注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只要你按照规定进行操作，你的企业就可以合法地运营。下面，主页将带领大家一起认识买地做账，希望可以帮到你。

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• 1、购买土地账务处理怎么做
• 2、购买土地如何做账务处理？
• 3、新购土地上建厂房该怎样做账?
• 4、购买土地账务处理怎么做
• 5、购买土地作为建造厂房怎么入账

问题1：购买土地账务处理怎么做

答购买土地账务处理：

借：无形资产，

贷：银行存款，

无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

其主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权等。

土地受让方（严格说是土地使用权的受让方），为受让的土地使用权所发生的交易服务费，

对房地产开发企业来说应该计入“开发成本-土地费用“；

对非房地产开发企业来说应该计入“无形资产-土地使用权“。

问题2：购买土地如何做账务处理？

答公司股东可以用土地进行出资，也归属于公司的实收资本，股东投入的金额公司也可以用来购入土地，企业购买土地时一般会涉及到无形资产科目，具体的账务处理怎么做？

购买土地的会计分录

股东的钱用来购买土地时，通常不按实收资本科目记账，只是在股东以土地作为资本投入时可按实收资本记账，否则按银行存款的支出进行记账。

借：无形资产——土地使用权

贷：银行存款

股东支付的土地保证金的会计分录

1、土地保证金的会计分录：

借：其他应收款——保证金

贷：银行存款

2、土地转让金的会计分录：

借：开发成本——土地——土地出让金

贷：银行存款

什么是土地使用权？

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。

无形资产是什么？

无形资产是指没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。

问题3：新购土地上建厂房该怎样做账?

答如果购买的土地取得了相关的文件、证件（土地证）和发票，那么应该确认无形资产在使用期限内摊销。摊销年限由土地证上的使用年限为准，一般工业用地为50年。如你所说是新购土地，新建厂房，那么你们单位也是在基建期，那么入账和摊销分录应该为：x0dx0a 取得时：x0dx0a 借：无形资产-土地使用权x0dx0a 贷：银行存款等x0dx0a 摊销时：x0dx0a 借：在建工程-待摊投资（可设下级明细）x0dx0a 贷：无形资产摊销-土地使用权x0dx0a 在做工程决算时再对所摊销的费用进行处理。

问题4：购买土地账务处理怎么做

答购买土地账务处理怎么做

土地使用权会计和税法都划分为无形资产.会计将无形资产划分为使用寿命有限和无限,《企业会计准则--无形资产》:第十七条使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销.《企业所得税法》:第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除.

无形资产的摊销年限不得低于10年.作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销.

中国现行的法律土地的所有权属于国家或农村集体,企业通过购置土地使用权,土地使用期限在土地使用权转让合同或协议会有明确规定,因此土地使用权的摊销应按合同或协议规定使用年限内摊销.

会计分录为:

借:无形资产

贷:银行存款

按年限做无形资产摊销.

企业购买土地支付的使用税的账务处理

企业购入土地,如果用于建造不动产的,则按照购买价及相关税费计入在建工程,待不动产建筑物建造好之后,一并计入固定资产.

如果购入土地后,暂时不做他用,则应当将购置价款加相关税费计入无形资产,待今后使用再做其他处置.

(1)确认的时候会计处理

借:管理费用-税费/土地使用税

贷:应交税费-土地使用税

(2)等到实际缴纳的时候会计处理

借:应交税费-土地使用税

贷:银行存款

当然,如果企业的土地使用权原先未入账,那也应先将该土地使用权确认为无形资产,之后再将该土地使用权的账面价值一次计入房地产开发成本.

购买土地账务处理怎么做购买土地实际上是购买的土地使用权,土地使用权会计和税法都划分为无形资产,会计分录为:借:无形资产贷:银行存款,并按照年限做无形交交的摊销.通过本文的分享,大家学会了吗

问题5：购买土地作为建造厂房怎么入账

答一、如果购买的土地取得了相关的文件、证件(土地证)和发票,那么应该确认无形资产在使用期限内摊销。摊销年限由土地证上的使用年限为准,一般工业用地为50年。

借：无形资产-土地使用证

贷：银行存款-**行

摊销（按土地证上的使用所限确定摊销年限）

借：管理费用-无形资产摊销

贷：无形资产-土地使用证

二、如果购买的土地没有相应的证件，新建厂房先做“在建工程”，建好后记入“固定资产”

建造时：

借：在建工程-厂房项目

贷：银行存款-**行

建好后：

借：固定资产-厂房

贷：在建工程-厂房项目

每月折旧：（厂房按20年摊销）

借：管理费用-折旧费

贷：累计折旧-厂房

扩展资料：

一、本科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。

企业与固定资产有关的后续支出，包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等，满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的，也在本科目核算；没有满足固定资产确认条件的，应在“管理费用”科目核算，不在本科目核算。

二、本科目应当按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。

在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。

三、本科目的期末借方余额，反映企业尚未完工的在建工程的价值。

参考资料来源：百度百科-在建工程

注册公司可以帮助您更好地规划和实施企业发展战略。看完本文，相信你已经对买地做账有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试主页推荐的方法去处理。