注册公司是创业者成为合法企业的第一步，也是最重要的一步。通过完成这个过程，你可以获得法律保护，让你的企业更加正式和专业。主页将带你了解南山区注册房地产公司条件，希望你可以从中得到收获。

本文导航，以下是目录：

• 1、注册房地产公司的条件和要求
• 2、注册房地产开发公司的资质和条件
• 3、如何注册一家房地产开发公司？
• 4、注册房地产开发公司的流程
• 5、注册房地产公司流程有哪些

注册房地产公司的条件和要求

答注册房地产公司的条件和要求是什么有什么注意事项今天小编整理了注册房地产公司的条件和要求分享给大家，欢迎阅读!

注册房地产公司的条件和要求

《房地产开发企业资质管理规定》

第一条为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。

第二条本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。

第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发经营业务。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作;县级地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：

(一)一级资质：

1.注册资本不低于5000万元;

2.从事房地产开发经营5年;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级职称;

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9、未发生过重大工程质量事故。

(二)二级资质：

1.注册资本不低于2000万元;

2.从事房地产开发经营3年;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级职称;

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9.未发生过重大工程质量事故。

(三)三级资质：

1.注册资本不低于800万元;

2.从事房地产开发经营2年;

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级职称;

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。

(四)四级资质：

1.注册资本不低于100万元;

2.从事房地产开发经营1年;

3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

5.工程技术负责人具有相应专业中级职称，财务负责人具有相应专业初级职称，配有专业统计人员;

6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

7.未发生过重大工程质量事故。

第六条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案;

(一)营业执照复印件;

(二)企业章程;

(三)验资证明;

(四)企业法定代表人的身份证明;

(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;

(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

第七条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

第八条申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

第九条临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

第十条申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：(一)企业资质等级申报表;

(二)房地产开发企业资质证书(正、副本);

(三)企业资产负债表和验资报告;

(四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

(五)已开发经营项目的有关证明材料;

(六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;

(七)其他有关文件、证明。

第十一条房地产开发企业资质等级实行分级审批。

一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。

经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。

第十二条资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。

第十三条任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。企业遗失资质证书，必须在新闻媒体上声明作废后，方可补领。

第十四条企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新申请资质等级。

第十五条企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门办理变更手续。

第十六条企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书。

第十七条房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。

二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。

房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。

房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。

第十八条一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。

二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。

各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。第十九条企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元10万元以下的罚款;逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。

第二十条企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元10万元以下的罚款;逾期不改正的，由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

第二十一条企业有下列行为之一的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以1万元3万元以下的罚款：

(一)隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的;

(二)涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。

第二十二条企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的，由原资质审批部门降低资质等级;情节严重的吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

第二十三条企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告、责令限期改正、降低资质等级，并可处以1万元2万元以下的罚款。

第二十四条企业不按照规定办理变更手续的，由原资质审批部门予以警告、责令限期改正，并可处以5000元1万元以下的罚款。

第二十五条各级建设行政主管部门工作人员在资质审批和管理中玩忽职守、滥用职权，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第二十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。第二十七条本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。

第二十八条本规定自发布之日起施行。

房地产估价机构管理办法(节选)

……

第七条房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。

国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。

第八条房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。

第九条各资质等级房地产估价机构的条件如下：

(一)一级资质

1、机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;

2、从事房地产估价活动连续6年，且取得二级房地产估价机构资质3年;

3、有限责任公司的注册资本人民币200万元，合伙企业的出资额人民币120万元;

4、有15名专职注册房地产估价师;

5、在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米或者土地面积25万平方米;

6、法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年的专职注册房地产估价师;

7、有限责任公司的股东中有3名、合伙企业的合伙人中有2名专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半是注册后从事房地产估价工作3年的专职注册房地产估价师;

8、有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;

9、有固定的经营服务场所;

10、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全;

11、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求;

12、在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。

(二)二级资质

1、机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;

2、取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年;

3、有限责任公司的注册资本人民币100万元，合伙企业的出资额人民币60万元;

4、有8名专职注册房地产估价师;

5、在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米或者土地面积15万平方米;

6、法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年的专职注册房地产估价师;

7、有限责任公司的股东中有3名、合伙企业的合伙人中有2名专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半是注册后从事房地产估价工作3年的专职注册房地产估价师;

