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财务问答-房屋租赁发生的装修费如何做财税处理?
发布于 2025-07-19 07:36:04 作者: 员初雪
注册公司是创业者必须面对的任务之一。这个过程可能会有些复杂,但是只有完成这个过程,你的企业才能够合法地运营。主页将会介绍酒店装潢怎么做账,有相关疑问的阅读者,那就请继续看下去吧。
问题详情:公司租办公室200平,租期一年2023年5月1日至2024年4月30日,发生装修费用,25万,怎么记账?我们收到装修票了。装修从2023年7月至2023年10月已经完工。另外购洁具花了3万多,这又怎么记账?
已经收到25万票,还有4万12月已付款,但未收到票,这该怎么记账?如果要摊销,摊哪个数,摊多久
答:企业租入房屋发生的装修费(包括洁具),会计核算计入“长期待摊费用”。
企业租赁房屋发生的“长期待摊费用”的摊销期限,从投入使用开始到租赁结束为止。摊销期限可能大于现有合同约定的租赁的期限,需要考虑现有合同到期的续租期间。提问中的租赁期限只有一年,但是依照合同约定以及实际情况,在租赁到期后企业肯定会续租的,就要把可能得续租期限考虑进去,比如预估2024年4月30日到期后还会继续续租3年的,就需要加上。
没有收到装修发票的部分,不影响会计核算确认“长期待摊费用”的初始金额以及后续的摊销。企业只要在2024年的5月31日实际收到发票,也不影响税前扣除;如果在2024年5月31日前没有收到发票的,“长期待摊费用”摊销额中对应的没有发票部分就不得税前扣除,需要做纳税调增;在2024年5月31日后才收到发票的,对前面已经纳税调增的部分,可以追补扣除,但是必须在5年内。
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