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企查查显示，3月4日，抖音集团（香港）有限公司在广州注册成立广州穗耕科技有限公司，注册地为海珠区新港东路，注册资本5.37亿元，该公司为目前字节跳动集团在广州最新成立且注册资本最多的一级间接控股公司。

多方消息表明，此举或意在已经挂牌的海珠区琶洲中二区AH041101地块（简称“琶洲中二区地块”）。

AH041101地块交易公告

琶洲中二区地块于3月1日在广州公共资源交易中心挂牌，出让时间为3月11日。地块位于海珠区星悦路以东，新港东路以北，西侧即为万胜围商圈。土地用途为商务用地兼容商业用地，计容建筑面积7.1万㎡，起拍总价12亿元，折合楼面价17099元/㎡。

值得注意的是，交易公告及附件对地块的产业业态、竞得人自持比例及企业规模设置了较高的限制。公告明确要求，地块项目的产业须符合《琶洲地区发展规划（2019－2035年）》，产业业态为互联网数字经济，建成后竞得人须100%自持。

AH041101地块公告附件：《产业项目进驻协议书》

此外，竞得人还需与广州市海珠区政府指定职能部门签订《产业项目进驻协议书》（简称《协议书》），《协议书》要求乙方（即地块竞得人）或其集团内关联公司须为中国互联网协会发布的“中国互联网企业综合实力指数（2024）”中的中国互联网综合实力前十企业，乙方还需积极参与海珠合伙人机制建设。

《中国互联网企业综合实力指数（2024）》报告前十企业 图源：中国互联网协会

据《中国互联网企业综合实力指数（2024）》报告，前十企业分别为上海寻梦信息技术有限公司（拼多多）、北京抖音信息服务有限公司、蚂蚁科技集团股份有限公司（支付宝）、淘天有限公司（淘宝）、深圳市腾讯计算机系统有限公司、百度公司、北京快手科技有限公司、美团公司、京东集团以及北京小桔科技有限公司（滴滴出行）。据日前审议通过的《海珠区琶洲中二区滨江地块（AH0411规划管理单元）控制性详细规划》，琶洲中二区地块所处的AH0411规划管理单元旨在重点打造新媒体集聚区，在珠江沿岸核心节点引入世界一流的新媒体数字龙头企业。上述企业中，符合规划条件的为数不多，而腾讯、淘天等在琶洲其他区域已有布局。

地块鸟瞰效果示意图

实际上，2024年，抖音已与海珠区开展多项合作，其中就包括海珠区推动的“海珠合伙人”机制建设。2024年3月22日，海珠区人民政府与抖音集团曾在琶洲广交会堂联合主办“海珠合伙人×抖音生态伙伴大会”。此番成立新公司，或是抖音有意进一步深耕广州。

文 | 记者 范晗越

图 | 广州公共资源交易中心（除署名外）

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