注册公司是创业者必须面对的任务之一。这个过程可能会有些复杂，但是只有完成这个过程，你的企业才能够合法地运营。下面，跟着主页一起认识深圳资质证法人变更，希望本文能解答你当下的一些困惑。

本文分为以下多个解答，欢迎阅读：

• 1、有知道房地产开发资质变更过程是什么的吗？资质管家可以办理变更手续吗?
• 2、公司的变更一般需要多长时间
• 3、变更公司要准备哪些材料
• 4、如何变更公司名称，地址及法人
• 5、有知道房地产开发资质变更过程是什么的吗？资质管家可以办理变更手续吗?
• 6、变更公司要准备哪些材料
• 7、深圳注册公司了，变更修改地址怎么操作？求流程
• 8、如何变更公司名称，地址及法人

问题一：有知道房地产开发资质变更过程是什么的吗？资质管家可以办理变更手续吗?

优质回答一、房地产开发企业资质证书变更的申请材料：

(一)已变更后的新营业执照;(复印件加盖单位公章)(1份);

(二)市场监督管理局出具的“变更通知书”(复印件加盖单位公章);

(三)身份证明(营业执照复印件1份，验原件，单位法定代表人证明书及授权委托书原件各1份，法定代表人及受托人身份证明复印件各1份，验原件;其中，港、澳、台地区及境外的单位，其身份证明须提交按规定进行公证、认证或见证的文件原件1份);

(四)房地产开发企业资质证书;(资质证书原件)。

二、房地产开发企业资质证书变更的程序：

申请人递交申请材料→审查→同意变更，换发新证，不同意变更退文处理。

三、房地产开发企业资质证书变更的法律依据：

(一)《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正)第三十条;

(二)《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日国务院令第248号发布)第五条、第八条、第九条;

(三)《广东省房地产开发经营条例》(1993年11月16日广东省第八届人民代表大会常务委员会第五次会议通过，根据1997年9月22日广东省第八届人民代表大会常务委员会第三十一次会议《关于修改〈广东省房地产开发经营条例〉的决定》修正)第六条、第七条、第九条;

(四)《房地产开发企业资质管理规定》(2000年3月29日建设部令第77号发布)第五条、第六条、第七条、第八条、第十条、第十一条、第十七条;

(五)《广东省建设厅委托实施行政许可项目》(2008年12月22日广东省人民政府令第128号发布);

(六)《广东省人民政府第四轮行政审批事项调整目录》(2009年11月17日广东省人民政府令第142号发布)。

房地产开发企业补办资质年检手续需要的材料：

1、企业法定代表人证明书、委托书、身份证(收复印件)，经办人身份证;(核验原件，收复印件)

2、企业营业执照、组织机构代码证、《深圳市房地产开发企业资质证书》、《深圳市市场监督管理局注册登记信息查询单》;(核验原件，收复印件)

3、《深圳市房地产开发企业年检数据核查表》

4、税务部门出具的《企业本年度纳税证明》(原件，加盖公章)

5、企业《本年度财务报表》(加盖公章)

6、社保部门出具的《深圳市社会保险单位缴交明细表》(原件，加盖公章)

7、企业人员职称证书：(核验原件，收加盖公章复印件)

1)三级资质要求：①工程技术、财务等业务负责人具有中级职称证书，统计等其他业务负责人具有相应专业初级的职称证书;②有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

2)四级资质要求：①工程技术负责人具有相应专业中级职称、财务负责人具有相应专业初级职称，配有专业统计人员;②有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

3)暂定资质要求：①公司成立不满一年;②工程技术负责人具有相应专业中级职称、财务负责人具有相应专业初级职称，配有专业统计人员;③有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

8、《深圳市房地产开发企业营销人员统计表》(加盖公章)

9、获得国家开发企业资质一级或二级的企业，提交该资质证书复印件(加盖公章)。

10、合作开发的项目必须提供合作方开发分成协议。(核验原件，收加盖公章复印件)

11、企业经营业绩可按参股比例合并申报。如需合并申报业绩，企业需共同提交申请书(加盖双方公章)、工商部门出具的企业信息单，《年度房地产开发企业业绩合并申报统计表》)。不需要合并申报的企业不提交该表，经营业绩不可重复统计。

