注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只有完成这个过程，你的企业才能够合法地运营。接下来，主页将带大家认识自己的房子不做账，并将相对应的解决措施告诉大家，希望可以帮助大家减轻一些烦恼。

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• 1、新注册公司用自己的房子做办公室需要怎么做账
• 2、公司中是老板以个人名义租的房子用于经营 怎么做账
• 3、公司法人可以把自己的房子物业费做成本吗
• 4、我公司卖个二手房，之前未做账，现在要补入这个房子我是入固定资产还是入投资性房地产

新注册公司用自己的房子做办公室需要怎么做账

优质回答如果这个自己指的是新注册公司的股东，那么，用这个房子有两种方法，一种 是过户到公司名下，这样就要用 投资的方式来，借记固定资产，贷记实收资本；另一种是租给公司使用，办法是自己与公司签个租用合同，公房记账时不用记固定资产，只在付租金时借记租赁费，贷记银行存款或现金就行了。

如果这个自己指的是新注册的公司，那就看这房子是怎么来了。如果是买来的，就借记固定资产，贷记银行存款或现金，如果还没付款就贷记应付款；如果是租来的，那跟租股东的房子一样记账。

公司中是老板以个人名义租的房子用于经营 怎么做账

优质回答1、老板以个人名义租的房子用于经营，如果公司与老板间无租赁合同，则租金不能入账

2、都没有取得正规的租赁发票，这也不能入账

3、其中产生的两笔房屋中介费有正规的发票，这个不能入账。因为该租赁行为与公司无关，是老板的个人行为

4、这两个租房合同需要贴印花。

5、房产税是房东缴纳的，与承租人无关。

公司法人可以把自己的房子物业费做成本吗

优质回答如果法人自己居住的房屋产权是公司的，那么可以作为管理费用支出。如果房子是法人自己的产权，不宜放在公司做账充管理费用，最好是作为公司对他个人的补贴 ，纳入个人收入报个税

扩展资料:物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交

民法典的规定

第二百八十六条【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

我公司卖个二手房，之前未做账，现在要补入这个房子我是入固定资产还是入投资性房地产

优质回答判断房屋是属于固定资产还是投资性房地产关键是看之前房屋的用途，如果一直是自用的话，就是固定资产，处理房屋的话就是固定资产处置损益。如果一直是用来出租或者买入当时就是想增值后卖出的话，就可以列为投资性房地产。但是在实际操作过程中，要看这个房子是什么时间购置的，产权所有人是谁。如果是公司名义购置且时间很长了，房屋又没入账的话，就需要补缴房产税，如果金额很大的话，还会有滞纳金和税务局的罚款。而且，补缴房产税之后，还涉及补提摊销，调整以前年度损益，就会影响企业所得税。这种情况下需要进行税务见证，建议找一家税务师事务所给进行筹划一下，减少不必要的支出。如果挂在个人名下的话，还是以个人的名义进行出资比较好。

注册公司可以为您的企业带来更多的商业机会和合作伙伴。明白了自己的房子不做账的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击主页的其他页面。