注册公司是创业者成为合法企业的第一步，也是最重要的一步。通过完成这个过程，你可以获得法律保护，让你的企业更加正式和专业。接下来，主页将给大家介绍提前收取的租金做账的相关信息。希望可以帮你解决一些烦恼。

本文提供了以下多个解答，欢迎阅读：

• 1、预收明年房租如何做账
• 2、预收客户明年的厂房租金，应该怎么做账务处理？

1：预收明年房租如何做账

答企业所得税法第六条对租金收入是这样规定的：按合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现（你们双方签定的合同应付租金应是2012年吧？），你虽然开票啦也不应确认为2011年的收入，应计入预收款，税金不计提，税金已交的挂在帐上（意思是预交的），等到2012年到了应付租金时，你确认收入再计提税金确认成本费用，这样你帐上的已交税也就平帐啦。

（后话：正常来说，你本不该给他们开正式发票，只给他们开一张收据你先做预收款，税也不用先交的，这里还有什么隐情吗？）

2：预收客户明年的厂房租金，应该怎么做账务处理？

答问：我们收客户明年的厂房租金，应该怎么做账务处理纳税义务什么时候发生呢

答：收到租金时会计处理：

借：银行存款

贷：预收账款——XX客户租金

借：主营业务税金及附加

贷：应交税费——营业税

贷：应交税费——城建税

贷：应交税费——教育费附加

贷：应交税费——地方教育费附加

税务处理方面：租金营业税的纳税义务为收到预收款的当天;《营业税暂行条例实施细则》(财政部令65号)：第二十五条纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

企业所得税方面：租金收入按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。

《企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)：第十九条 企业所得税法第六条第(六)项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。

租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。

《国家税务总局 关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)规定：根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

通过注册公司，您可以更好地吸引和留住优秀的员工。看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟提前收取的租金做账这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击主页的其他内容。