问题二：公司的变更一般需要多长时间

优质回答公司的变更时间一般在三五天左右。

办理程序：申请——受理——审核——决定。

办理公司一般需要提交以下材料：

1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；

2、如果代理公司办理，需有《指定委托书》；

3、公司营业执照正副本；

4、其他（办理变更事项的具体材料）。

问题三：变更公司要准备哪些材料

优质回答其中变更的事项不同，变更登记时提交的材料也有所不同。（一）、营业执照 变更公司名称 ，应向原登记机关提交以下文件： 1.由企业正、副董事长签署的《变更 登记申请书 》（一式二份，下同）； 2.企业董事会决议； 3.有关合同、章程的补充修改协议； 4.营业执照正、副本； 5.登记机关要求提交的其他材料。（二）、变更住所，应提交以下文件： 1.由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》； 2.董事会决议； 3.新住所使用证明； 4.营业执照正、副本。（三）、 变更营业执照 经营范围，应提交以下文件： 1.由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》； 2.董事会决议； 3.合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书； 4.经营范围变更中涉及国家法律、法规需进行专项审批的批准文件； 5.营业执照正、副本。（四）、增加 营业执照注册 资本或变更营业执照经营期限的变更登记，应提交以下文件： 1.由企业正、副董事长签署的《营业执照变更登记申请书》； 2.董事会决议； 3.原有注册资本已出齐的验资报告（未出调整注册资本的除外）； 4.合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书； 5.营业执照正、副本； 6.登记机关要求提交的其他文件。（五）、减少（指未出调整的）注册资本的变更登记，应提交以下文件： 1.由企业董事长签署的减少营业执照注册资本的申请书； 2.由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》； 3.董事会一致通过的决议； 4.合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书； 5.企业在省级报纸上三次登载企业减少营业执照注册资本公告的证明； 6.企业债务清偿或债务担保情况说明书； 7.营业执照正、副本； 8.登记机关要求提交的其他文件。（六）、公司更名，首先拿上董事会（股东会）决议、公司章程修正案等资料，到工商局 办理营业执照 变更。 1、带上变更后的营业执照、组织机构代码证的正副本、IC卡、公章、新旧法人代表身份证、经办人身份证等资料，办理组织机构代码证的变更。 2、带上变更后的营业执照、组织机构代码证、 税务登记证 、公章等资料，办理税务登记证的变更。 3、带上变更的证件，办理基本户 开户许可证 、贷款证、各种资质证等证件的变更。注意：一个月内必须要办理变更，不然要罚款的企业登记事项发生变化，应当向原登记机关办理营业执照变更登记。希望我的回答，能解答你对公司变更营业执照如何办理的疑问。

问题四：如何变更公司名称，地址及法人

优质回答一、公司名称

1、公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。

2、公司变更名称要求公司注册时间在一年。

3、公司变更名称时，所需要提供的材料及注意事项：

（1）领取核名通知书 网上名称变更预核准通知书、经办人身份证原件、营业执照原件、公章

（2）将材料交给受理窗口 变更申请书、法人及股东身份证复印件、经办人身份证原件、公司章程、授权委托书、产权证明、核名通知书、《股东名录》、《董事、经理、监事成员名录》、《注册资金缴付情况表》、股权转让协议

（3）领取营业执照 受理单、经办人身份证原件

（4）刻章备案 授权委托书（刻章公司制作）、法人身份证原件、经办人身份证原件

注意事项：变更完公司名称时，需要在银行、税务、社保等部门也进行相应的变更。如果有商标证书，也需要进行变更一下。

二、住所

公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。

依据变更应当提交的材料及注意事项：

1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；

2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；

应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。

3、关于修改公司章程的决议、决定；

有限责任公司提交由代表三分之二表决权的股东签署股东会决议；股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录；一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。

国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。

4、修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）；

5、变更后住所的使用证明；

自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

6、法律、行政法规和国务院决定规定变更住所必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；

7、公司营业执照副本

三、法定代表人

公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。

需要提交的材料如下：

1、根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；

2、公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安部门出具的证明。

扩展资料

公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：

1、公司法定代表人签署的变更登记申请书；

2、依照公司法作出的变更决议或者决定；

3、国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。

4、涉及股权转让和交换的需要签订股权转让合同书，需要新旧股东签字。

5、变更后股东为夫妻的，需要补签夫妻财产分割证明。

参考资料来源：百度百科——公司变更

问题五：有知道房地产开发资质变更过程是什么的吗？资质管家可以办理变更手续吗?

