注册公司是创业者必须面对的任务之一。这个过程可能会有些复杂，但是只有完成这个过程，你的企业才能够合法地运营。主页带大家认识维修基金返回怎么做账，如果你们也遇到这种问题，相信看完本文，你们就懂得怎么解决了。

本文导航，以下是目录：

• 1、代收代付如何做账
• 2、物业新手会计怎样做账
• 3、以公司名义买房产如何做账
• 4、物业公司购买的配电箱如何做账
• 5、园林绿化公司要怎么做账以及报税？
• 6、物业公司做账怎么报税

问题一：代收代付如何做账

优质回答代收款项做账方法：

代收款项时

借：银行存款

贷：其他应付款

付出代收款时

借：其他应付款

贷：银行存款

代付款项做账方法：

代付款项时

借：其他应收款

贷：银行存款

收到代付款时

借：银行存款

贷：其他应收款

扩展资料：

代收代付的政府性基金或者行政事业性收费

1、房地产企业代收的住宅专项维修基金

财税〔2016〕36号文附件2、(二)不征收增值税项目第4点指出:房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金。

2、经纪代理服务中的代收代付款

财税〔2016〕36号文附件2、(三)销售额。4.经纪代理服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额。向委托方收取的政府性基金或者行政事业性收费，不得开具增值税专用发票。

3、事业单位代收代付的费用

财税〔2016〕36号文附件1第十条规定:行政事业单位满足条件的财政性收入不作为增值税的应税收入。因此，行政事业单位代政府部门收取的代收代付费用不纳入应税范围。

但情况适用范围很窄收取时需要开具省级(含省级)财政部门监(印)制的财政票据，对一般企业不适用。

因此，代收代付的政府性基金或者行政事业性收费不纳入应税范围，无需缴纳增值税，不得开具增值税发票。

参考资料来源：百度百科——代收代付业务

问题二：物业新手会计怎样做账

优质回答物业新手会计怎样做账：

物业新手会计做账需要考虑的核算内容为：

对经营收入进行相应核算。

对成本费用进行相应核算。

对物业工程进行相应核算。

对维修基金进行相应核算。

物业公司的会计处理：

经营收入核算管理规定。

拓展内容：

1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证；

2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。

3、根据记账凭证登记明细分类账。

4、存现金的时候 借:银行存款--XX银行XX支行 贷:库存现金。

问题三：以公司名义买房产如何做账

优质回答公司购置房地产可以先做在建工程入账，全部付款完毕再结转到固定资产，做为固定资产的次月开始做折旧的计提工作。

公司购置房产的处理：

1、支付购房价款时，

借：在建工程，

贷：银行存款，

2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时，

借：在建工程，

贷：银行存款或库存现金，

3、交付使用时，

借：固定资产，

贷：在建工程，

4、交付使用后的次月提取折旧，

借：管理费用/其他业务成本等，

贷：累计折旧。

问题四：物业公司购买的配电箱如何做账

优质回答一般情况下，物业小区的配电设施应属于物业小区的公共设施范围。

1如果是公共设施应由业主维修基金支出的就作为代购代垫款处理---记入“应收款项”有关科目；

2.若根据签订的物业服务合同条款，是属于物业公司日常维护的公共设施范围内的，应计入物业公司的经营成本开支范围---即“主营业务成本”科目；

3.如果不属于上述情况，物业公司因出于管理的目的自行购买的，可根据预计使用年限做固定资产或低值易耗品入账处理。

问题五：园林绿化公司要怎么做账以及报税？

优质回答物业公司做账报税具体操作如下：

物业公司主要是服务业。物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气、维修基金以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金后的余额计征营业税；

单位或个人进行演出，以全部票价收入或者包场收入减去付给提供演出场所的单位、演出公司或者经纪人的费用的余额计征营业税；

其他单位或个人利用其自用电话兼办公用业务，以其向用户收取的全部价款和价外费用扣除支付给邮电部门的管理费和电话费（不包括本身应负担的费用）的余额为营业额计征营业税

问题六：物业公司做账怎么报税

优质回答物业公司报税方法：

物业公司主要是服务业。物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气、维修基金以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金后的余额计征营业税；

单位或个人进行演出，以全部票价收入或者包场收入减去付给提供演出场所的单位、演出公司或者经纪人的费用的余额计征营业税；

其他单位或个人利用其自用电话兼办公用业务，以其向用户收取的全部价款和价外费用扣除支付给邮电部门的管理费和电话费（不包括本身应负担的费用）的余额为营业额计征营业税

扩展资料：

各税种的申报期限

1、缴纳增值税、消费税的纳税人，以一个月为一期纳税的，于期满后十五日内申报，以一天、三天、五天、十天、十五天为一期纳税的，自期满之日起五日内预缴税款，于次月一日起十五日内申报并结算上月应纳税款。

2、缴纳企业所得税的纳税人应当在月份或者季度终了后十五日内，向其所在地主管国家税务机关办理预缴所得税申报；内资企业在年度终了后四十五日内、外商投资企业和外国企业在年度终了后四个月内向其所在地主管国家税务机关办理所得税申报。

3、其他税种，税法已明确规定纳税申报期限的，按税法规定的期限申报。

4、税法未明确规定纳税申报期限的，按主管国家税务机关根据具体情况确定的期限申报。

参考资料来源：百度百科——纳税申报

注册公司是建立企业声誉和品牌形象的基石。看完本文，相信你已经对维修基金返回怎么做账有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试主页推荐的方法去处理。