注册公司是创业者的第一步，也是最重要的一步。通过注册公司，你可以获得法律保护，让你的企业更加正式和专业。下面，跟着主页一起了解下基金会计做账流程的信息，希望可以帮你解决你现在所苦恼的问题。

本文分为以下多个解答，欢迎阅读：

• 1、物业公司收到公共维修基金的会计分录
• 2、单位买办公楼的契税和大修基金费用会计如何做账
• 3、政府会计制度中,房改房的维修基金的利息如何做账

问题1：物业公司收到公共维修基金的会计分录

答公共维修基金一般住宅专项维修资金，物业公司收取的专项维修资金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，相关的会计分录该怎么做？

物业公司收到公共维修基金如何做账？

会计分录如下：

收到专项维修金时：

借：库存现金等

贷：专项应付款—代管基金

用于专项维修支出时：

借：专项应付款—代管基金

贷：银行存款等

专项应付款是企业的专项资金对外发生的各种应付和暂收款项。如：购入专项物资的应付货款、应付承包单位的工程价款、应付运输费、应付罚金以及各种暂收的专用款项。为了反映应付、暂收专用款项的增减变动，应设置“专项应付款”帐户组织核算。专项应付款或专项暂收款发生时贷记该帐户，支付各项应付、暂收款时，借记该帐户。贷方余额为专项应付款实有数。在“专项应付款”帐户下，应按单位或个人设置明细帐户组织核算。在企业内部专项资金与流动资金相互垫支而发生的应付款项，直接通过“银行存款”和“专项存款”帐户划转，不在“专项应付款”帐户核算。

物业公司收取电费会计分录

如果物业公司收取缴纳电费的时候有盈利，则做以下会计分录：

1、支付电力公司电费时：

借：主营业务成本

应交税费—应交增值税—进项税额

贷：银行存款

2、收取业主电费时：

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税—销项税额

问题2：单位买办公楼的契税和大修基金费用会计如何做账

答购买办公楼,契税和手续费,入账方式有两种：

1、如果是随房款一同支付，应资本化计入原值。账务处理是：

借：固定资产

贷：银行存款

2、如果是购房后支付的，计入管理费用。账务处理是：

借：管理费用

贷：银行存款

3、维修基金计入其他应收款，使用时再转入费用

借：其他应收款--房管局维修基金

贷：银行存款

使用

借：管理费用--维修费

贷：其他应收款--房管局维修基金

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

问题3：政府会计制度中,房改房的维修基金的利息如何做账

答计入银行存款-住房维修基金存款里面。

会计分录如下。

借:银行存款---住房维修基金存款

贷:住房维修基金---利息收入

每年房屋维修基金所产生的利息都将计入下一年的本金中，即上年末的本利总和作为下一年的本金自动转存,也就是我们通常所说的复利。所以，存期不同的房屋维修基金，房屋维修基金利息也有所不同。另外，房屋维修基金利息和房屋维修基金一样都是归小区全体业主所有。

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