优质回答一、房地产开发企业资质证书变更的申请材料：

(一)已变更后的新营业执照;(复印件加盖单位公章)(1份);

(二)市场监督管理局出具的“变更通知书”(复印件加盖单位公章);

(三)身份证明(营业执照复印件1份，验原件，单位法定代表人证明书及授权委托书原件各1份，法定代表人及受托人身份证明复印件各1份，验原件;其中，港、澳、台地区及境外的单位，其身份证明须提交按规定进行公证、认证或见证的文件原件1份);

(四)房地产开发企业资质证书;(资质证书原件)。

二、房地产开发企业资质证书变更的程序：

申请人递交申请材料→审查→同意变更，换发新证，不同意变更退文处理。

三、房地产开发企业资质证书变更的法律依据：

(一)《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正)第三十条;

(二)《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日国务院令第248号发布)第五条、第八条、第九条;

(三)《广东省房地产开发经营条例》(1993年11月16日广东省第八届人民代表大会常务委员会第五次会议通过，根据1997年9月22日广东省第八届人民代表大会常务委员会第三十一次会议《关于修改〈广东省房地产开发经营条例〉的决定》修正)第六条、第七条、第九条;

(四)《房地产开发企业资质管理规定》(2000年3月29日建设部令第77号发布)第五条、第六条、第七条、第八条、第十条、第十一条、第十七条;

(五)《广东省建设厅委托实施行政许可项目》(2008年12月22日广东省人民政府令第128号发布);

(六)《广东省人民政府第四轮行政审批事项调整目录》(2009年11月17日广东省人民政府令第142号发布)。

房地产开发企业补办资质年检手续需要的材料：

1、企业法定代表人证明书、委托书、身份证(收复印件)，经办人身份证;(核验原件，收复印件)

2、企业营业执照、组织机构代码证、《深圳市房地产开发企业资质证书》、《深圳市市场监督管理局注册登记信息查询单》;(核验原件，收复印件)

3、《深圳市房地产开发企业年检数据核查表》

4、税务部门出具的《企业本年度纳税证明》(原件，加盖公章)

5、企业《本年度财务报表》(加盖公章)

6、社保部门出具的《深圳市社会保险单位缴交明细表》(原件，加盖公章)

7、企业人员职称证书：(核验原件，收加盖公章复印件)

1)三级资质要求：①工程技术、财务等业务负责人具有中级职称证书，统计等其他业务负责人具有相应专业初级的职称证书;②有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

2)四级资质要求：①工程技术负责人具有相应专业中级职称、财务负责人具有相应专业初级职称，配有专业统计人员;②有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

3)暂定资质要求：①公司成立不满一年;②工程技术负责人具有相应专业中级职称、财务负责人具有相应专业初级职称，配有专业统计人员;③有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

8、《深圳市房地产开发企业营销人员统计表》(加盖公章)

9、获得国家开发企业资质一级或二级的企业，提交该资质证书复印件(加盖公章)。

10、合作开发的项目必须提供合作方开发分成协议。(核验原件，收加盖公章复印件)

11、企业经营业绩可按参股比例合并申报。如需合并申报业绩，企业需共同提交申请书(加盖双方公章)、工商部门出具的企业信息单，《年度房地产开发企业业绩合并申报统计表》)。不需要合并申报的企业不提交该表，经营业绩不可重复统计。

问题六：变更公司要准备哪些材料

优质回答其中变更的事项不同，变更登记时提交的材料也有所不同。（一）、营业执照 变更公司名称 ，应向原登记机关提交以下文件： 1.由企业正、副董事长签署的《变更 登记申请书 》（一式二份，下同）； 2.企业董事会决议； 3.有关合同、章程的补充修改协议； 4.营业执照正、副本； 5.登记机关要求提交的其他材料。（二）、变更住所，应提交以下文件： 1.由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》； 2.董事会决议； 3.新住所使用证明； 4.营业执照正、副本。（三）、 变更营业执照 经营范围，应提交以下文件： 1.由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》； 2.董事会决议； 3.合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书； 4.经营范围变更中涉及国家法律、法规需进行专项审批的批准文件； 5.营业执照正、副本。（四）、增加 营业执照注册 资本或变更营业执照经营期限的变更登记，应提交以下文件： 1.由企业正、副董事长签署的《营业执照变更登记申请书》； 2.董事会决议； 3.原有注册资本已出齐的验资报告（未出调整注册资本的除外）； 4.合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书； 5.营业执照正、副本； 6.登记机关要求提交的其他文件。（五）、减少（指未出调整的）注册资本的变更登记，应提交以下文件： 1.由企业董事长签署的减少营业执照注册资本的申请书； 2.由企业正、副董事长签署的《变更登记申请书》； 3.董事会一致通过的决议； 4.合同、章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件及换发的新批准证书； 5.企业在省级报纸上三次登载企业减少营业执照注册资本公告的证明； 6.企业债务清偿或债务担保情况说明书； 7.营业执照正、副本； 8.登记机关要求提交的其他文件。（六）、公司更名，首先拿上董事会（股东会）决议、公司章程修正案等资料，到工商局 办理营业执照 变更。 1、带上变更后的营业执照、组织机构代码证的正副本、IC卡、公章、新旧法人代表身份证、经办人身份证等资料，办理组织机构代码证的变更。 2、带上变更后的营业执照、组织机构代码证、 税务登记证 、公章等资料，办理税务登记证的变更。 3、带上变更的证件，办理基本户 开户许可证 、贷款证、各种资质证等证件的变更。注意：一个月内必须要办理变更，不然要罚款的企业登记事项发生变化，应当向原登记机关办理营业执照变更登记。希望我的回答，能解答你对公司变更营业执照如何办理的疑问。

