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本文导航，以下是目录：

• 1、物业会计工作内容
• 2、物业管理费会计分录怎么做？
• 3、物业管理费计入什么会计科目
• 4、支付物业费计入什么会计科目

物业会计工作内容

最佳答案物业会计工作内容如下：

物业会计是负责物业管理公司财务和会计工作的人员。他们需要处理公司的各种财务事务，包括但不限于制作财务报表、税务申报、成本核算、费用收取等。以下是物业会计的主要工作内容：

财务报告：物业会计需要编制和维护公司的财务报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表等。这些报表可以展示公司的财务状况、经营业绩和资金流动情况。

税务处理：物业会计需要负责公司的税务申报，包括增值税、企业所得税和个人所得税等。他们需要确保所有税款都按时缴纳，并处理与税务部门的相关事务。

成本核算：物业会计需要跟踪和管理公司的成本，包括人力、物资和其他开支。他们需要分析成本构成，寻找降低成本的途径，并为管理层提供有关成本的报告和建议。

费用收取：物业会计需要负责收取物业费用、租金和其他相关费用。他们需要确保所有费用及时收取，并处理与业主或租户的相关事务。

预算规划：物业会计需要参与预算规划过程，根据公司目标、历史数据和市场趋势等制定预算。他们需要跟踪实际支出与预算之间的差异，并及时采取措施进行纠正。

内部控制：物业会计需要建立和维护有效的内部控制系统，确保公司的财务活动合法、合规和准确。他们需要与其他部门合作，共同实施内部控制措施。

决策支持：物业会计需要为管理层提供决策支持，通过财务数据分析提出有关投资、市场进入和其他战略问题的建议。他们需要与公司领导和其他部门密切合作，共同制定并实施公司战略。

物业管理费会计分录怎么做？

最佳答案企业因经营需要租入办公楼时，缴纳租金的同时也要缴纳物业管理费，对于物业费，可以设置管理费用科目进行核算，相关会计分录该怎么做？

物业管理费的会计分录

1、如果企业是支付物业管理费：

借：管理费用——物业管理费

贷：库存现金/银行存款

2、物业公司收到物业管理费：

借：库存现金/银行存款

贷：主营业务收入

管理费用是什么？

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用，包括的具体项目有：企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。管理费用属于损益类会计科目，借方表示增加，贷方表示减少。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。

主营业务收入是什么？

主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。主营业务收入包括制造业的销售产品、半成品和提供工业性劳务作业的收入；商品流通企业的销售商品收入；旅游服务业的门票收入、客户收入、餐饮收入等。主营业务收入属于损益类科目，其借方表示减少，贷方表示增加，主营业务收入结转之后期末余额为零。

物业管理费计入什么会计科目

最佳答案该费用应计入“管理费用”会计科目。

物业管理费分别可计入管理费用、销售费用、制造费用科目。物业管理费应根据费用发生在单位哪个部门进行确定，各部门发生的费用应根据自身部门进行核算。

若在单位的销售部门发生的物业管理费，应当计入“销售费用”；若在单位的行政管理部门发生的物业管理费，应当将其计入“管理费用”；若在单位的成产部门发生的物业管理费，应当计入“制造费用”。

支付物业费计入什么会计科目

最佳答案支付物业费计入什么会计科目如下：

一般单位，缴纳的办公用房物业费，计入。

借：管理费用-物业管理费

贷：现金/银行存款

如果提前预存的物业费的话，则分录如下：

借：待摊费用-物业费

贷：现金/银行存款

每月分摊时：

借：管理费用-物业费

贷：待摊费用-物业费

每月分摊的金额为你实际所预交的总金额/所预交的月份

企业为管理人员报销其住房的物业管理费，计入

借：福利费——报销员工物业费

贷：现金/银行存款

物业公司收取的物业管理费，计入

主营业务收入——物业管理费

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：

(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。

(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

(8)公共区域植花、种草及其养护费用。

(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。

(11)节日装饰的费用。

(12)管理者酬金。

(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

(14)公共电视接收系统及维护费用。

(15)其他为管理而发生的合理支出。

另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

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