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• 1、不是商住两用的住宅，可以注册个人工作室吗？

问题1：不是商住两用的住宅，可以注册个人工作室吗？

优质回答如果说这个房子不是商住两用的，但是属于商业用房，那么同样也是可以注册个人工作室的。假设这个房子是普通住宅楼，那么我们就不可以用来注册个人的工作室，因为你注册个人工作室肯定是盈利的，这本身就是一种商业行为，所以必须要用商业用楼或者是商住两用的住宅。

事实上现在很多的公寓基本上都是商住两用的住宅房，这种房子的产权大多都是40年，所以如果想要注册工作室就可以去购买，或者是去租赁这种公寓住宅楼。当然了，如果你不想注册个人工作室，只是想要自己居住，那就没有必要去买这种房子了，因为这种房子的水电费相对来说还是比较贵的，基本上是普通住宅楼的两倍。

目前国内大部分的房子其实都是有产权的，除了一部分小产权房，而我们通常所说的住宅楼产权基本上都是70年，剩下的一些房子产权是在30年或者是50年，具体要看房子的性质。大家在买房的时候，需要根据个人的需求来选择房子，如果大家是想要去注册一个工作室，那我觉得也没有必要去购买一套房子，完全是可以租赁的，现在外面的写字楼还是挺多的。

主要的原因是因为现在国内各地区的房价普遍还是偏高一些些的，如果是买房来注册工作室，那么成本相对来说就会比较的高了，特别是很多年轻人处于刚刚创业的阶段，这个时候还是应该节省一些成本的。而租房就不一样了，租房前期的成本相对来说比较的低等，到我们的事业有成，以后有这个能力了再去考虑买一套房子，然后注册自己的公司，我觉得这样会相对靠谱一些的。

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