注册公司是一个艰巨的任务，但是它是创业者必须面对的任务。如果你想要创造一个成功的企业，你需要了解如何注册公司，并且按照法律规定进行操作。今天主页带你认识物业公司收物业费做账以及应该怎么解决它，如果我们能早点知道解决方法，下次遇到的话，就不用太过惊慌了。下面，跟着主页一起了解吧。

本文分为以下多个解答，欢迎阅读：

• 1、物业公司预收的物管费怎么确认收入
• 2、公司物业费计入什么科目
• 3、物业管理费收入会计分录是什么？
• 4、缴纳物业费如何写会计分录？

物业公司预收的物管费怎么确认收入

答物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款，再按月确认收入。

1、物业公司按年收的物业费，收取时：

借：现金

贷：预收账款

2、然后，每月根据收费所属月份确认收入：

借：预收账款

贷：经营收入（或主营业务收入）

税务局一般是以开出发票确认收入纳税。

所以物业公司通常只开收据，或者等到年底一次性计入。

扩展资料：

何时交物管费：

在开发商发出收楼通知后,业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间,如不按时收楼则属于违约。而且就算业主不按时收楼,该房屋因此而发生的费用、风险等也要业主自行承担。

但有一点必须注意,物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期开始算起。如果到交楼日期后,开发商没有书面通知业主收楼,业主因此延迟收楼的,不必缴纳物管费。

就算是有销售人员口头通知业主收楼,这也不符合流程,不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时,倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改,整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担,业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的,应由开发商承担相应责任。

参考资料来源：百度百科-物管费

公司物业费计入什么科目

答公司物业费计入制造费用科目，具体如下：

一、具体情况

1、企业缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账;生产车间的物业费，应计入制造费用；会计分录：借：管理费用/销售费用/制造费用等科目--物业费；贷：银行存款/库存现金；物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账；

2、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用；

二、管理费用科目

1、管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费；

2、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等；企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况；

3、该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算；

三、制造费用科目核算的内容

制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括企业生产部门(如生产车间)发生的水电费、固定资产折旧、无形资产摊销、管理人员的职工薪酬、劳动保护费、国家规定的有关环保费用、季节性和修理期间的停工损失等。

物业管理费收入会计分录是什么？

答收取物业管理费是物业公司的主要经营业务，对于收物业管理费，可以计入管理费用科目核算，取得物业管理费用收入，应如何做会计分录？

物业管理费收入会计分录

1、物业公司，取得物业管理费用时：

借：银行存款/库存现金

贷：主营业务收入（或其他业务收入科目）

应交税费——应交增值税（销项税额）

2、企业缴纳物业费用：

借：管理费用——物业管理费（应该根据公司划分的不同部门划分相应的费用）

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款（或应付账款等科目）

应交税费是什么？

应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。包括：增值税、消费税、城市维护建设税、资源税、车船税、土地使用税、教育费附加、印花税。本科目期末贷方余额，反映企业尚未交纳的税费；期末如为借方余额，反映企业多交或尚未抵扣的税金。

管理费用是什么？

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有：企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。管理费用属于损益类会计科目，借方表示增加，贷方表示减少。

缴纳物业费如何写会计分录？

答为了便于办公楼的管理，企业需缴纳物业费。企业缴纳物业费时，应设置管理费用、销售费用、制造费用等科目核算，相关的会计分录怎么做？

缴纳物业费的会计分录

借：管理费用/销售费用/制造费用-物业费

贷：银行存款/库存现金

对于物业公司收取物业费的会计分录：

借：银行存款/库存现金

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

什么是管理费用？

管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等。

什么是销售费用？

销售费用是指企业在销售过程中所发生的费用。主要包括保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。

制造费用是什么？

制造费用是企业生产单位为生产产品或提供劳务而发生的，应计入产品或劳务成本但没有专设成本项目的各项生产费用。制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接成本。制造费用包含间接材料费、间接人工费用、折旧费等。

注册公司可以帮助您更好地规划和实施企业发展战略。看完本文，相信你已经对物业公司收物业费做账有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试主页推荐的方法去处理。