问题七：深圳注册公司了，变更修改地址怎么操作？求流程

优质回答深圳公司经营地址变更，先做工商变更登记。

一、变更登记需要提交的资料： 1、《公司变更登记申请书》 2、新住所使用证明(产权证或房屋出租许可证复印件；租赁住所的同时提交租赁协议复印件) 3、股东会决议及董事签字①决议事项②股东盖章、签字(自然人) 4、章程修正案 5、指定委托书 6、加盖公司印章的营业执照副本复印件 二、如果是跨登记管辖地迁移住所，还需要履行以下步骤： (1)、申请人向拟迁入地的登记机关提交变更材料，拟迁入地的登记机关初审合格后出具《企业迁移通知书》。

(2)、企业将《企业迁移通知书》交到迁出地登记机关；迁出地登记机关将登记档案采用挂号邮递方式邮至迁入地登记机关。

(3)、企业到迁入地登记机关办理变更登记，领取新的《营业执照》。

公司变更登记事项涉及章程修改的(住所、经营范围除外)，应提交修改后的公司章程或者公司章程的修正案一式两份。

三、如果是税务跨管辖地迁移的，需到原税务管辖办理迁出手续，具体如下： 1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请住所变更登记适用本规范。

2、《公司变更登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、《登记附表-住所(经营场所)登记表》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到工商行政管理机关领取。

3、提交的申请书与其它申请材料应当使用a4型纸。

4、各项未注明提交复印件的，应当提交原件。

提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。

5、涉及股东签署的，自然人股东由本人签字。

自然人以外的股东加盖公章。

公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。

如果委托他人办理变更注册地登记地，需要提交委托书，并且写明委托权限。

扩展资料： 地址同区变更比跨区变更要容易。

除了工商变更，银行、社保也要进行变更，如果有商标证书、ICP证等资质证书，证书上有列明注册地址的，也需要相应进行地址变更。

地址变更分为同区变更、跨区变更和跨省变更。

同区变更：在所属地工商局办理。

跨区变更、跨省变更：则需要迁移手续，首先到迁入地工商局办理迁入，然后到迁出地工商局办理迁出，工商系统内部做迁移变更，迁入地接收做变更手续后即为完成。

变更顺序： 同区：先变更工商，然后变更税务。

跨区、跨省：跨行政区的需变更名称后，再办理工商变更，*办理税务变更。

参考资料：公司注册_百度百科

问题八：如何变更公司名称，地址及法人

优质回答一、公司名称

1、公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。

2、公司变更名称要求公司注册时间在一年。

3、公司变更名称时，所需要提供的材料及注意事项：

（1）领取核名通知书 网上名称变更预核准通知书、经办人身份证原件、营业执照原件、公章

（2）将材料交给受理窗口 变更申请书、法人及股东身份证复印件、经办人身份证原件、公司章程、授权委托书、产权证明、核名通知书、《股东名录》、《董事、经理、监事成员名录》、《注册资金缴付情况表》、股权转让协议

（3）领取营业执照 受理单、经办人身份证原件

（4）刻章备案 授权委托书（刻章公司制作）、法人身份证原件、经办人身份证原件

注意事项：变更完公司名称时，需要在银行、税务、社保等部门也进行相应的变更。如果有商标证书，也需要进行变更一下。

二、住所

公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。

依据变更应当提交的材料及注意事项：

1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；

2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；

应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。

3、关于修改公司章程的决议、决定；

有限责任公司提交由代表三分之二表决权的股东签署股东会决议；股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录；一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。

国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。

4、修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）；

5、变更后住所的使用证明；

自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

6、法律、行政法规和国务院决定规定变更住所必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；

7、公司营业执照副本

三、法定代表人

公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。

需要提交的材料如下：

1、根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；

2、公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安部门出具的证明。

扩展资料

公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：

1、公司法定代表人签署的变更登记申请书；

2、依照公司法作出的变更决议或者决定；

3、国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。

4、涉及股权转让和交换的需要签订股权转让合同书，需要新旧股东签字。

5、变更后股东为夫妻的，需要补签夫妻财产分割证明。

参考资料来源：百度百科——公司变更

注册公司是一个重要的决策，它为您的企业打下了坚实的法律基础。看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟深圳资质证法人变更这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击主页的其他内容。