注册公司是创业者必须面对的任务之一。这个过程可能会有些复杂，但是只要你按照规定进行操作，你的企业就可以合法地运营。接下来，主页将重点带大家了解资质管家，希望可以帮到你。

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• 1、申请办理建筑资质过程中需要注意哪些细节？
• 2、建筑资质二级升三级需要什么材料？哪位大侠知道？资质管家能办资质升级吗？
• 3、有知道房地产开发资质变更过程是什么的吗？资质管家可以办理变更手续吗?
• 4、河北办理资质需要的材料都有哪些？
• 5、施工劳务资质年检怎么办理?资质管家资质代办公司可以办理吗？

申请办理建筑资质过程中需要注意哪些细节？

优质回答申请办理建筑资质过程中需要注意以下细节：人员、社保、工程业绩以及其他问题。

1. 人员问题每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说，需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。例如：建筑工程施工总承包资质三级资质，要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;中级职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。

2. 社保问题资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致,且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。

3. 工程业绩工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，比如中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。值得注意的是：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。

4. 其他问题导致建筑企业资质申请失败的其他相关问题有：企业净资产、注册建造师、材料等等。企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备。

建筑企业办理建筑资质申请，要多加注意上述的内容，不然资质审核失败后，企业还需重新提交审核，不仅浪费金钱，还浪费时间。当然，建筑企业也可以找专业的资质代办公司代办资质。

建筑资质二级升三级需要什么材料？哪位大侠知道？资质管家能办资质升级吗？

优质回答建筑资质二升一需要哪些材料建筑资质二升一需要的材料很多，比如营业执照复印件、企业章程复印件、企业安全生产许可证复印件等等，建筑资质二升一具体需要哪些材料资质管家与您作如下分析：

(1)《建筑业企业资质申请表》一式两份;

(2)企业法人营业执照副本复印件;

(3)企业资质证书正、副本复印件 ;

(4)企业章程复印件;

(5)企业经审计的近三年财务报表和建筑业行业统计报表复印件;

(6)企业安全生产许可证复印件;

(7)企业法定代表人任职文件、身份证复印件(由建设部负责审批的需提供);

有知道房地产开发资质变更过程是什么的吗？资质管家可以办理变更手续吗?

优质回答一、房地产开发企业资质证书变更的申请材料：

(一)已变更后的新营业执照;(复印件加盖单位公章)(1份);

(二)市场监督管理局出具的“变更通知书”(复印件加盖单位公章);

(三)身份证明(营业执照复印件1份，验原件，单位法定代表人证明书及授权委托书原件各1份，法定代表人及受托人身份证明复印件各1份，验原件;其中，港、澳、台地区及境外的单位，其身份证明须提交按规定进行公证、认证或见证的文件原件1份);

(四)房地产开发企业资质证书;(资质证书原件)。

二、房地产开发企业资质证书变更的程序：

申请人递交申请材料→审查→同意变更，换发新证，不同意变更退文处理。

三、房地产开发企业资质证书变更的法律依据：

(一)《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正)第三十条;

(二)《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日国务院令第248号发布)第五条、第八条、第九条;

(三)《广东省房地产开发经营条例》(1993年11月16日广东省第八届人民代表大会常务委员会第五次会议通过，根据1997年9月22日广东省第八届人民代表大会常务委员会第三十一次会议《关于修改〈广东省房地产开发经营条例〉的决定》修正)第六条、第七条、第九条;

(四)《房地产开发企业资质管理规定》(2000年3月29日建设部令第77号发布)第五条、第六条、第七条、第八条、第十条、第十一条、第十七条;

(五)《广东省建设厅委托实施行政许可项目》(2008年12月22日广东省人民政府令第128号发布);

(六)《广东省人民政府第四轮行政审批事项调整目录》(2009年11月17日广东省人民政府令第142号发布)。

房地产开发企业补办资质年检手续需要的材料：

1、企业法定代表人证明书、委托书、身份证(收复印件)，经办人身份证;(核验原件，收复印件)

