注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只要你按照规定进行操作，你的企业就可以合法地运营。下面，主页带你了解商办物业做账 ，希望本文能帮到你。

本文提供了以下多个解答，欢迎阅读：

• 1、开发商上缴房管局的物业维修基金怎么入账
• 2、开发商上缴房管局的物业维修基金怎么入账
• 3、开发商移交物业的变压器物业公司如何入账会计科目？

1：开发商上缴房管局的物业维修基金怎么入账

最佳答案开发商代收业主所交的钱到专门账户上。该账户不是开发商所持的账户，开发商将代收的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

1、维修基金什么时候交？

业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

2、维修基金怎么算？

购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金，高层（含带电梯的多层）105元/平方米、多层（含别墅）77元/平方米。

3、维修基金怎么管？

一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

待到业主交付完房款办理好所有手续之后，开发商会提供一张银行卡（该银行卡就是业主上缴维修基金的卡，上面印有xxxx银行维修基金专用卡）。

2：开发商上缴房管局的物业维修基金怎么入账

最佳答案开发商代收业主所交的钱到专门账户上。该账户不是开发商所持的账户，开发商将代收的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

1、维修基金什么时候交？

业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

2、维修基金怎么算？

购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金，高层（含带电梯的多层）105元/平方米、多层（含别墅）77元/平方米。

3、维修基金怎么管？

一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

待到业主交付完房款办理好所有手续之后，开发商会提供一张银行卡（该银行卡就是业主上缴维修基金的卡，上面印有xxxx银行维修基金专用卡）。

3：开发商移交物业的变压器物业公司如何入账会计科目？

最佳答案收到时

借:银行存款 / 库存现金

贷:其他应付款

使用时

借:其他应付款

贷:库存现金 / 银行存款

因为开办费是开发商给的,所以不能记入本企业期间费用.

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注册公司可以为您的企业提供更多的法律支持和咨询服务。看完本文，相信你已经对商办物业做账有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试主页推荐的方法去处理。