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多个答案解析导航：

• 1、一般纳税人收到抵账房怎么做账
• 2、抵债房产如何入账
• 3、抵账房没有过户 怎么做账

一般纳税人收到抵账房怎么做账

答一般纳税人收到抵账房怎么做账

借：固定资产-房屋(公允价值入账)，贷：应收账款或其他应收款，差额计入营业外收支。所谓抵账商品房，一般指开发商由于某种原因未能及时偿付开发房屋贷款或与建筑工程有关的款项，而用商品房折抵了所欠债务。虽属商品房性质，但由于是开发商抵账给出卖人的，因此，往往出卖人手中只有所出卖房屋的抵账凭证，没有该房屋的产权证或能够直接办理房屋产权的相关证明材料，这样，就形成了开发商、抵账房屋出卖人、抵账房屋买受人间的三角关系，在这种情况下，由于开发商的以房抵账行为已经结束，因此，个别开发商出于不同的原因不愿意配合房屋出卖人同房屋买受人办理相关的商品房产权手续，从而使得抵账房的买受人处于与开发商不能直接对话，与卖房人虽能对话但解决不了房屋产权问题的两难之中。

一般纳税人怎样做账

大致环节

1.根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证。

2.根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。

3.根据记账凭证登记明细分类账。

4.根据记账凭证汇总、编制科目汇总表

5.根据科目汇总表登记总账。

6.期末，根据总账和明细分类账编制资产负债表和利润表。

如果企业的规模小，业务量不多，可以不设置明细分类账，直接将逐笔业务登记总账。实际会计实务要求会计人员每发生一笔业务就要登记入明细分类账中。而总账中的数额是直接将科目汇总表的数额抄过去。企业可以根据业务量每隔五天，十天，十五天，或是一个月编制一次科目汇总表。如果业务相当大。也可以一天一编的。

是对一般纳税人收到抵账房怎么做账的详细介绍，对于一般纳税人而言，只要是注册了公司以后，就需要进行记账报税了，初次接触做账的人，会感觉一头雾水，摸不清头脑，建议大家找一家正规的会计代理机构帮忙做账，这样既省心又省力。

抵债房产如何入账

答A公司欠B公司款且把资产抵押给B公司：

借：应收账款

贷：主营业务收入

以双方的抵债协议做账

借：固定资产

贷：应收账款

要交增值税（抵债方缴）

如果是B公司资产抵押给别人：

做固定资产出售处理，处理前要进行固定资产清理。

抵押房产过户流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

抵账房没有过户 怎么做账

答对于未过户的抵账房，可以按照以下步骤进行做账：

1. 在确认房产所有权的转移时，借记“固定资产”或“在建工程”等科目，贷记“应收账款”或“银行存款”等科目。

2. 差额计入营业外收支。

请注意，步骤仅供参考，具体操作可能因公司或具体情况而异。对于任何财务问题，建议咨询专业财务或税务顾问。

注册公司可以为您的企业提供更多的法律支持和咨询服务。看完本文，相信你已经对抵债过户房屋会计做账有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试主页推荐的方法去处理。