8、有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;

9、有固定的经营服务场所;

10、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全;

11、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求;

12、在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。

(三)三级资质

1、机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;

2、有限责任公司的注册资本人民币50万元，合伙企业的出资额人民币30万元;

3、有3名专职注册房地产估价师;

4、在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米或者土地面积3万平方米;

5、法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年的专职注册房地产估价师;

6、有限责任公司的股东中有2名、合伙企业的合伙人中有2名专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半是注册后从事房地产估价工作3年的专职注册房地产估价师;

7、有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;

8、有固定的经营服务场所;

9、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全;

10、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求;

11、在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。

第十条申请核定房地产估价机构资质等级，应当如实向资质许可机关提交下列材料：

(一)房地产估价机构资质等级申请表(一式二份，加盖申报机构公章);

(二)房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件;

(三)营业执照正、副本复印件(加盖申报机构公章);

(四)出资证明复印件(加盖申报机构公章);

(五)法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件(加盖申报机构公章);

(六)专职注册房地产估价师证明;

(七)固定经营服务场所的证明;

(八)经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件(加盖申报机构公章)及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息;

(九)随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件(一式二份，加盖申报机构公章)。

申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。

就是小编整理的注册房地产公司的条件和要求，不知道有没有帮助到大家呢

注册公司条件

注册房地产开发公司的资质和条件

答工商局要求：房地产开发公司注册资金不少于1000万元。先办理工商执照_，后办理资质审批。

工商局要求：房地产开发公司注册资金不少于1000万元。先办理工商执照，后办理资质审批。

《房地产开发企业资质管理》规定：

第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等质。未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发经营业务。

第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级资质等级。

各资质等级企业的条件如下：

(一)一级资质：

1、注册资本不低于5000万元;

2、从事房地产开发经营5年;

3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;

5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级职称;

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9、未发生过重大工程质量事故。

(二)二级资质：

1、注册资本不低于2000万元;

2、从事房地产开发经营3年;

3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;

5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级职称;

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9、未发生过重大工程质量事故。

(三)三级资质：

1、注册资本不低于800万元;

2、从事房地产开发经营2年;

3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级职称;

7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8、未发生过重大工程质量事故。

(四)四级资质：

1、注册资本不低于500万元;

2、从事房地产开发经营1年;

3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

5、工程技术负责人具有相应专业中级职称，财务负责人具有相应专业初级职称，配有专业统计人员;

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

7、未发生过重大工程质量事故。

第六条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：

(一)营业执照复印件;

(二)企业章程;

(三)验资证明;

(四)企业法定代表人的身份证明;

(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;

(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

第七条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

第八条申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

第九条临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

第十条申请核发资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

(一)企业资质等级申报表;

(二)房地产开发企业资质证书(正、副本);

(三)企业资产负债表和验资报告;

(四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

(五)已开发经营项目的有关证明材料;

(六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;

(七)其他有关文件、证明。

如何注册一家房地产开发公司？

答办理建筑资质对于公司法定代表人并没有限制要求，只要您这边符合建筑资质申请条件就可以了。技术人员需要根据您所申请的房地产开发资质等级决定的，不同等级需要的人员及数量均不相同，一般会需要到的人员有：会计、建筑/结构/经济、技术负责人。

办理营业执照的流程：

1、准备5-10个公司名称；

2、确定公司注册地址、注册资金和经营范围等；

3、到工商局办理公司名称核名；

4、携带所有证件、申请资料到工商局申请营业执照；

5、到公安局备案的刻章点刻制公司印章；

6、到税务部门登记备案，到银行开立基本户。

房地产开发企业申请房地产暂定资质需要准备的材料有：

    1、房地产开发企业资质申报表；

    2、企业营业执照正、副本；

    3、房地产开发企业公司章程及公司公章；

    4、房地产开发企业企业身份认证锁以及企业社保锁；

    5、房地产开发企业注册资金验资报告；

    6、法定代表人身份证、简历及一寸照片等身份证明；

    7、股东身份证明。若企业股东为自然人的，需要提供股东身份证；股东为企业的，则需要提供营业执照正副本；

    8、企业为资质人员缴纳的社保证明、社保收款收据。新设立房地产开发企业只需提供1个月社保证明和收据；

    9、企业固定办公场所证明材料及场地证明材料，如租赁合同、房屋所有权证复印件等。

注册房地产开发公司的流程

答越来越多的想要投资从事房地产，而注册一家房地产开发公司也不是一件简单的事情。下面是小编带来关于注册房地产开发公司的流程的内容，希望能让大家有所收获!

