注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只要你按照规定进行操作，你的企业就可以合法地运营。下面，主页将带领大家一起认识大修基金如何做账，希望可以帮到你。

你家小区的维修基金，可能早就被人悄悄“啃”得只剩空壳了！

现在业主们都精明了，知道小区广告、停车费这些公共收益该归自己，可唯独一笔“保命钱”，还是被大多数人忘在脑后——那就是住宅专项维修基金。这笔钱可不是小数目，根据《住宅专项维修资金管理办法》第八条规定，咱们业主得按房子的建筑面积交存，每平方米是当地房改成本价的2%；就连开发商，也得按多层住宅不低于售房款20%、高层住宅不低于30%的比例，一次性提取这笔钱。说白了，这是咱们房子的“养老钱”，屋顶漏水、电梯坏了、公共管道堵塞，都得靠它救命，可一旦监督跟不上，就成了黑心物业的“提款机”。

物业最常用的套路，可不只电梯维修。屋面防水、监控更换、楼道粉刷，只要是需要动用维修基金的项目，都可能被他们动手脚。你有没有想过：小区说要修防水，真的到了必须大修的地步吗？物业报的8万报价，实际成本到底多少？维修完没几天又出问题，质量谁来负责？这些疑问，大多业主都没深究，正好给了物业可乘之机。

前段时间湖南某小区就曝出这么件事：物业说小区10个单元的监控要全部更换，报价13万，还拿出一堆“专业单据”。后来业委会较真，自己找第三方机构评估，最后花9800元就完成了全部更换，前后差价足足13倍！这可不是个例，很多小区的维修基金，就是这样在“虚报价格”“以次充好”的暗箱操作中被一点点掏空。

虽然业主大会握有维修基金的使用决策权，但大多时候，咱们根本不懂维修行情，也没精力全程监督采购过程，物业说多少就是多少。等发现钱少了、花得不对，维权又没头绪，只能吃哑巴亏。

想守住自己的血汗钱？视频下方这本《维修基金维权实操手册》一定要入手！里面把维修基金的使用流程、物业常见套路、第三方审核方法，还有怎么找证据、怎么依法投诉，都讲得明明白白，全是业主能直接用的干货。别再让辛苦攒下的维修基金白白流失，赶紧学会用法律武器，护好自

家房子的“救命钱”！

通过注册公司，您可以更好地管理和控制企业的财务和资产。上面关于大修基金如何做账的信息了解不少了，主页希望你有所收获。