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近期，全国多地密集调整优化住房公积金政策，从提取支付购房首付款、异地贷款便利化到租房提取额度提升，一系列新政直指居民住房需求痛点，助力安居梦想照进现实。

购房门槛再降低，公积金直付首付成新趋势

沈阳、青岛、杭州等超20个城市相继推出政策，允许职工提取住房公积金用于支付购房首付款。

以青岛为例，购房人及配偶、直系亲属均可提取公积金支付首付款，所购住房覆盖首套、二套及保障性住房。

沈阳更是将这一政策时限延长至2026年底，并允许直系亲属共同提取。

数据显示，沈阳累计发放异地公积金贷款110亿元，惠及2.4万户家庭，其中85%用于支持首套房购置。

异地贷款破壁垒，跨城安居更便捷

针对跨城流动人口，多地推出“钱随人走”服务。

深圳、珠海等6城签署协议，推动广东省内异地使用公积金便利化；沈阳则构建“全国漫游、同城待遇”体系，覆盖全国260余个公积金中心，实现贷款受理、产权交易、抵押预审“一站办结”。

沈阳的异地贷款审批时间已缩短至3个工作日，并通过“移动服务 场景化办理”模式，为特殊群体提供上门服务。

租房提额再加码，青年人、多子女家庭获倾斜

重庆将中心城区缴存人租房提取额度提高至每人每月1800元，夫妻双方达3600元；多子女家庭更可额外上浮50%。

沈阳则对毕业生给予补贴，2024—2026届应届生在沈就业创业并连续缴存公积金6个月，可获500元开户补贴。

这些政策直接缓解了青年人和多子女家庭的居住压力。

服务升级不停歇，公积金业务办理更高效

北京率先推出“电话贷款，服务直达”模式，借款人通过热线电话即可申请贷款，实现全程“零跑腿”。

沈阳则通过数据共享，将异地贷款所需材料从7类压缩至“一表通办”，并对接全国公积金数据接口，实现“无感办”。

住房城乡建设部数据显示，2024年全国住房公积金累计调用共享数据1.68亿次，群众办事材料大幅简化。

政策效应显现，刚需群体置业信心提升

多项政策叠加下，公积金对住房消费的支撑作用显著增强。

哈尔滨、烟台等地将单职工贷款最高额度提升至80万元，双职工达100万元；北京对绿色建筑贷款额度上浮10万至40万元。

专家指出，公积金新政不仅降低了购房门槛，更通过精准支持青年人才、多子女家庭等刚需群体，助力城市人口结构优化。

结语

从“住有所居”到“住有宜居”，住房公积金政策正通过精细化调整，织密住房保障网络。

未来，随着政策的不断完善和服务的持续升级，公积金将在助力居民安居梦中发挥更加重要的作用。

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