公司注册前期需要集团明确以下事项

公司名称(两个备选)、注册资金数额、公司法定代表人人选、总经理人选、董事会成员名单、监事名单及拟成立公司的投资主体。

办理时限：十五个工作日(不包括集团内部签字、盖章、快递等事项所用时间)。

此流程仅限注册房地产内资公司(不包括外资与合资公司)

注册房地产开发公司的流程

1、企业名称预先核准(工商局)

所需材料：

a)全体投资人签署的企业名称预先核准申请书;

b)委托书及受托人身份证明;

c)全体投资人的资格证明;

d)办理时限：一个工作日

获得批件：《企业名称预先核准通知书》

注：企业名称须总裁批示。

2、工商注册(工商局)

所需材料：

a)《企业名称预先核准申请书》

b)企业(公司)申请登记委托书

c)公司设立登记申请书(工商局网站下载填写)

d)公司董事、监事、经理情况(工商局网站下载填写)

e)公司股东(发起人)名录(工商局网站下载填写)

f)企业法定代表人登记表(工商局网站下载填写)

g)董事会决议

h)股东决议

i)公司章程

j)具有法定资格的验资机构出具的验资证明

k)企业法定代表人的任职文件及身份证明

l)经营场所证明(自有房产的提交房产证复印件，租赁房屋的提交房产复印件及租赁协议)

m)投资主体的营业执照副本复印件和法人身份证

办理时限：三个工作日

获得批件：《营业执照》、《营业执照》(副本)、《公司设立登记核准通知书》、盖有查档章的公司章程

注：其中b、m须加盖投资主体公章;c、f需法人签字;g需全体董事签字;h、i需法人签字并加盖投资主体公章

3、刻章(公安局)

所需材料：

a)营业执照副本原件、复印件

b)开业核准通知书

c)法人身份证复印件

d)经办人身份证复印件

办理时限：五个工作日

获得批件：公章、法人章、财务章等

4、组织机构代码证(质监局)

所需材料：

a)营业执照副本

b)开业核准通知书

c)《中华人民共和国组织机构代码证申报表》(质监窗口领取填写)d)企业法定代表人身份证明及申办人身份证明

e)单位公章

办理时限：三个工作日

获得批件：《组织机构代码证》、《组织机构代码证》(副本)

5、税务登记(地税局)

所需材料：

a)税务登记表(地税窗口领取)

b)纳税人账户账号情况表(地税窗口领取)

c)公司设立核准通知书

d)工商部门核发的《企业法人营业执照》

e)法定代表人身份证

f)组织机构统一代码证书

g)住所、经营场所使用证明，包括房产证、契证、土地使用证、租赁合同等h)验资报告

i)银行账号证明

j)股东会决议

k)公司章程

l)财会人员(包括办税人员)的资格资料，包括身份证明、执业证明m)投资主体的营业执照、组织机构代码证

n)公章、法人章

办理时限：三个工作日

获得批件：《税务登记证》、《税务登记证》(副本)

注：a、b需加盖公章、法人章和财务章;i需到银行办理

6、开立基本账户

所需材料：

a)营业执照正、副本(原件)

b)组织机构代码证正、副本(原件)

c)国、地税登记证正本(原件)

d)企业法定代表人身份证明及代办人身份证明

e)授权委托书

f)开立账户公函

g)介绍信

h)财务章、法人章

办理时间：即办

获得批件：《开户许可证》

注：需领导事先批示开户银行

注册房地产开发公司需办理的事项

一、工商局

(一)企业名额预先核准

1、全体投资人签署的企业名称预先核准申请书;

2、委托书及受托人身份证明;

3、全体投资人的资格证明;

