注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只有完成这个过程，你的企业才能够合法地运营。接下来，主页将带大家认识外资如何注册房产公司，并将相对应的解决措施告诉大家，希望可以帮助大家减轻一些烦恼。

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• 1、外资公司注册条件需要符合哪些？
• 2、外国人在中国注册公司需要准备些什么材料？
• 3、外资企业公司注册流程？
• 4、房地产经纪公司的注册流程，一直到中介协会备案结束

1：外资公司注册条件需要符合哪些？

答现在，我向你们介绍一些外资公司的注册条件，以及要符合什么条件。接着，工商注册代办人员为大家做了详细的介绍。1.外商投资企业和外商独资公司的股东可以是外资企业的股东，或者是中外合资企业的外资居民。有一个特别的要求，中国的股东必须是中国公司，而非中国居民。外商投资企业2.外企监督人员。设立监事会，至少需要三名监事。若无监事会，则只可设监事一名，监事可为外资个人或中国大陆居民。在外商投资企业注册时，必须提供监督员身份证。3.外企主管。建立一个投资公司，可能有董事会，也可能没有董事会。若没有董事会，执行董事将是必要的。当一家外商投资公司的董事、执行董事时，可以聘请大陆居民或委托外资个人注册为外资公司时，必须提供身份证明。外资公司注册条件需要符合哪些？4.对在中国内地注册的外资公司无最低注册资本要求。登记资金可为人民币、美元、英镑、欧元等。这就是营业执照的体现。提出用外币或境外人民币现金，须在五年内付清。例如您的注册资本是一百万，并且在五年内都可以付清。对首次注入没有要求。5.外商投资企业。在外资企业注册时，必须首先批准公司的名称，然后提交多个名称进行审核。上海注册公司名称核对规则是，在同一行业，公司名称不能同音，需要开多种字号来核对姓名。6.业务范围。在外资企业注册时，其业务范围必须明确，今后的业务范围不能超出公司业务范围。经营范围内包含标点的字数为100个单词。在中国，外资公司对注册制进行了审查。矿产品、零售业等部分产业受到外资限制，需中国商务部批准。7.企业登记地址。企业注册地址必须是企业的办公地址，提供租赁协议，房产证明复印件，租赁发票。8.法定代表外资企业应具有法定代表人资格，其法定代表人可以是股东之一或受雇。外资企业或者中外合资企业的法定代表人可以是中国人或者外国人。外商投资企业，须提供法人代表的身份证明及照片。

2：外国人在中国注册公司需要准备些什么材料？

答很麻烦的,时间也要很久

一、外商投资广州公司所需资料 （必须由您提供）：

1、投资方个人：

（1）、提供个人护照复印件，如：投资方为外国个人（护照需经中国驻当地大使馆作公证认证）；如：投资方为香港、澳门、台湾个人（通行证及身份证需到香港、澳门、台湾的律师楼以及司法部作公证认证）；2份原件；

（2）、提供个人简历复印件；

投资方公司：

（1）、提供注册证书（包括公司注册证书，税务证，章程，成立时一套文件）的复印件，如：投资方为外国公司（经中国驻当地大使馆作公证认证）；如：投资方为香港、澳门、台湾公司（需到香港、澳门、台湾的律师楼以及司法部作公证认证）；2份原件；

（2）、提供经会计事务所审计的最近一年的审计报告（需要译成中文并加盖翻译公司的公章）；

2、银行资信证明；如：投资方为外国个人（护照需经中国驻当地大使馆作公证认证）；如：投资方为香港、澳门、台湾个人（通行证及身份证需到香港、澳门、台湾的律师楼以及司法部作公证认证）；2份原件；

注：指外方开户银行出据，表示公司经营状况良好、存款额达到将要投资公司的注册资金或者高于注册资金的额度；

3、公司办公的租赁合同；承租人必须为法定代表人；（租期一年并经房管局备案）2份原件以及相关产权证明（包括房产证复印件，消防许可证复印件，房产属个人提供身份证复印件加签名，房产属公司，消防许可证复印件，提供执照、法人身份证复印件加盖公章；）（用途为：办公楼、写字楼，如生产型企业必须为：厂房）；

4、法定代表人5张相片，法定代表人身份证原件或护照原件（办理银行户时需要提供原件核对）；

二、必须文件，（签名盖章）：

1、名称预先核准通知书；

2、外资企业设立申请书；外资公司企业章程；

3、外资企业执行董事或董事长授权书、法律送达文件委托书；

4、委任书、董事会成员名单、股东会决议、经理任职书、监事任职书、执行董事任职书；

5、可行性报告；（由企业自行填写自营项目）

6、共同投资合作合同（两个外国人或两个公司投资，需要提供）

7、进出口商品目录（做贸易的公司需要提供）

三、办理程序和时间：

1.提出申请 → 2.外经贸局审核批准大概45工作日→ 3.申领工商登记证（10个工作日）→ 4.申领：代码证(3个工作日)→ 5. 申领：地、国税务登记证（1-3个工作日）→ 6.办理外汇IC卡（10个工作日）→7. 银行开户＋验资户（7个工作日）→ 8办理财政登记证 （10个工作日）→9.申请进出口权(咨询公司不需要)（45个工作日）（全部完成大概120－145个工作日左右）。

