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龙岗区龙城街道龙腾工业区(一期龙岗中心城)旧改

项目效果图：

效果图最终以审批为准

项目位于龙岗区地铁3号线爱联地铁站附近，西临龙岗大道，南临怡翠路，东临龙岗河。该项目分四期开发，占地面积：35.58万平，总建面约208.53万平；包括商业用地、产业用地、住宅用地、幼儿园及学校用地，规划有高品质住宅、产业园、写字楼、高端酒店、高端公寓、高端商业群、幼儿园及九年制小学、老年活动中心等配套，业态丰富、配套齐全，是区域内罕有超百万平米规模综合体大盘，宜居宜商宜办公；出则繁华，入则宁静；物业形态丰富。

项目名称：龙岗区龙城街道龙腾工业区 一期旧改

开 发 商：华策集团

交房日期：4-5年左右交房

项目规划：分三期开发

条件：不用社保，不用名额

目前进度： 一期已建好交付、2、3期预计下半年启动签约

项目详细分期图

项目沙盘图：

交通配套：3号线，爱联站、吉祥站100米

紧邻大运交通枢纽：

大运枢纽位于深圳市龙岗区现状荷风路以南、龙岗大道以西、规划桂坪路以东及规划荷新路以北围合起来的地块，衔接的城市轨道交通包括：3 号线、14 号线（在建）、16 号线（在建）和深大城际（原 33 号线 / 规划）。未来将实现 3、14、16、深大城际（原 33 号线）四线换乘快速通达枢纽覆盖了深圳市东部发展轴和北部发展带，串联起福田中心区、罗湖、布吉、横岗、龙岗、坪山等片区。

届时，龙岗与深圳中部、西部的交通衔接将更加紧密。未来，这里将形成深圳东部中心唯一一个集城际、快线、普通线于一体的四线交汇的交通枢纽。

大运枢纽是深圳东部最大的综合交通枢纽，工程占地面积约 6 万㎡，规划建筑面积约 17.32 万㎡，施工体量是标准车站的 17 倍。截至目前，大运枢纽围护结构已完成 100%；车站主体结构完成 100%；交通核（地铁车站换乘区域）完成 30%。目前，大运枢纽地铁 3 号线顶棚改造及上盖工程的建设工作正稳步推进中。预计 2022 年底，轨道交通部门与 14 号线同步开通。

大运综合交通枢纽计划于 2022 年建成投入使用。届时，将促进深圳交通基础设施和城市配套功能的提升，切实解决龙岗区与中部、西部片区的交通衔接问题，带动深圳东部地区经济社会发展。

开发商简介：

华策集团

华策集团的国内总部设在珠海，国际总部设在香港，实际控制的有“中国城市基础设施集团有限公司。集团的业务范围覆盖美国、澳洲、北京、香港、澳门、深圳、广州、惠州、山西、珠海等地。目前，华策集团的运营规模已达1800亿元，房地产、高科技、金融三大板块并行发展。其中，地产板块拥有丰厚的土地储备；高科技板块总部设在珠海横琴“华策国际大厦”。

华策集团拥有自主研发的填补国际空白的U-beacon系统，自主研发专项技术32项，属

国家知识产权局

理事单位之一。目前，华策白光通信技术已成功转化为商业应用，在北京、深圳等地已经完成运营布局，已成功应用于煤矿行业、智能导购车应用、智能仓储及物流管理系统、地下公共停车场定位和导航、智能服务机器人室内定位及导航系统等方面。此外，华策集团在房地产、高科技一体两翼并重发展的同时，与华融信托强强联合进入金融领域，将双方优势互补实现共赢。

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