(二)工商注册

1、组建负责人签署的《企业名称预先核准申请书》

2、企业(公司)申请登记委托书

3、组建负责人签署的注册登记申请表

4、主管部门或审批机关的批准文件

5、企业法人章程

6、股东大会决议

7、组建单位出具的资金信用证明

8、具有法定资格的验资机构出具的验资证明

9、企业法定代表人的任职文件及身份证明

10、经营场所证明(自有房产的提交房产证复印件，租赁房屋的提交房产复印件及租赁协议)

11、主办单位的法人资格证明(企业法人提交加盖单位公章的营业照副本复印件)

12、登记机关要求提交的其他有关文件、证件

二、公安局

刻章

1、营业执照副本原件、复印件

2、开业核准通知书

3、法人身份证复印件

4、经办人身份证复印件

三、质监局

组织机构代码证：

1、营业执照副本

2、开业核准通知书

3、《中华人民共和国组织机构代码证申报表》(质监窗口领取填写)

4、企业法定代表人身份证明及申办人身份证明

5、分支机构需总公司代码证

6、单位公章

四、地税局

税务登记：

1、公司设立核准通知书

2、工商部门核发的《企业法人营业执照》、《营业执照》

3、法定代表人、负责人、个体工商业户居民房产证、护照、户籍证明

4、组织机构统一代码证书

5、住所、经营场所使用证明，包括房产证、契证、土地使用证、租赁合同等

6、验资报告

7、银行账号证明

8、股东会决议

9、公司章程

10、财会人员(包括办税人员)的资格资料，包括身份证明、执业证明

11、投资主体的营业执照、组织机构代码证

12、分支机构的纳税人还应提供总机构的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构统一代码证、法定代表人身份证明、住所、经营场所使用证明、银行账号证明、财会人员(包括办税人员)的资格资料和总机构所在地主管地方税务机关开具的《分支机构统一纳税税种证明》，其他申报办理注册税务登记的纳税人还应提供主管部门开具的隶属关系、开展业务对象和范围等证明资料。

13、公章、法人章

五、银行

开立基本账户

1、营业执照正、副本(原件)

2、组织机构代码证正、副本(原件)

3、国、地税登记证正本(原件)

4、企业法定代表人身份证明及代办人身份证明

5、授权委托书

6、开立账户公函

7、介绍信

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注册房地产公司流程有哪些

答房地产公司注册流程有哪些

注册房地产公司主要有以下这些步骤：工商名称预先核准→签署工商登记注册资料→开立验资专户→办理验资手续→出具验资报告→建筑工程审批→办理工商登记手续→刻制公司相关的印章→组织机构代码登记→办理税务登记手续→税种核定→购买税务发票。

注册房地产公司所需材料

1、公司法人和股东的身份证件和联系方式。

2、公司选取的名称和计划经营的业务范围。

3、公司的注册资本和各位股东的出资比例。

4、公司注册地的办公场所租赁协议和办公场所产权所有证复印件。

5、公司财会人员的上岗资质证书、工作人员身份证复印件和2张照片。

6、按照相关要求规定的其它注册材料。

房地产公司的资质等级有哪些

1、一级资质

要求注册资本为五千万，从事房产开发项目五年，三年内累计开发竣工房产30万平方米，连续五年工程质量合格率100%，公司名下员工具有相关专业职称的人员达到40人，具有完善的质量保障体系，未发生过重大工程质量安全责任事故。

2、二级资质

要求注册资本为二千万，从事房产开发项目三年，三年内累计开发竣工房产15万平方米，连续五年工程质量合格率100%，公司名下员工具有相关专业职称的人员达到20人，具有完善的质量保障体系，未发生过重大工程质量安全责任事故。

3、三级资质

要求注册资本为八百万，从事房产开发项目二年，三年内累计开发竣工房产5万平方米，连续五年工程质量合格率100%，公司名下员工具有相关专业职称的人员达到10人，具有完善的质量保障体系，未发生过重大工程质量安全责任事故。

4、四级资质

要求注册资本为一百万，从事房产开发项目一年，工程质量合格率100%，公司名下员工具有相关专业职称的人员达到5人，具有完善的质量保障体系，未发生过重大工程质量安全责任事故。

商品房预售须符合的条件

（1）交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（2）有建设工程规划许可证；

（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（4）向县级人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

通过注册公司，您可以更好地管理企业的税务和财务事务。明白了南山区注册房地产公司条件的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击主页的其他页面。