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房租收入的会计处理,房租应缴什么税,怎么做账
发布于 2026-04-28 13:40:10 作者: 淳于清晖
注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂,但是只要你按照规定进行操作,你的企业就可以合法地运营。下面,主页将带领大家一起认识租金未交怎么做账,希望可以帮到你。
问题一:房租收入的会计处理,房租应缴什么税,怎么做账

最佳答案非主营的房租出租业务应在其他业务收入科目核算收入,在其他业务支出中核算为房屋出租活动支出的人工,折旧,水电费,税费等 应交税费有应交营业税=房租收入x5%
应交城建税=应交营业税x7%
应交教育费附加=应交营业税x3%
应交地方教育费附加爱=应交营业税x1%
应交房产税=房租收入x12%
应交印花税=房租收入x0.1%借:其他业务支出-税费
贷:应交税金-应交营业税/应交房产税/应交城建税等 当月房租未收到 做分录如下:
借:应收账款---单位/个人
贷:其他业务收入-房租收入
问题二:收到租金该如何做账?
最佳答案收到房租时
借:银行存款 / 库存现金 / 应收账款
贷:其他业务收入
计提房租(如果与上面匹配,而不是企业自用)
新准则取消了预提费用和待摊费用,对于当期应负担的租金,实际支付时按支付金额分别计入有关成本或损益类科目。
实际支付时
借:其他业务支出
贷:银行存款 / 库存现金
如果不交房租,不用做这笔分录。
问题三:收到租金该如何做账?
最佳答案收到房租时
借:银行存款 / 库存现金 / 应收账款
贷:其他业务收入
计提房租(如果与上面匹配,而不是企业自用)
新准则取消了预提费用和待摊费用,对于当期应负担的租金,实际支付时按支付金额分别计入有关成本或损益类科目。
实际支付时
借:其他业务支出
贷:银行存款 / 库存现金
如果不交房租,不用做这笔分录。
问题四:房租收入的会计处理,房租应缴什么税,怎么做账
最佳答案非主营的房租出租业务应在其他业务收入科目核算收入,在其他业务支出中核算为房屋出租活动支出的人工,折旧,水电费,税费等 应交税费有应交营业税=房租收入x5%
应交城建税=应交营业税x7%
应交教育费附加=应交营业税x3%
应交地方教育费附加爱=应交营业税x1%
应交房产税=房租收入x12%
应交印花税=房租收入x0.1%借:其他业务支出-税费
贷:应交税金-应交营业税/应交房产税/应交城建税等 当月房租未收到 做分录如下:
借:应收账款---单位/个人
贷:其他业务收入-房租收入
注册公司可以帮助您更好地规划和实施企业发展战略。看完本文,相信你已经对租金未交怎么做账有所了解,并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情,不妨试试主页推荐的方法去处理。

