注册公司是创业者的第一步，也是最重要的一步。它不仅可以为你的企业提供法律保护，还可以让你的企业更加正式和专业。接下来，主页将给你介绍租赁大车如何做账的解决方法，希望融资租赁：10问10答，真实案例分析➕图文。一看就懂！可以帮助你。以下关于融资租赁：10问10答，真实案例分析➕图文。一看就懂！的观点希望能帮助到您找到想要的答案。

1. 什么是融资租赁？（依据《民法典》第735条）

核心解读：大白话就是“你选、我买、你用、你付钱”，本质是“以租代买”解决一次性没钱买大件的难题，最终可获得物品所有权。

《民法典》第735条明确：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

实例：个体户张某想开货运公司，需20万货车但现金不足，找到融资租赁公司，说明想要的货车型号后，租赁公司向经销商买下货车租给张某，张某每月付5000元租金，租3年，期满后货车所有权归张某，无需再付租金。

2. 融资租赁与分期付款，有啥区别？

核心区别：所有权归属不同（关键看“钱付完前，东西是谁的”），具体对比看下方表格：

实例：小王买1.2万元手机，选分期付款（12期每月1000元），拿到手机就拥有所有权；若选融资租赁，租赁公司先买手机租给小王（每月1100元租1年），租期内手机归租赁公司，期满后小王可花100元买下、续租或归还。

3. 直接融资租赁（直租），怎么开展？

核心解读：最常用的模式，适合企业买设备、搞技术改造，核心是“承租人先选好，租赁公司再购买”，流程清晰可落地，具体流程见下方图示：

实例：小型食品加工厂想新增30万全自动包装机，没钱一次性买，选直租：① 选好包装机型号和厂家；② 向租赁公司提交申请；③ 三方确认细节；④ 签合同，租赁公司付款买设备；⑤ 厂家送设备，加工厂验收使用；⑥ 每月付8500元租金（租3年）；⑦ 期满后，设备所有权归加工厂。

4. 承租人做融资租赁，要注意哪3点？（避坑重点）

结合《民法典》相关规定，3个关键注意事项，每点配实例，避免踩坑：

① 选正规租赁公司：金融租赁公司需有国家金融监管总局颁发的金融许可证，普通融资租赁公司在地方金融监管部门名单内（可官网查询），别找无资质公司。

实例：某建材公司图便宜，找无资质“租赁公司”租塔吊，付了首付款后对方失联，既没拿到设备，又损失了钱，维权困难。

② 签合同必看重点条款：重点核对租金构成、支付方式、违约金、逾期处理，最好找律师审核，别盲目签字。

实例：李某租挖掘机，只听租赁公司说“每月6000元”，没看合同，后来发现租金含高额服务费，逾期1天罚500元，一次逾期3天多付1500元。

③ 按时付租金，别影响征信：逾期会被催收，还会上报征信，影响个人/企业后续贷款、经营。

实例：某小微企业租生产设备，逾期2个月没付租金，租赁公司上报征信，导致企业后续银行贷款被拒，影响正常运营。

5. 与融资租赁合同相关的法律规定，有哪些？

主要分两类，简单说清，遇到纠纷可参考：

① 《民法典》：专门在第十五章（第735-760条）规定融资租赁合同，明确合同需包含的条款（租赁物信息、租金、租期、期满归属等），以及双方权利义务。

实例：某租赁公司与服装厂签合同，没写期满后设备归属，双方起纠纷，法院依据《民法典》第757条，判决设备归服装厂。

② 司法解释：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释（2020修正）》，专门解决相关纠纷。

实例：承租人以设备质量有问题拒付租金，租赁公司起诉，法院依据司法解释和《民法典》第742条，判决承租人继续付租金，质量问题可另行向供应商索赔。

6. 融资租赁的租金，怎么算？

核心解读：租金不是乱定的，核心是“租赁物成本 利息 合理费用”，《民法典》要求合同明确租金构成，避免乱收费。

实例：某企业租50万的生产设备，租赁公司买设备花50万，加资金利息5万、服务费2万，总金额57万，租期3年（36期），每月租金约15833元，合同会明确写清租金包含的项目。

7. 租赁期间，租赁物坏了，谁负责维修？

依据《民法典》第750条：承租人应当妥善保管、使用租赁物，占有租赁物期间的维修义务，由承租人承担。

实例：胡某通过融资租赁租货车跑货运，租期内发动机故障，花4万维修费，他以为该租赁公司承担，实则根据法律规定，租期内维修责任归自己，只能自行承担费用。

8. 租赁期内，能把租赁物转租给别人吗？

核心解读：不可以随便转租！需经出租人书面同意，未经同意转租，出租人有权解除合同、要求承担违约金（依据《民法典》及相关司法解释）。

实例：某加工厂租了数控机床，因订单减少，擅自转租给另一家工厂，没告知租赁公司，租赁公司发现后，解除合同、收回设备，并要求加工厂支付违约金。

9. 租赁期满后，必须买租赁物吗？

依据《民法典》：不是必须买！期满后承租人有3种选择，看合同约定：① 留购（买下租赁物）；② 续租（继续租）；③ 返还（还给出租人）。

实例：奶茶店租奶茶设备，租期2年，期满后可选择：① 花500元买下设备；② 协商续租，每月付少量租金；③ 把设备还给租赁公司，奶茶店最终选择留购。

10. 融资租赁与经营租赁，有啥区别？

核心区别：是否有“融资属性”、是否可获得所有权，具体对比看下方表格：

实例：某公司临时开季度会议，租投影仪1个月（每月500元，用完归还），这是经营租赁；若公司需长期用大型服务器，租5年（每月付租金，期满可1元买下），这是融资租赁。

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