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香港置业:预计4月香港二手住宅注册有机会挑战4500宗 将创11个月新高

发布于 2025-05-20 07:00:03 作者: 脱笑寒

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智通财经APP获悉,香港置业研究部董事王品弟表示,据土地注册处资料显示,4月至今(截至4月16日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录2490宗注册,较上月同期的1356宗增加约83.6%;若以目前注册进度推算,预计全月有机会挑战4500宗,届时将创11个月新高。至于关税战冲击全球股市,对香港楼市的影响,尚待反映。

王品弟指,2月末公布的新一份港府《财政预算案》,将400万港元或以下物业印花税降低至100港元,减轻相关物业的置业成本,带动楼市气氛,二手交投转畅旺,相关情况陆续于4月反映。

若以金额划分4月至今二手住宅注册量按月同期表现,当中逾1000万港元二手住宅录280宗注册,较上月同期的167宗增加约67.7%;500万港元或以下二手住宅录1382宗注册,较上月同期的774宗增加约78.6%;逾500万至1000万港元二手住宅录828宗注册,较上月同期的415宗增加约99.5%。

若以三区划分4月至今二手住宅注册量按月同期表现,当中港岛区录471宗注册,较上月同期的306宗增加约53.9%;新界区录1208宗注册,较上月同期的674宗增加约79.2%;九龙区录811宗注册,较上月同期的376宗增加逾1.1倍。

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