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便捷中山:为跨城安居“打个样”

发布于 2026-01-20 06:54:03 作者: 宇乐儿

注册公司是创业者成为合法企业的第一步。这个过程可能会有些复杂,但是只有完成这个过程,你的企业才能够合法地运营。接下来,主页带你了解三乡怎样在香港注册公司,做好相应的准备,便捷中山:为跨城安居“打个样”希望可以帮你解决现在所面临的一些难题。

鸟瞰锦绣国际花城。

南头镇海雅缤纷城项目打造了大型商业MALL与住宅一体化的综合体。

位于翠亨新区的中山纪念小学已投入使用多年。

金鹰广场有大型商业综合体“万象汇”等配套。

深中通道贯通以来,中山不仅成为了地理上的大湾区“交通枢纽”,更成为深中“双城生活”的理想承载区。当深圳的节奏与中山的从容在此交汇,一种新型的宜居范式正在形成——政务跨城通办,让办事不再受地域限制;生活服务,对标一线城市品质;而自然环境与社区配套,却能更胜港深周边。

中山,正以“办事便利好、生活服务好、环境配套好”三大优势,重塑人们对“好房子”的认知,成为越来越多港深居民安家置业的首选。

在这里,“好房子”不再是冰冷的建筑空间,而是制度便利、生活质感与自然生态的有机统一。从海雅缤纷城的繁华商圈,到马鞍岛的生态社区,再到无缝衔接的政务服务,中山正以其独特的“宜居竞争力”,成为越来越多湾区人安家置业的优选。

采写:南方日报记者 曾艳春 林雨萱

摄影:南方日报记者 叶志文

政务通办无边界 跨城生活“零时差”

“以前办这种异地医保报销,我至少要请假专门跑两趟。现在在中山就能一站式搞定,真是太方便了!”家住南头镇海雅缤纷城的陈先生说道。陈先生是深中通勤族之一,前段时间,他生病住院,产生了一笔医疗费用需要报销。以往,他需要在深圳和中山之间来回奔波,准备各种材料,手续繁琐。但如今借助“深中通办”服务,他只需在中山当地的政务服务窗口提交相关材料,通过两地的协同办理机制,很快就完成了医保报销流程,大大节省了时间和精力。

将家安在中山,买的不仅是居所,更是生活服务“跨城通办”上的便利。

近年来,中山积极推动“湾区通办”“深中通办”服务体系建设。截至目前,深中通办事项增至800项。其中,在中山可办深圳事项增至388项,在深圳可办中山事项412项,服务涵盖商事登记、经营许可、高校毕业生青年就业服务、人才入户、社会保障、养老保险、医疗卫生、住房公积金等常见办理事项。深圳、中山两地已积极推动平台公共服务双向整建制进驻,不少深中通办事项依托“i深圳”“深小i”和“中易办”等公共服务平台展开服务。这种“异地受理、属地审批、就近取证”的模式,真正实现了“数据跑路代替群众跑腿”。

位于马鞍岛保利左岸的楼盘业主梁先生,是一家科技企业的创始人。他在中山通过“深中通办”专窗完成了深圳公司的股权变更手续。“不用回深圳,省去了半天时间和往返交通成本,这在过去是不可想象的。”

政务服务的高效对接,不仅是技术层面的突破,更是城市治理理念的融合。中山正以“对标一流”的标准,打造与深圳无差异的办事体验,让跨城生活从可能走向便利,从便利升级为优选。

生活服务无缝对接 回流安家“超舒心”

如果说政务通办是跨城生活的“基础设施”,那么生活服务的品质,则是决定人们是否“留得下”的关键。

在中山东区街道金鹰广场周边,大型商业综合体“万象汇”、高端超市“盒马”、品牌餐饮、影院、健身中心等一应俱全。家住附近的张凌,原本在香港长住,去年选择在中山置业。“这里的生活氛围不输港深,商圈密集、业态丰富,周末带孩子去逛商场、上课外班,步行十分钟内全部搞定。”

