注册公司是创业者的第一步，也是最重要的一步。通过注册公司，你可以获得法律保护，让你的企业更加正式和专业。下面，跟着主页一起了解下融资租赁利息如何做账的信息，希望可以帮你解决你现在所苦恼的问题。

一利五率的资产负债率，对于租赁用房的企业，需要重点关注租期对资产负债率的影响。

最新的《企业会计准则第21号——租赁》要求，对租期超过12个月的租赁，在资产负债表中同时确认 “使用权资产” 和 “租赁负债”。以办公用房租赁2年，每年年末支付租金10万元，折现率（可理解为公司的增量借款利率）为5%为例理清这个事

第一步：租赁开始日（初始计量）

在租赁期开始日（2026年1月1日），需要计算未来租金的现值，以确定“租赁负债”的入账金额。

租赁负债 = 未来所有固定租金支付的现值。第一年末10万元的现值 = 100,000 / (1 5%)^1 ≈ 95,238元第二年末10万元的现值 = 100,000 / (1 5%)^2 ≈ 90,703元租赁负债初始入账金额 = 95,238 90,703 = 185,941元使用权资产的初始成本通常就等于租赁负债的初始金额（假设无其他费用）。

会计分录：

借：使用权资产 185,941元

借：租赁负债——未确认融资费用 14,059元 （200,000 - 185,941，即总租金与现值的差额）

贷：租赁负债——租赁付款额 200,000元 （未来需支付的租金总额）

第二步：租赁期间（后续计量）

1. 支付租金（每年年末）

借：租赁负债——租赁付款额 100,000元

贷：银行存款 100,000元

2. 计提使用权资产折旧（每年）

使用权资产应在租赁期内（2年）按直线法计提折旧。

借：管理费用/销售费用等 92,970.5元 （185,941元 ÷ 2年）

贷：使用权资产累计折旧 92,970.5元

3. 确认融资费用（实际利息，每年）

融资费用按租赁负债的摊余成本乘以实际利率（5%）计算，逐年减少。

第一年融资费用 = 185,941元 × 5% ≈ 9,297元第二年融资费用 = (185,941 - 100,000 9,297) × 5% ≈ 4,762元 （或为倒挤尾差）

[碰拳]*计算说明：第二年期初租赁负债 = 第一年期初185,941 - 偿还本金(100,000-9,297)*[碰拳]

第一年确认融资费用分录：

借：财务费用——利息费用 9,297元

贷：租赁负债——未确认融资费用 9,297元

在计算资产负债率时，分子（总负债）和分母（总资产）同时增加的是“租赁负债”和“使用权资产”的初始确认金额，即185,941元。对于一个原本负债率不为零的公司，数学上这会直接导致比率上升。在后续的租赁期间，由于资产和负债的减少方式不同，资产负债率会呈现动态变化：

资产减少方式：“使用权资产”通过 “折旧” 方式，在整个租赁期内平均减少其账面价值。负债减少方式：“租赁负债”通过 “偿还本金” 方式减少。由于每期租金中包含利息，前期偿还的本金少、利息多，因此负债的减少在前期慢于资产的折旧。

结论：

在租赁期开始日，需要计算未来租金的现值，并不是租赁合同上的租金金额。在租赁前期，由于租赁负债下降得使用权资产慢，公司的资产负债率会保持在一个相对较高的水平，甚至可能继续微升；在租赁中后期，“租赁负债”下降会超过资产折旧，资产负债率会开始逐渐下降。

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