注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只要你按照规定进行操作，你的企业就可以合法地运营。下面，主页将带领大家一起认识单位租房宿舍水电做账，希望可以帮到你。

本文导航，以下是目录：

• 1、经营范围里有租赁可以开电费
• 2、企业租赁自然人房屋缴纳的水电费应取得什么凭证入账?
• 3、公司员工租房水电费报账用什么凭证

经营范围里有租赁可以开电费

优质回答经营范围里有租赁可以开电费

水电费一般都是代收代扣性质,企业不能开具水电费发票,但是可以对水电费进行分割,然后附上总发票复印件即可!

税法有规定:应按实际经营业务情况如实开具发票,否则属于虚开发票的行为.如果你没有水费电费的税率,去税局核定16%即可.

具体操作(一般性操作):

1.物业公司或出租人可以自行开具或向国税部门申请代开发票给承租人.

2.具体开票是:

(1)一般纳税人全部自行开具发票,含普票和专票.

(2)小规模纳税人(除试点地区住宿业小规模纳税人外),普通发票自开,专票向国税部门申请代开发.

(3)试点地区住宿业小规模纳税人,可以自行开专票和普票.

(4)纳税人发生应税行为,无论营业执照中是否有此经营范围,均可自行开具或申请代开发票.

房屋租赁管理的内容

(1)房屋租赁关系的确定.房屋租赁契约是正式建立租赁关系的凭证.承租公有房屋时,先由承租人向房屋分配部门提出申请,经分配部门同意批准,发给住房证.然后双方共同清点房屋的装修设备和其他定着物、附着物,填写"装修设备保管单",签订房屋租赁合同,租赁关系即成立.承租私有房屋时,通常由承租人向出租人提出订约建议,即要约,出租人接受建议并表示完全接受,即成诺.经过要约和成诺,双方当事人达成一致,即可签订租赁契约,并报当地房管机关备案后,租赁关系即告成立.

(2)租赁契约的变更.公有房屋租赁合同订立后,可能因某些情况的出现加以变更,可以是合同主体的变更,或合同标的物的变更,也可以是两者同时变更.如承租人之间的房屋交换,承租人由于工作调动、人口增减、婚姻家庭关系变化等原因,都可能引起租赁关系的变更.这类公有房屋租赁合同变更,经双方达成一致意见后,应及时会同出租人.《城市私有房屋管理条例》规定:"承租人(房屋管理单位)修订原有租约.私有房屋租赁合同的变更,经双方当事人协商一致后,报房屋所在地房管机关备案即可.需要与第三者互换住房时,应当事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求.换房后,原租赁合同即行终止,新承担人与出租人应当另行签订租赁合同".

经营范围里有租赁可以开电费,超出经营范围的开票规则,有两种情况,一个屙屎临时性业务,一个是经常性业务,如果是后者,可以经由工商部门更改经营范围,在开票系统中增加税目,本文介绍的内容或许有正确的地方,大家可以反馈哦.

企业租赁自然人房屋缴纳的水电费应取得什么凭证入账?

优质回答一、一月支付一次的情况：

借：管理费用-水电费

贷：库存现金

二、季度/年度支付一次的情况：

借：待摊费用-水电费

贷：库存现金

每月分摊时：

借：管理费用-水电费

贷：待摊费用-水电费

企业租赁个人房屋以房主为开户缴纳的水电费应取得水电供应单位开具房主户名的税务发票入账并附合同复印件作为附件依据。

扩展资料

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

包括的具体项目有:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。

参考资料来源：百度百科-管理费用

公司员工租房水电费报账用什么凭证

优质回答发票在我国最大作用主要是用于税务方面，一方面是用于增值税的进项抵扣，另一方面是用于企业所得税的税前扣除.

公司租房子支付的水电费发票抬头是房东的，肯定就不能抵扣进项税额了，因为不符合增值税进项税额的抵扣规定.

但是，公司租房子支付的水电费发票抬头是房东的，却可以作为企业所得税的税前扣除凭证.

2018年因为，“企业所得税税前扣除凭证管理办法”“国家税务总局公告年第28号发布”第十九条规定:企业租用(包括企业作为单一承租方租用)办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证.

因此，对于水电费发票是房东个人的，除发票本身外，最好再让房东写一份水电费的收据，就可以完美的作为企业税前扣除凭证了.

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，主页相信大家的知识有所增进，明白了单位租房宿舍水电做账。