更令他惊喜的是,社区配套的“软服务”同样对标一线。金鹰广场引入智慧物业系统,提供24小时管家服务、线上报修、社区活动预约等功能,居民通过手机App即可享受全流程服务。这种“科技 人文”的社区治理模式,正是中山“好小区”建设指引中“智慧便捷”“服务高效”理念的落地。

而在南头镇海雅缤纷城,项目不仅打造了大型商业MALL与住宅一体化的综合体,形成下楼就可享受的“五分钟生活圈”。

一名从香港回流中山的业主龚庆荣则表示:“小区高档且服务精细,完全不逊于香港新界的小区。前前后后,我带动了60多名朋友过来置业,还有我自己的家人。”龚庆荣谈起置业南头滔滔不绝。

他购置的房产周边不仅有南头城轨站,还有广珠西线和广中江双高速口,交通便利,四通八达,距离顺德大良和广州的亲戚朋友很近。楼盘每天提供4趟直达香港关口的班车,票价仅35元,方便了龚庆荣等居民往返粤港澳。

该项目销售经理冯明介绍,今年以来,该楼盘的香港购房者占总客源的2/3,消费者购房投资与自住需求并存。

“这里最吸引我的是完善的配套。”一名香港买家表示,“下楼就有大型商业城,吃饭、购物、娱乐全都能解决。”这种“下楼即享”的便利性,将商业、交通、居住融为一体。这种居住便利度已超出了《中山市好小区好房子建设指引》中的基础标准。

环境配套更胜一筹 宜居价值“看得见”

在深圳、香港,拥有一处推窗见绿、下楼即公园的住宅,往往是“奢侈品”。而在中山,这已成为“标配”。

马鞍岛作为深中通道在中山的桥头堡,近年来涌现出一批高端楼盘。这些项目不仅在建筑设计上遵循《中山市好小区好房子建设指引》中“绿色低碳”“健康舒适”的要求,更在景观营造上充分利用滨水资源,打造亲水步道、湿地公园、屋顶花园等多层次绿色空间。

“为什么选中山?你走进万科西海岸的停车库,200多辆车里,40%都是粤B牌车,还有40%的车挂着北京、江苏、江西、湖南等地的车牌,车主大多是在深圳工作的外地人。”在深圳从事跨境电商多年的黄敏坐在中山马鞍岛万科西海岸12楼的家中,从落地窗远眺江景如是说。

黄敏表示,在中山当“岛主”,有种归隐小岛却又看尽大湾区繁华、斗转星移的感觉,这是跳转于都市繁华和悠然乡野的一种难得的体验。她所居住的项目,不仅规划有环形慢跑道、全龄健身区,还配套建设了社区图书馆和社区卫生服务中心,真正实现了全龄友好。

此外,中山在教育、医疗等公共资源上的持续投入,也加重了“宜居价值”的砝码。

“可以说,我10个深圳朋友里,有5个都在中山买了房产,他们大多考虑自住或投资。”今年4月底,马鞍岛的新社区——翠湖社区正式成立了居委会,住在保利左岸的皮惠员成为社区的居民代表。皮惠员是湖南人,选择成为马鞍岛“岛主”后,她便将户口迁到了中山。作为3C电子厂的老板,她的时间相对自由。深中通道开通后,她感受到住在中山自由而放松。

“我还是非常看好马鞍岛的长远发展。作为居民代表,我此前反馈过,由翠亨新区投建的中山纪念小学和香山中学规划的高中都很好,但是缺少了一家公立中学,一批业主向上反馈后,翠亨新区已经将这一意见收集并研究解决方案。”皮惠员说,从这件事情中,她看到了中山市和翠亨新区对民生的重视。

这不仅是深中通道带来的地理距离的拉近,更是生活方式的融合创新。中山以政务通办打破行政壁垒,用品质服务对标国际都市,凭绿色环境媲美港深周边,构建起一套完整的高品质居住体系。

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好房子 配套:

一站安家

畅享“港澳花园”

