每一个创业者都有着创造一个独一无二的企业的梦想。在这个过程中，最重要的一步就是注册公司。注册公司是一个复杂的过程，但是它是必须的，因为它将为你的企业提供法律保障和信誉。今天主页给大家带来有关转让租金怎么做账的内容，以下关于转让租金怎么做账——商铺转让费的会计分录怎么做？的观点希望能帮助到您找到想要的答案。

本文提供以下多个参考答案，希望解决了你的疑问：

• 1、商铺转让费的会计分录怎么做？
• 2、土地转让如何做账？有什么税？如何做会计分录？
• 3、店面转让费收入给股东分红怎么做账？
• 4、转让无形资产使用权怎么做账

商铺转让费的会计分录怎么做？

答在店铺经营不善的情况下，商家一般会选择转让现有商铺，所发生的转让费一般通过销售费用等科目进行核算，有关会计分录怎么做？

商铺转让费的会计分录

1、开业前店面的转让费入“长期待摊费用——店面转让费”。

2、按交纳的时间计算要摊销的每月金额，开业后按月摊销。

（1）支付的店面租金属于本年度应承担的租金，相关会计分录如下：

借：销售费用等（根据商铺的用处进行归类）

贷：库存现金/银行存款

（2）如果属于以后年度的租金，相关会计分录如下：

借：长期待摊费用

贷：库存现金/银行存款

（3）每月进行摊销，相关会计分录如下：

借：销售费用

贷：长期待摊费用

销售费用是什么？

销售费用是指销售商品、材料和提供劳务过程中发生的各项费用。包括企业在销售商品过程中发生的保险费、包装费、展览费、广告费、商品维护费、预计产品质量保证损失、运输费、手续费等，以及员工工资、营业费、专门为销售企业商品而设立的销售机构（包括销售网点、售后服务网点等）的折旧费和其他营业费用。与专门设立的销售机构相关的企业发生的固定资产修理费等后续费用也属于销售费用。销售费用属于损益类会计科目。借方表示增加，贷方表示减少。该科目借方登记企业所发生的各项销售费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的销售费用，结转后，“销售费用”科目应无余额。

土地转让如何做账？有什么税？如何做会计分录？

答1、转让土地涉及到的税种：增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税；对方应缴纳契税。

2、财务处理：

2.1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时：

借：银行存款

贷：营业外收入

结转土地转让成本：

借：营业外支出

借：累计摊销

贷：无形资产

计提税费时：

贷：应交税费-增值税等

贷：营业外支出

2.2、企业若是将土地使用权转让投资性房地产时：

处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。

2.3、企业将土地作为无形资产，并且地上建筑物，转让土地时地上建筑物一并转让，则应按处置固定资产处理：

借：固定资产清理

借：累计摊销

借：累计折旧

贷：固定资产

贷：无形资产

收到转让款时：

借：银行存款

贷：固定资产清理

缴纳相关税费时：

借：固定资产清理

贷：应交税费

将固定资产清理科目余额转入营业外收入，损失转入营业外支出。

店面转让费收入给股东分红怎么做账？

答1.根据每个店面的营业额减去所有成本，税后净利润的15%作为分红，每个店可以进行独立核算；

2.店面的净资产+账面上的现金流算出每个店面的估值是多少，根据占店面的估值的15%作为退出店面的投资本金。

3.可以根据店面的估值转让给第三人或者大股东回购两种方式，如果你们之间签订的协议中有退出规定按照协议约定的退出方式进行退出

转让无形资产使用权怎么做账

答转让无形资产使用权实质就是出租，正确的分录是：

收到款项或取得收款的权利时

：借：银行存款

贷：其他业务收入

摊销无形资产时：

借：其他业务支出

贷：累计摊销

计算应交的税费时：

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

——城建税

——教育费附加

无形资产使用权的转让仅仅是将部分使用权让渡给其他单位或个人，出让方仍保留对该无形资产的所有权，因而仍拥有使用、收益和处置的权利。受让方只能取得无形资产的使用权，在合同规定的范围内合理使用而无权转让。在转让无形资产使用权的情况下，由于转让企业仍拥有无形资产的所有权，因此不注销无形资产的账面价值，转让取得的收入计入其他业务收入，发生与转让有关的各种费用支出计入其他业务支出。转让无形资产使用权应交的营业税属于与转让有关的支出，因而计入其他业务支出。

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