2、企业营业执照、组织机构代码证、《深圳市房地产开发企业资质证书》、《深圳市市场监督管理局注册登记信息查询单》;(核验原件，收复印件)

3、《深圳市房地产开发企业年检数据核查表》

4、税务部门出具的《企业本年度纳税证明》(原件，加盖公章)

5、企业《本年度财务报表》(加盖公章)

6、社保部门出具的《深圳市社会保险单位缴交明细表》(原件，加盖公章)

7、企业人员职称证书：(核验原件，收加盖公章复印件)

1)三级资质要求：①工程技术、财务等业务负责人具有中级职称证书，统计等其他业务负责人具有相应专业初级的职称证书;②有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

2)四级资质要求：①工程技术负责人具有相应专业中级职称、财务负责人具有相应专业初级职称，配有专业统计人员;②有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

3)暂定资质要求：①公司成立不满一年;②工程技术负责人具有相应专业中级职称、财务负责人具有相应专业初级职称，配有专业统计人员;③有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

8、《深圳市房地产开发企业营销人员统计表》(加盖公章)

9、获得国家开发企业资质一级或二级的企业，提交该资质证书复印件(加盖公章)。

10、合作开发的项目必须提供合作方开发分成协议。(核验原件，收加盖公章复印件)

11、企业经营业绩可按参股比例合并申报。如需合并申报业绩，企业需共同提交申请书(加盖双方公章)、工商部门出具的企业信息单，《年度房地产开发企业业绩合并申报统计表》)。不需要合并申报的企业不提交该表，经营业绩不可重复统计。

河北办理资质需要的材料都有哪些？

优质回答91资质管家，河北专业代办建筑资质的专家，回答如下：

办理资质需要的材料：

一、企业法定代表人签署的《建筑业企业资质申请表》及电子文档;

二、企业法人营业执照副本复印件，安全生产许可证副本;

三、企业资质证书正，副本复印件(含变更记录栏);

四、企业章程复印件(需附股东签字或盖章页)组织代码证复印件;

五、代表工程的中标通知书，施工合同，竣工验收单或质量核验资料，有必要时需提供图纸，照片，工程结算单等;

六、近三年统计报表(《法人单位基本情况表》,《建筑企业生产情况》，《建筑业企业财务状况与材料消耗情况》);

七、经审计的近三年财务报表(资产负债表和损益表);

八、资质标准对企业设备厂房有具体要求的，建筑资质代办企业应出具设备购置或租赁合同，房屋产权证或租赁合同等相关证明;

九、法律法规规定需要提供的其他材料;

十、法定代表人任职文件，身份证件复印件;

十一、企业经理，技术，财务，经营负责人的任职文件，职称证书，身份证及复印件;

十二、注册建造师的注册执业证书;

十三、企业工程技术和经济管理人员的职称证书，身份证件，劳动合同复印件;

十四、建筑资质代办对专业人员和技术工人有数要求的，提供职称证书或岗位证书，身份证件，劳动合同和反应专业的证明材料，社保证明。

施工劳务资质年检怎么办理?资质管家资质代办公司可以办理吗？

优质回答第一，上传材料：首先企业必须进入建筑资质办理网站，上传关于年检的相关材料(参考：劳务分包资质年检需要哪些材料)。

第二，年检：如果是三级企业及劳务资质(又称施工劳务资质)企业，材料齐全的话，一般在20个工作日内，市建委就会做出年检结论;如果是二级及企业，市建委就会在10个工作日内上报省建设厅年检。

第三，盖章：已做出了年检结论的企业，其中三级资质及劳务资质(劳务分包资质)企业持资质证书副本直接到市建委窗口加盖年检结论章;二级及资质企业，将资质证书副本上交市政务中心市建委窗口，市建委将在收件之日起10个工作日内报省建设厅加盖年检结论章。

第四，领证：二级及资质企业凭资质证书正本在市政务中心市建委窗口领取已盖年检结论的资质证书。

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