粤港澳大湾区“一小时生活圈”加速成形,在中山这片“港澳花园”中,理想的双城生活,已然照进现实。

作为中珠同城核心枢纽、链接港澳的关键节点,中山南部片区(三乡、坦洲)、北部南头镇及火炬高新区,正跳出“卖房子”的单一逻辑,转向“提供完整生活方式”的综合考量。

近日,大湾区“好房子”调研团走进这些区域,发现从通勤到日常配套,从办事服务到社群融入,每一处细节都紧扣港澳人士的生活需求,勾勒出大湾区跨城宜居的样本。

“中山居住、港澳工作”成为日常

交通是跨城生活的“第一块拼图”,中山各片区精准锚定港澳人士通勤痛点,畅通多维交通网,让“一小时生活圈”不只是概念。

南部片区作为中珠同城前沿阵地,中澳春城、敏捷·锦绣国际花城等项目15—20分钟可达港珠澳大桥、拱北口岸,香港直通巴士每日往返太子地铁站,10分钟内即可接入两大高速口,“坦洲居住、珠海/澳门工作”的15分钟通勤圈已成为日常。

北部南头镇依托交通枢纽优势,开通每日4趟直达香港关口的楼巴,票价仅35元。同时,更规划实现广珠城轨南头站与片区商业体无缝对接,业主出站通过连廊即可归家,彻底告别跨城奔波的繁琐。

火炬高新区的中澳·和悦春府紧邻中山路东延线与在建的广州地铁18号线双轴,楼下即有粤港通乘车服务,30分钟可达深圳、10分钟通达中山主城区,港澳人士往来大湾区核心城市更高效、更省心。

该项目还占据城市中轴优势,天奕星河COCOCity、富逸城TOPPARK、太阳城购物中心三大商圈环绕,紫马岭公园、绿廊公园等四大公园举步即达,3公里内便利的交通网络让火炬高新区人民医院(公立三级)、广东博文学校等医疗教育资源串联成圈,自带的精品商业街与邻里中心,让日常所需无需远行,正如业主吴女士所说:“老人看病,孩子上学,我们上班都方便,这才是踏实的生活。”

从居所走向“港湾”

交通打通跨城“任督二脉”,而生活配套的深度适配,则让港澳人士的跨城居住从“可及”真正走向宜居。

中山各片区围绕港澳人士生活习惯,构建起覆盖商业、生态、教育、医疗的全维体系,实现“家门口的一站式生活”。南部片区房价仅为珠海新香洲的1/3,却能共享南屏华发商都、山姆会员店等核心配套;这里背靠五桂山、鹅槽山,坐拥前山河与千亩湖泊,彩虹攀山径、环湖步道遍布,华发观山水高级销售经理何嘉辉提到,中山三乡素有“小香港”之称,社区门口就能买到濑粉茶果等地道美食,让港澳人士重拾熟悉的味觉记忆。

北部南头镇海雅缤纷天地规划建设60万平方米商业综合体,今年12月正式营业后,超市、影院、儿童乐园等业态将齐全,一名香港买家直言:“下楼就是大型商业城,吃饭、购物、娱乐全解决,这就是我们熟悉的‘五分钟生活圈’。”

办事服务的贴心暖意,更让“港澳花园”不只是居所,更是归属感的港湾。

中山各片区从细节入手,扫清港澳人士融入当地的障碍:南部片区多数社区设立港澳人士服务站,提供高龄津贴申领等专属服务,社区标识采用繁体中文和英文双语;三乡振华社区针对性设立内地港澳人士服务专窗,“粤澳社保一窗通”中山专窗启动后,居民在“家门口”就能办理社保业务。

除了基础服务,情感融入的细节同样暖心。敏捷・锦绣国际花城有业主自发组建的老年大学,不少港澳退休人士也一同加入其中。“退休老师授课,唱歌跳舞样样有”,置业顾问林芬的描述里满是生活气息;华发观山水等项目组建钓鱼社、养生社,让港澳人士快速找到同好,减少异乡感。

“港澳客人偏好‘抱团’置业,中山的优势在于精准击中他们的需求。”“中山房叔”公众号副主编胡锐城的观察,点出了这片“港澳花园”的吸引力核心:不只是高性价比的房子,更是从交通到配套、从服务到情感的全维度适配。当大湾区融合不断深入,中山正以这样的“生活解决方案”,让跨城生活不再是妥协,而是理想的选择。

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