每一个创业者都有着创造一个独一无二的企业的梦想。在这个过程中，最重要的一步就是注册公司。注册公司是一个复杂的过程，但是它是必须的，因为它将为你的企业提供法律保障和信誉。今天主页给大家带来有关深圳自有房注册公司交税的内容，以下关于房地产开发企业要交哪些税？的观点希望能帮助到您找到想要的答案。

多个答案解析导航：

• 1、房地产开发企业要交哪些税？
• 2、深圳住宅租房地址可以注册公司吗？

问题1：房地产开发企业要交哪些税？

优质回答提供你一些税种及计算办法，看看对你是否有用：

营业税按营业收入5%缴纳；

城建税按缴纳的营业税7%缴纳；

教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；

地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%；

土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；

建安合同按承包金额的万分之三贴花；

购房合同按购销金额的万分之五贴花；

城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；

房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；

车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元/辆）；

企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元33%）；

发放工资代扣代缴个人所得税。

问题2：深圳住宅租房地址可以注册公司吗？

优质回答想注册一个公司，但目前不打算租一个场地，按照规定，只要能够提供场地使用证明，自有住宅地址也是可以用来作为注册地址使用的。

很多的创业者会咨询：想注册一个公司，但目前不打算租一个场地，没有可以使用的注册地址，该怎么注册公司？其实解决的方法有好几种。比如说可以使用自有住宅的地址来注册，按照规定，只要能够提供场地使用证明，自有住宅地址也是可以用来作为注册地址使用的。也有创业者会问：既然住宅地址可以，那么出租房地址是不是也可以呢？下面就一起来了解一下。

其实租的房子也可以注册公司，但需要符合相应的条件。

1、房屋提供者就应该提供房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章，如果没有公章那就要由产权人签字。

2、如果注册使用的商品房没有产权证的话，需要由产权单位的上级或房产证发放单位在"需要证明情况"一栏中说明情况，并且要盖公章确认。

3、如果用于注册的商品房是新购置的房产但是又没有办理产权登记的话，就要提交由购房人签字或者是购房单位盖章的购房的合同复印件，另外还要加盖房地产开发中公章的预售房许可证、房屋竣工验收证明等材料的复印件。

事实上，除了住宅地址和出租房地址，还有一种地址可以用来注册公司，那就是商务秘书地址。

当然啦，前提是地址是真实、合规的，能够提供场地使用证明，以及通过地址能够联系得上。有需要的话，就可以找财税代理注册，我们可以提供优质的商务秘书地址。

从上文内容中，大家可以学到很多关于深圳自有房注册公司交税的信息。了解完这些知识和信息，主页希望你能更进一步了解它。