四、 服务范围（注册完后全部文件）：

1、营业执照正、副本； 2、代码证正副本、代码IC卡一张 3、地税登记证正、副本；

4、国税登记证正、副本； 5、批复文件、批准证书原件； 6、公章、财务章、法人章一套；

7、公司章程； 8、开户许可证。 9、外汇IC卡；

10、财政登记证正、副本；

3：外资企业公司注册流程？

答(一)名称预先登记

1、申请外商投资企业名称预先设立登记，应提交的文件、证件：

2、外商投资企业名称登记表(一式两份);

3、中外投资者的合法资格证明;

4、项目建议书及其批准文件(外商独资企业应提交组建企业申请报告及当地区县政府的书面答复);

5、登记注册委托书;

6、经营项目属国家限制利用外资的或涉及行业专项审批的应提交有关部门批准文件;

7、法律、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证件。

(二)开业登记

1、申请外商投资企业开业登记应提交的文件、证件：

2、法定代表人签署的外商投资企业登记申请书;

3、合同、章程以及审批机关的批准文件和批准证书;

4、投资者资格证明(中方的应加盖发照机关印章);

5、投资者的资信证明;

6、《董事、监事、正副总经理情况表》;

7、董事、监事、正副总经理的身份证或护照(影印件);

8、住所和生产场地证明(场地表、房产证、租赁协议);

9、名称登记申请表及名称预先核准通知书(原件);

10、登记注册委托书;

11、法律、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证件。

(三)注意事项

1、变更经营范围，应提交董事会决议，合同、章程个性协议，原审批机关批准文件，验资报告。增加的项目涉及国家有专项规定的还需提交有关主管机关的批准文件。

2、减少注册资本，应提交在省市级的报纸至少公告三次的有关证明，董事会签署的申请书(包括减资理由、债务清偿或债务担保情况及减资后不会侵犯人利益的承诺)，资产负债表及会计师事务所的查帐报告，董事会决议，合同、章程修改协议及原审批机关的批准文件。

4：房地产经纪公司的注册流程，一直到中介协会备案结束

答注册公司所需材料

一、股东、法人代表、监事、执行董事的合法有效的身份证明

注册内资公司，股东的身份证明主要是身份证或营业执照（公司投资）；法人代表、监事、执行董事等的身份证明为身份证。

注册外资公司，股东的身份证明主要是护照（外国个人投资）或开业证明（外国公司投资）；法人代表、监事、执行董事等的身份证明为护照。

公司的法定代表还需提供彩色照片。

二、注册地址证明

主要是注册地址的房产证复印件（房产证性质必须是商用或工业用途）、租赁协议和租赁发票。若注册上海外资公司，还需办理房产证查询单。

三、验资证明

验资证明是会计师事务所出具的验资报告。

四、财务人员身份证明

包括财务人员的身份证、上岗证与照片。

五、工商注册登记材料

1、《企业名称预先核准通知书》；

2、全体股东签字的公司章程；

3、股东会决议；

4、股东等签字的《企业告知承诺书》；

5、股东及法人代表签署的《公司设立登记申请书》；

注册公司流程

一、公司名称查名

1、需要起多个名字以备查询。

2、公司名称查询前，需确定公司注册资本、股东姓名及出资比例、公司经营范围。

3、公司查名材料：股东身份证明原件、股东签署的《企业名称预先核准申请书》、委托代理人身份证明。

4、有限公司名称核准时间：上海需五个工作日，外省市需一个工作日。

5、有限公司名称有效期：自取得《名称预先核准通知书》后，名称的有效期为半年；若半年内没有办理工商注册登记，则可以办理公司名称延期，可以再延长半年。

二、公司开户验资

1、开设有限公司临时验资帐户：公司名称被核准后，可以公司临时验资帐户。股东按出资比例将注册资本以现金或转帐的形式打入临时验资帐户。

2、会计师事务所验资：会计师事务所依据银行提供的股东资金进入情况及公司注册相关信息，出具验资报告。

三、办理工商登记（营业执照）

1、办理工商登记所需材料：股东身份证明、公司章程、验资报告、《企业名称预先核准通知书》、股东会决议、公司住所证明等。

2、办理工商登记所需时间：5个工作日。

3、办理工商登记所需费用：公告费320元人民币，营业执照工本费110元人民币，工商登记费以注册资本的万分之八收取。

四、刻章

工商局颁发营业执照后，可刻公司公章、法人章及财务章。

五、办理组织机构代码登记

1、所需材料：公司营业执照复印件、法人代表身份证明复印件、公章。

2、所需时间：1-5个工作日，各地办理组织机构代码的时间不一。

3、所需费用：148元人民币。

六、办理税务登记

1、所需材料：营业执照、组织机构代码证复印件、公章、公司住所证明、会计人员身份证明、法人代表身份证明等。

2、所需时间：办理税务登记需10-15个工作日；外省市办理税务登记2-3个工作日。

3、所需费用：20元人民币。

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