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本文分为以下多个相关解答：

• 1、取得租金收入的账务处理怎么做？
• 2、房租怎么做账
• 3、租票专票抵扣和账务处理如何做?

取得租金收入的账务处理怎么做？

最佳答案企业的经济业务除了主要的销售经营收入外，还有出租闲置厂房的租金收入，一般通过其他业务收入进行核算，那么具体的账务处理怎么做？

租金收入的账务处理

1、确认收入时：

借：应收账款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

2、计提折旧时：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

3、收到房租时：

借：银行存款／库存现金

贷：应收账款

支付房租的账务处理

1、房租是每月支付一次的，分录如下：

借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）——房租

贷：库存现金／银行存款

2、房租为每年支付一次的，分录如下：

（1）一次性支付一年房租时：

借：预付账款——房租

贷：库存现金／银行存款

（2）取得发票，每月摊销时：

借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）——房租

贷：预付账款——房租

其他业务收入的会计核算

其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。一般情况下，其他业务活动的收入不大，发生频率不高，在收入中所占比重较小。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，其他业务收入属损益类科目，其借方表示减少，贷方表示增加，通常是在月底结转其收入到“本年利润”科目是做借方结转会计分录，期末无余额。

房租怎么做账

最佳答案房租做账方法如下：

1、企业预付一年内（含一年）的房租时，通过“预付账款”科目进行核算，具体分录为：

(1)支付房租时：

借：预付账款

贷：银行存款

(2)取得发票后，进行费用摊销，并按照费用归属部门计入对应科目，具体分录为：

借：管理费用

贷：预付账款

2、企业预付一年的房租时，则通过“长期待摊费用”科目进行核算，具体分录为：

(1)支付房租时：

借：长期待摊费用

贷：银行存款

(2)取得发票后，进行费用摊销，并按照费用归属部门计入对应科目，具体分录为：

借：管理费用

贷：长期待摊费用

房租费用在没有取得房租发票的情况下，不能计入成本费用科目，应取得对应的租赁业发票。企业未能取得正式发票的情况下，在年终进行所得税汇算清缴时，应做相应的纳税调整。

在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。每项会计分录主要包括记账符号，有关账户名称、摘要和金额。会计分录分为简单分录和复合分录两种。

简单分录也称“单项分录”。是指以一个账户的借方和另一个账户的贷方相对应的会计分录。复合分录亦称“多项分录”。是指以一个账户的借方与几个账户的贷方，或者以一个账户的贷方与几个账户的借方相对应的会计分录。

租票专票抵扣和账务处理如何做?

最佳答案租票专票抵扣和账务处理如何做

房租增值税专用发票能不能抵扣,主要看租房的用途是什么.如果用于生产经营管理用的房子,房租增值税专用发票是可以抵扣的.

一般纳税人所取得的专用发票并不是都可以抵扣的,视税法规定为准.具体如下:

1、如果租入的门面是专门经营销售农药、种子种苗等免税项目的,那么不可以抵扣.但同时兼营工具、渔具等应税货物的,则可以进行抵扣.

2、如果租房适用于职工住宿和娱乐的,则不能抵扣;但用于仓库和办公场所的,则能够抵扣.

3、如果租入的厂房,用来专门生产免税产品、简易计算方法项目,则不能抵扣,但同时兼营应税项目的,则能够进行抵扣.

收到房租增值税专用发票时,应按照不含税价计入管理费用科目.做以下分录:

借:管理费用--租金

借:应交税费--应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

不能抵扣的专票怎么做账

1、不能抵扣的增值税专用发票,发票票面上的价税合计金额计入相应的成本或费用当中.

比如:

(1)食堂购入固定资产(用于福利的不能抵扣)价税合计117000

借:固定资产117000

贷:银行存款117000

(2)给职工发纸巾2340

借:管理费用--职工福利费2340(价税合计)

贷:银行存款2340

2、以下情况增值税的进项税不得抵扣:

(1)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务;

(2)非正常损失的购进货物及相关的应税劳务;

(3)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务;

(4)国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品;

(5)前4项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用;

已抵扣进项税额的购进货物或者应税劳务,发生前述5种情形的(免税项目、非应税劳务除外),应将该项购进货物或者应税劳务的进项税额从当期发生的进项税额中扣减.无法确定该项进项税额的,按当期实际成本计算应扣减的进项税额.

(6)小规模纳税人不得抵扣进项税额.但是,一般纳税人取得由税务所为小规模纳税人代开的增值税专用发票,可以将专用发票上填写的税额作为进项税额计算抵扣;

(7)进口货物,在海关计算缴纳进口环节增值税额(海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额)时,不得抵扣发生在中国境外的各种税金(包括销项税额);

(8)因进货退出或折让而收回的进项税额,应从发生进货退出或折让当期的进项税额中扣减.

(9)按简易办法征收增值税的,不得抵扣进项税额.

另外:《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号)有关事项的规定:原值税一般纳税人购进服务、无形资产或者不动产,下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:(6)购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务.

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