注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只要你按照规定进行操作，你的企业就可以合法地运营。接下来，主页将介绍企业动迁分期房做账，希望可以让你在这方面有更深入的认识和了解。

本文提供以下多个参考答案，希望解决了你的疑问：

• 1、因公司房屋是危房，故在去年拆除，会计如何做账
• 2、因公司房屋是危房，故在去年拆除，会计如何做账
• 3、房地产企业分期开发成本如何确认

问题一：因公司房屋是危房，故在去年拆除，会计如何做账

答会计处理如下：

1、转入清理：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

2、收到相关款项：

借：银行存款

贷：固定资产清理

3、支付清理费用

借：固定资产清理

贷：库存现金或银行存款

4、结转损益：

（1）若盈余：

借：固定资产清理

贷：营业外收入

（2）若亏损：

借：营业外支出

贷：固定资产清理

问题二：因公司房屋是危房，故在去年拆除，会计如何做账

答会计处理如下：

1、转入清理：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

2、收到相关款项：

借：银行存款

贷：固定资产清理

3、支付清理费用

借：固定资产清理

贷：库存现金或银行存款

4、结转损益：

（1）若盈余：

借：固定资产清理

贷：营业外收入

（2）若亏损：

借：营业外支出

贷：固定资产清理

问题三：房地产企业分期开发成本如何确认

答房地产企业分期开发成本确认办法

1、房地产开发如果准备分期开发的话在报规划局审批的时候就已经分好一期、二期了，一般是按楼号分好了，比如一共开发18幢楼，其中1-9号楼为一期，10-18号楼为二期，这是决策人提前分好期的。

2、核算成本时要求做成本预算的也按楼号分期做预算，会计做账是一样的，付1-9号楼的工程款列入一期，10-18号楼的工程款列入二期。

房地产企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等，都在开发成本会计科目中核算。

开发成本科目的期末余额为在建开发项目的实际成本，房地产已经开发完成并验收合格的土地、房屋、配套设施和代建工程，应及时进行成本结转。月终结转成本时，按实际成本，借记开发产品科目，贷开发成本科目。

注册公司是一个重要的决策，它为您的企业打下了坚实的法律基础。看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟企业动迁分期房做账这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击主页的其他内容。