入10%房租的，其租住的住房建筑面积在75平方米以下的，租金按实际面积应付租金计算；面积在75平方米（含）的，租金按75平方米应付租金计算，职工及其配偶当年合计提取总额不应当超过当年实际发生的超额房租。”

四种不同租房类型应当提交的材料如下：

》》各地公积金付房租的困境

除了办理《房屋租赁登记证》的手续有点繁杂外，目前在宁波租房市场上，可以提供租房发票的个人房源寥寥无几，不少房东一见租客索要发票就直接推脱，有的干脆说没有发票。另外，有不少房源的房东，事实上只是“二房东”。租客即便想用公积金来租房，也要通过二房东找到房东，其中的繁琐可想而知。

广东：租房提取公积金每月仅寥寥数宗

那么在中山的租房提取公积金的实际情况怎么样呢？市民是否了解租房提取公积金的条件？租房提取公积金手续是否麻烦？日前，南都中山读本联合大粤网就此推出一份问卷调查，共计1893名受访者参与调查。调查结果显示，仅约3成的受访者表示很了解租房提取公积金的条件和所需材料，超8成的受访者认为租房提取公积金的手续麻烦。

吉林：租房子容易 要发票可“难”

张聪利用一天的时间找了五六间房子，但因为他要求房东出具租房发票，而这些房东却都满足不了他的要求。

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